Maison 8 pièces 252 m² à La Rochette vue sur château 695000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Jardin : Oui
- Cave : Oui
- Garage : Oui
- Cheminée : Oui
- Surface habitable totale : 252 m²
- Surface terrain : 4738 m²
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison d'exception située à Valgelon - La Rochette, une propriété rare de 252 m². Nichée dans un environnement prisé, elle offre une vue imprenable sur le Château de La Rochette et la Chaîne de Belledonne, le tout agrémenté d'un jardin paysager et d'un espace prairie de plus de 4 700 m².
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par:
- Un hall d'entrée spacieux qui donne le ton à l'élégance de la maison.
- Un salon-séjour cathédrale lumineux avec une cheminée imposante, offrant une ambiance chaleureuse.
- Une cuisine équipée indépendante parfaite pour ceux qui aiment cuisiner.
- Trois chambres au rez-de-jardin, dont deux avec terrasses privées.
- Un sous-sol de 110 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement.
À l'intérieur, l'élégance est présente à chaque coin. Votre regard sera immédiatement capté par les volumes majestueux qui se révèlent à chaque demi-niveau. Les matériaux nobles choisis apportent un caractère unique à chaque pièce, créant une atmosphère à la fois raffinée et conviviale. L'espace de vie principal, avec sa hauteur sous plafond, vous invite à des moments de partage inoubliables autour de la majestueuse cheminée qui devient le cœur de la maison.
À l'étage, la mezzanine offre une vue dégagée sur le salon, avec deux grandes chambres confortables, offrant des espaces de repos idéaux. Les combles représentent un potentiel d'aménagement ailé à votre créativité. À l'extérieur, les terrasses autour de la maison sont pensées pour différents usages, que ce soit pour recevoir ou simplement profiter d'un moment de détente. Le jardin fleuri, agrémenté d'un spa, devient un véritable havre de paix.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Cette magnifique maison spacieuse de 252 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur le Château de La Rochette et la Chaîne de Belledonne, le tout dans un environnement résidentiel prisé. Profitez de ses cinq chambres lumineuses et de ses espaces extérieurs soigneusement aménagés, créant à la fois un lieu de détente et de convivialité. Avec un sous-sol de plus de 110 m² et un potentiel d'aménagement, cette propriété constitue également une opportunité d'investissement à fort potentiel locatif.
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