Bureau 18 m² à louer en bon état à Les Loges en Josas pour 150 €/an
Caractéristiques clés
- Type de bien : Bureaux
- État : En bon état
- Surface : 18 m²
- Étage : 1
- Loyer : 100 €/an HT HC
- Prix au m² : 8.33 €/m²
- Bail : Bail commercial 3-6-9
- Disponibilité : Immédiate
- Accès : Poids lourds et légers
- Fibre optique : Présente
Visite guidée
Bienvenue à cette opportunité exceptionnelle de location de bureaux au cœur de LES LOGES EN JOSAS. Imaginé pour répondre à vos besoins professionnels, cet espace allie fonctionnalité et accessibilité. Situé au premier étage d'un immeuble mixte dans la zone industrielle de LA PORTE DES LOGES, il bénéficie d'un environnement de travail idéal, à proximité immédiate des autoroutes N12 et A86.
Découvrez les caractéristiques clés de cet espace de travail:
- Surface totale: 18 m²
- État: En bon état
- Accès véhicules: Légers et poids lourds
- Configuration: Espace ouvert et bureaux cloisonnés
- Connectivité: Fibre optique
À votre arrivée, vous serez accueilli par un espace lumineux, parfait pour favoriser la productivité. L'intérieur, agencé astucieusement, combine des zones ouvertes et des bureaux cloisonnés permettant d'équilibrer collaboration et tranquillité. La présence de sanitaires communs ajoute une touche pratique à ce cadre professionnel.
La situation privilégiée de ces bureaux facilite l'accès aux transports en commun, notamment le RER C à Jouy-en-Josas et la ligne de bus Porte des Loges (6164). Avec un loyer attractif de 150€ par mois HT HC et des conditions flexibles de bail commercial, vous avez l'opportunité de vous installer immédiatement dans cet espace parfaitement concevable pour diverses activités professionnelles. Ces bureaux sont l'endroit idéal pour développer votre activité dans un environnement calme et agréable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située aux portes de la capitale, cette commune bénéfice d'une localisation privilégiée sur les hauteurs de la vallée de la Bièvre. Cernée par la verdure, elle attire ceux en quête d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des grands axes routiers et ferroviaires.
Les infrastructures locales, telles que les commerces de proximité et les services variés, permettent aux habitants de profiter d'un quotidien agréable. Les écoles réputées de la région, offrant un enseignement de qualité, contribuent également à l'attractivité de ce lieu.
En matière de qualité de vie, cet endroit se distingue par ses nombreux espaces verts, favorables aux activités en plein air. Des parcs soigneusement entretenus et des sentiers permettent aux familles et aux sportifs de se ressourcer dans la nature.
Le marché immobilier à LES LOGES EN JOSAS est dynamique, avec une variété d'options allant des appartements confortables aux maisons individuelles spacieuses. Les prix, bien que compétitifs par rapport à certaines communes environnantes, témoignent d'une demande soutenue.
Investir à LES LOGES EN JOSAS représente une belle opportunité, notamment grâce à la mixité des biens disponibles et à la popularité croissante de cet endroit. Les projets d'urbanisme et d'aménagement en cours devraient renforcer la valeur des biens immobiliers sur le long terme.
Ce lieu offre également des infrastructures sportives et culturelles qui enrichissent la vie locale. Les événements communautaires réguliers favorisent un sentiment de convivialité, rendant la vie ici encore plus agréable.
Pour les amateurs de nature, la proximité de la forêt et des chemins de randonnée offre des moments de détente appréciables. Ce cadre préservé attire aussi les jeunes couples et les familles désireuses de trouver un havre de paix.
Avoir l'opportunité d'acheter à LES LOGES EN JOSAS, c'est opter pour un cadre détendu avec toutes les commodités accessibles. Les transports en commun sont également très bien développés, offrant un accès direct à Paris, ce qui est un atout pour les actifs.
Finalement, les perspectives de développement de cette commune ajoutent une plus-value non négligeable pour les futurs acheteurs ou investisseurs. Ce lieu ne manque pas d'atouts pour séduire ceux qui cherchent à allier vie tranquille et dynamisme métropolitain.
L’avis de l’agent
Ces locaux de 18 m² se situent au cœur de la zone industrielle de LA PORTE DES LOGES, offrant un accès rapide aux autoroutes N12 et A86, idéal pour les professionnels recherchant une visibilité optimale. En bon état, ils disposent d'un espace ouvert ainsi que de bureaux cloisonnés, parfaits pour s'adapter à divers besoins d'organisation. Avec la possibilité d'un bail commercial 3-6-9, ces locaux représentent un potentiel locatif attractif dans un secteur en pleine expansion.
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