Maison familiale 226 m² avec jardin à LA GARENNE COLOMBES à 1 345 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 226 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Environnement calme : Oui
- Classe énergie : E
Visite guidée
Découvrez cette magnifique maison familiale de 226m² située à LA GARENNE COLOMBES, rue Voltaire. À deux pas de la Place du Marché, cette demeure séduit par son charme et son environnement calme, idéal pour les familles en quête de sérénité au cœur d'un quartier prisé.
En poussant la porte, vous serez charmé par :
- Un vaste espace de vie de 80 m² baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées
- Une cuisine conviviale avec salle à manger jouxtant la terrasse couverte
- Un jardin arboré de 200 m² parfait pour se détendre et recevoir
- Une suite parentale de 17 m² avec un dressing sur mesure
- Un sous-sol aménagé offrant une Family room pour des moments de convivialité
À l'entrée, laissez-vous emporter par la véranda qui vous guide vers une double réception spacieuse. Les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte sur l'espace salle à manger, vous permet d'organiser des repas conviviaux tout en restant connecté avec vos convives.
À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, toutes baignées de lumière, ainsi qu'une salle de bains familiale. Au deuxième étage, la suite parentale se dévoile, offrant un dressing sur mesure et une salle d'eau privative, un véritable cocon de sérénité. Profitez également du sous-sol aménagé, complété par des espaces de rangement astucieusement intégrés pour une vie quotidienne simplifiée. Avec un garage fermé et une place de stationnement extérieure, ce bien rare allie confort et fonctionnalité.
Ce bien d'exception est une opportunité à ne pas manquer. Offrant un cadre de vie idyllique avec toutes les commodités à proximité, votre famille y trouvera assurément son bonheur. N'attendez plus, visitez cette maison qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
La Garenne-Colombes, située dans le département des Hauts-de-Seine (92), est une commune dynamique de la région Île-de-France. À proximité immédiate de Paris, elle bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire de nombreux nouveaux habitants. Le cadre de vie paisible et ses infrastructures bien développées en font un lieu idéal pour ceux qui cherchent à investir à LA GARENNE COLOMBES.
La ville offre une large gamme de points d'intérêt, avec de nombreux commerces, écoles et établissements de santé. Les familles apprécieront la qualité des établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des structures de loisirs adaptées aux enfants. Avec des transports en commun efficaces, notamment le tramway et le RER, se déplacer au sein de la métropole ne pose aucun problème.
La qualité de vie à LA GARENNE COLOMBES est renforcée par la présence d'espaces verts et d'infrastructures sportives. Les parcs et jardins, tels que le parc de la Mairie, offrent des lieux de détente et de loisirs pour les habitants. Les nombreux équipements publics, comme les médiathèques et les salles de sport, contribuent également à l'attrait de la commune.
Le marché immobilier à LA GARENNE COLOMBES est en plein essor, avec une demande croissante pour des logements variés. Les acheteurs potentiels peuvent trouver des appartements modernes, des maisons de ville et des pavillons familiaux, offrant de nombreuses possibilités selon leurs besoins. Les prix immobiliers, bien que compétitifs par rapport à Paris, sont en constante augmentation, ce qui en fait un emplacement attrayant pour ceux qui souhaitent acheter à LA GARENNE COLOMBES.
Pour les investisseurs, LA GARENNE COLOMBES représente une opportunité à ne pas manquer. La proximité des transports en commun et la dynamique économique de la région assurent une forte demande locative. De plus, le développement de nouveaux projets immobiliers promet d'augmenter la valeur des biens dans les années à venir.
La Garenne-Colombes dispose également d'une excellente connectivité grâce aux lignes de métro et aux autoroutes qui la relient rapidement à Paris et à sa banlieue. Cela en fait un choix idéal pour les professionnels travaillant dans la capitale, mais souhaitant échapper au tumulte urbain. Les emplois dans la région sont variés, allant des secteurs commercial et technologique aux services.
Les événements culturels et les marchés locaux ajoutent une touche de convivialité à la ville, créant un esprit de communauté. Les habitants de LA GARENNE COLOMBES profitent d'une vie sociale active avec des associations et des activités qui enrichissent le quotidien.
Les atouts de LA GARENNE COLOMBES en font un lieu de vie et d'investissement privilégié. Que ce soit pour investir à LA GARENNE COLOMBES ou pour y vivre, cette commune se distingue par son ambiance familiale et ses services de qualité. Il est temps de considérer cette destination comme une option sérieuse pour votre futur immobilier.
En résumé, LA GARENNE COLOMBES combine les avantages d'une ville moderne à une atmosphère conviviale. Avec sa forte croissance immobilière, son cadre de vie idéal et ses nombreuses infrastructures, elle attire une population variée, désireuse de s'installer et de prospérer.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison familiale de charme de 226 m² à LA GARENNE COLOMBES, à quelques pas de la Place du Marché, offrant un cadre de vie paisible dans un quartier recherché. Bénéficiant d'une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à sa double exposition, elle se compose d'une vaste double réception et d'un jardin arboré de 200 m², parfait pour les moments en plein air. Son sous-sol aménagé et ses espaces de stationnement ajoutent une valeur fonctionnelle à cette propriété en excellent état, idéal pour une famille ou comme investissement locatif prometteur.
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