Maison 5 pièces 108 m² avec jardin à Vaucresson idéal famille 1 350 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Prix : 1 300 000 €
- Surface habitable : 108 m²
- Surface terrain : 495 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Chauffage : Cheminée
- Cave : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette ravissante maison située au cœur du quartier prisé de la Division Théry à Vaucresson, où le charme et le confort se rencontrent harmonieusement. Avec ses 130 m² au sol et 108 m² habitables, ce bien vous offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis.
À l'entrée, vous serez tout de suite captivé par :
- Une cuisine entièrement équipée, pratique et moderne, idéalement agencée pour concocter de bons repas.
- Un salon chaleureux avec cheminée, parfait pour des soirées cocooning.
- Une salle à manger conviviale, l’espace parfait pour les repas en famille.
- Trois belles chambres à l'étage, offrant intimité et confort.
- Un jardin arboré sur un terrain de 495 m², exposé plein ouest, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.
En pénétrant dans cette maison, vous ressentirez immédiatement la sérénité qui y règne. Le séjour lumineux est un véritable cocon, où la chaleur des couleurs et la douce lumière naturelle invitent à la détente. Les volumes bien pensés favorisent une circulation fluide entre chaque espace, créant une ambiance agréable et harmonieuse. Les matériaux de qualité ajoutent une touche d'élégance tout en conservant une atmosphère accueillante.
À l’étage, découvrez les trois chambres, chacune étant un espace privé propice au repos. La salle de bains, équipée de toilettes, est un vrai plus pour le confort au quotidien. À l'extérieur, la terrasse qui surplombe le jardin soigneusement aménagé vous permettra de savourer des repas en plein air ou de simplement profiter du calme environnant. Tout ceci fait de cette maison un havre de paix, situé à proximité des commodités, offrant ainsi une vie de quartier agréable et dynamique.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans les Hauts-de-Seine, cette ville bénéficie d'une position stratégique à proximité de la capitale. Accessible par le biais de plusieurs axes routiers et lignes de transports en commun, elle est entourée de paysages verdoyants. Ce cadre exceptionnel associe la tranquillité d'un environnement naturel à la proximité des commodités urbaines.
La commune offre une multitude de points d'intérêt, allant des commerces de proximité aux établissements scolaires performants. Les familles apprécient particulièrement la diversité des écoles, allant de l'école maternelle aux lycées, ainsi que les services variés disponibles, qui facilitent le quotidien des habitants. Les transports en commun permettent d'accéder aisément aux centres d'activités environnants, rendant cet endroit particulièrement attrayant.
La qualité de vie y est indéniablement élevée, grâce aux nombreux espaces verts qui parsèment le territoire. Ce lieu dispose également d'infrastructures sportives et culturelles qui favorisent les loisirs en plein air. Les parcs et jardins invitent à la détente. Pour les passionnés de nature, cet environnement constitue un véritable havre de paix.
Le marché immobilier local est particulièrement dynamique, avec une offre variée qui attire de nombreux acheteurs. Les biens présents vont des appartements contemporains aux maisons de caractère. Cette diversité reflète les besoins variés des acheteurs potentiels, qu'ils souhaitent acheter à VAUCRESSON pour y établir leur résidence principale ou pour un investissement locatif.
Les tendances récentes montrent une forte demande pour l'immobilier à VAUCRESSON, indiquant une valorisation des biens au fil du temps. Les prix demeurent attractifs par rapport à d'autres villes, ce qui représente une opportunité intéressante pour ceux qui envisagent d’investir à VAUCRESSON. Les projets de développement urbain renforcent également l'attrait de la localité.
L'attractivité de cette cité ne se limite pas seulement à son marché. La commune est prisée pour ses événements culturels et ses animations tout au long de l'année, impliquant ainsi les habitants dans une dynamique collective. L'esprit de communauté est palpable, renforçant le sentiment d'appartenance des résidents.
Pour les investisseurs, cet endroit se distingue par sa forte demande locative, ce qui assure un bon rendement sur les investissements immobiliers. De plus, la diversité des biens disponibles permet de cibler des segments variés du marché, allant des jeunes couples aux familles en quête d'un cadre de vie serein.
En somme, vivre ou investir ici, c'est choisir une qualité de vie incomparable alliée à un cadre naturel préservé. L'engouement pour l'immobilier dans cette ville est une indication claire de son potentiel de valorisation, rendant chaque projet d'achat à VAUCRESSON particulièrement prometteur.
En conclusion, cette localité représente une destination attractive pour ceux envisagent d'y acheter ou d’investir, grâce à son environnement enchanteur, sa qualité de vie élevée et son marché immobilier en pleine croissance.
L’avis de l’agent
Idéalement située dans le quartier prisé de la Division Théry, cette ravissante maison de 130 m² offre un cadre de vie paisible agrémenté d'un agréable jardin arboré orienté plein ouest, parfait pour profiter des soirées ensoleillées. À l'intérieur, vous apprécierez la convivialité de son salon chaleureux avec cheminée et ses trois belles chambres, idéales pour une famille. Avec un fort potentiel locatif compte tenu de son emplacement recherché, cette propriété représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer.
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