Location chambre 76 m² en colocation à Corbeil-Essonnes 485 euros charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 2
- Étage : 1
- Surface habitable totale : 76 m²
- Prix actuel : 485 €
- Prix au m² : 6.38 €/m²
- Bail : Individuel
- Éligible à la CAF : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement de 76m² à Corbeil-Essonnes, idéalement situé pour ceux qui recherchent à la fois confort et praticité. Vous allez découvrir un bien où chaque espace a été pensé pour allier fonctionnalité et convivialité, parfait pour une colocation harmonieuse.
Voici quelques caractéristiques clés de cet appartement :
- Espace de vie accueillant avec un salon lumineux et des canapés confortables
- Cuisine entièrement équipée avec des équipements modernes, y compris un lave-vaisselle et un lave-linge
- Quatre chambres spacieuses, idéales pour un confort optimal, chacune avec un bureau et de nombreux rangements
- Deux salles de bain fonctionnelles, permettant de réduire les temps d'attente le matin
- Proximité des transports en commun et du centre-ville, facilitant vos déplacements au quotidien
En pénétrant dans l'appartement, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui y règne. Le salon, véritable cœur de cet espace, est un lieu idéal pour se retrouver après une longue journée, où les canapés invitent à la détente. La lumière naturelle illumine cet espace convivial, créant une ambiance propice aux échanges.
La cuisine, toute neuve et équipée, saura satisfaire les chefs en herbe avec ses appareils modernes et son agencement pratique. Outre les équipements, la fonctionnalité est au rendez-vous avec des rangements optimisés. Auprès decela, les deux salles de bain vous assureront un confort appréciable, surtout lors des moments les plus chargés de la journée.
À l'extérieur, la localisation s'avère idéale pour profiter de la ville tout en vivant dans un espace paisible. À seulement 13 minutes à pied de la gare RER D, vous aurez un accès direct à Paris. À proximité, le supermarché Franprix et le centre-ville à 200 mètres, enrichissent votre quotidien.
Ce bien est également conçu pour simplifier votre quotidien. Avec le loyer de 485 euros charges comprises, divers services sont inclus, tels que l'eau, l'électricité, l'Internet et le ménage des espaces communs, permettant ainsi de vous concentrer sur l'essentiel. N'attendez plus, cet appartement représente une opportunité unique de trouver votre espace de vie idéal à Corbeil-Essonnes.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Corbeil-Essonnes, située dans le département de l'Essonne (91), se trouve à seulement 30 kilomètres au sud-est de Paris, offrant un accès rapide à la capitale grâce à sa proximité avec les axes routiers et ferroviaires.
Cette ville allie harmonieusement le charme d'une commune historique et les atouts d'une ville moderne, créant un cadre de vie idéal pour ses habitants.
Corbeil-Essonnes dispose de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces variés, des écoles réputées et un réseau de transports en commun performant.
Les lignes de train et de bus desservent efficacement Paris et les villes environnantes, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
La qualité de vie à Corbeil-Essonnes est remarquable grâce à ses espaces verts, comme le parc de l'Hôtel de Ville et les bords de Seine, qui offrent des possibilités de loisirs en plein air.
La ville propose également une large gamme de services, incluant des équipements sportifs, culturels et associatifs, favorisant une vie communautaire dynamique.
Le marché immobilier à Corbeil-Essonnes est en plein essor, avec une diversité de biens disponibles allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles.
Les prix y restent attractifs par rapport à ceux de la métropole parisienne, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui souhaitent acheter à Corbeil Essonnes.
Les tendances actuelles du marché indiquent une demande croissante, notamment dans les quartiers réhabilités, attirant ainsi de nouveaux investisseurs.
Investir à Corbeil-Essonnes représente une opportunité favorable grâce à un environnement prometteur et une population en augmentation, consolidant ainsi l'attractivité de la ville pour les futurs habitants.
L’avis de l’agent
Cette chambre en colocation de 76 m², située à 200 mètres du centre-ville et à seulement 13 minutes à pied du RER D, offre une accessibilité optimale pour étudiants et jeunes professionnels. Avec sa cuisine entièrement équipée et ses deux salles de bain, l'appartement offre tout le confort moderne tout en prenant en charge les démarches administratives. À 485 euros charges comprises, ce bien est une opportunité locative de choix, éligible à la CAF et idéal pour un investissement à fort potentiel.
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