Maison de ville 6 pièces 112 m² avec terrasse à Lagny-sur-Marne 415000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison de ville
- Surface habitable : 112 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Comprend : Jardin, Terrasse
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 4
- DPE Énergie : Classe E - 236 kWh/m²/an
- DPE Climat : Classe E - 51 kgCO2/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison de ville située au cœur de Lagny-sur-Marne. Avec ses 112 m², cette propriété absolument unique vous invite à découvrir un équilibre parfait entre confort moderne et charme intemporel.
Dès votre entrée, vous serez séduits par :
- Un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Deux chambres au rez-de-chaussée, dont une avec placard intégré.
- Un séjour double lumineux avec vue sur le jardinet, parfait pour les moments de convivialité.
- Une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour les passionnés de cuisine.
- Un jardin clos sans vis-à-vis, offrant un espace paisible pour se détendre.
En pénétrant dans cette maison, vous serez accueillis par une atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie sont empreints de lumière naturelle, créant une ambiance sereine. Le séjour, véritable pièce maîtresse de cette maison, se prête parfaitement aux réceptions familiales et amicales. Chaque coin est pensé pour maximiser votre confort, alors que la cuisine semi-ouverte permet d'interagir facilement avec vos convives.
À l'étage, la découverte se poursuit avec une grande chambre, un bureau avec mezzanine, et une salle de bains moderne. Cette distribution ingénieuse permet d'aménager un espace de travail fonctionnel ou un cocon de détente selon vos besoins. La maison est idéalement située à proximité des écoles, des commerces et de la gare, facilitant ainsi votre quotidien. Le jardin, sécurisé et intime, devient votre havre de paix pour prolonger vos soirées d'été en toute tranquillité.
Pour résumer, cette maison de ville représente une opportunité rare sur le marché immobilier avec son prix de 415 000 €. Un bien qui allie confort, fonctionnalité et emplacement stratégique, prêt à vous offrir une qualité de vie exceptionnelle à Lagny-sur-Marne.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison de ville spacieuse de 112 m² située en hyper centre de Lagny-sur-Marne, à proximité immédiate des commodités et des écoles, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec un sous-sol total et un jardinet entièrement clos sans vis-à-vis, ce bien promet tranquillité et confort pour toute la famille. Idéale pour un investissement locatif, sa configuration et son emplacement stratégique assurent un potentiel de rentabilité intéressant.
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