Maison de ville 85 m² avec sous-sol à Houilles idéale pour famille 424000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 85 m²
- Surface terrain : 141 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Capacité de parking : 3 voitures
- Prix au m² : 4988,24 €/m²
Visite guidée
Dès le seuil franchi, le passé rencontre le présent. Cette maison de ville à Houilles, née en 1900, plonge ses racines dans l’histoire tout en offrant une toile idéale pour un quotidien moderne. Vous recherchez un lieu qui a de l’âme ? Ici, chaque pièce raconte une histoire, mais laisse la place à la vôtre.
Le double séjour, vaste et traversé de lumière, s’invite comme le théâtre de vos échanges heureux. Imaginez un dimanche d’hiver : lumière dorée filtrant à travers de larges fenêtres, rires d’enfants sous les moulures, une sensation de cocon. Côté cuisine, tout a été conçu pour faciliter l’art des repas partagés. Un plan fonctionnel, loin des pièges du superflu.
L’étage s’articule autour de deux chambres généreuses, véritables refuges pour nuits paisibles et matins indolents. À chaque passage sur le palier, une promesse : réinventer l’espace pour l’adapter à votre mode de vie. Aménagez la salle d’eau à votre guise, façonnez l’ambiance selon vos envies. Un vaste dégagement, lui aussi modulable, attend vos choix : bibliothèque, dressing, coin lecture. Imaginez, projetez-vous.
Le sous-sol entièrement enterré optimise les mètres carrés, pour entreposer vos souvenirs ou installer un espace technique. Enfin, une véranda s’avance vers le jardin. De quoi profiter d’un havre baigné de lumière quelle que soit la saison. Pour parfaire l’ensemble, une solution rare en cœur de ville : un garage accolé, simplifie le stationnement et protège vos véhicules.
- À deux pas de la gare de Houilles, 3 minutes : fini les trajets interminables
- Un terrain intime de 141 m², écrin de verdure et espace d’évasion
- Matériaux authentiques, pierres du passé et cachet préservé
- Séjour inondé de lumière naturelle, atmosphère apaisante en toute heure
- Salle d’eau à repenser, promesse d’un espace à votre image
Ce bien ne ressemble à aucun autre. Implanté dans une rue paisible, il permet un accès rapide aux commodités essentielles : écoles à deux rues, commerces variés et transports en commun. À l’image des meilleures opportunités, tout se joue dans le détail.
Pour celles et ceux prêts à écrire un nouveau chapitre dans un cadre empreint de caractère, le moment est venu. L’alliance subtile du cachet, du confort et de la perspective d’évolution : voilà ce que propose cette maison à Houilles. Saisissez l’occasion ; peu de biens conjuguent avec autant de réussite authenticité et potentiel.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez plus qu’un simple toit ? Cette maison de ville de 85 m² s’inscrit parfaitement dans une démarche de vie active : son adresse à deux pas de la gare de Houilles vous simplifiera la logistique du quotidien. Pour ceux qui privilégient la mobilité, c’est un véritable atout.
Le volume intérieur offre un bel éclairage naturel et invite à réinventer l’espace. Prenez le sous-sol complet : il multiplie les options, très utile pour aménager un atelier, un espace loisirs ou simplement stocker sans compter. Quant à la véranda, elle prolonge le séjour et permet d’imaginer des moments calmes, hiver comme été.
Ce bien coche toutes les cases si vous souhaitez bâtir votre futur ou diversifier votre patrimoine. Il s’adresse aussi bien à l’investisseur averti qui vise une mise en location qu’à la famille en quête de stabilité. L’architecture est souple, tout comme le style de vie qu’elle promet. La rentabilité et le confort y sont au rendez-vous. À vous d’en révéler tout le potentiel.
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