Maison 4 pièces 76 m² avec jardin à SAINT GERMAIN EN LAYE à 441000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 76 m²
- Surface terrain : 200 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Capacité de stationnement : 3 voitures
Visite guidée
Posez vos valises dans cette demeure authentique, nichée à SAINT-GERMAIN-EN-LAYE, au cœur du quartier Schnapper. Un emplacement recherché, qui combine tranquillité et commodités. À 20 minutes à pied de la gare RER A, ici, tout est à portée d’élan – que ce soit pour vos déplacements ou vos escapades citadines.
L’entrée donne immédiatement le ton : la chaleur d’un intérieur pensé pour vivre pleinement chaque instant. Le séjour, traversé de lumière, invite à la convivialité. Imaginez vos dîners improvisés, vos après-midis pluvieux à lire au calme, ou encore les grandes tablées du week-end. Chaque détail compte, chaque espace suggère l’échange.
Découvrons ensemble la structure du bien :
- Une surface de 76 m² exploitée avec intelligence
- Un écrin de verdure de 200 m², rare à deux pas du centre
- Quatre pièces polyvalentes, avec trois chambres authentiques
- Une cuisine réellement indépendante — l’arène idéale pour se prêter à vos envies culinaires, simple omelette ou plat cinq étoiles
- Salle d’eau remise au goût du jour, WC à part parfaitement agencés
À l’étage, deux chambres baignées de lumière procurent intimité et paix à chacun. Ces espaces, soigneusement aménagés, s’adaptent aussi bien à la vie de famille qu’aux besoins de télétravail. Grimpez un niveau, une troisième chambre vous attend. Les combles offrent, quant à eux, une réserve d’opportunités. Pour un atelier d’artiste ? Un studio musical ? Laissez parler votre imagination.
Le sous-sol réserve de belles surprises : trois garages privatifs. Une perle rare, surtout dans le secteur. L’espace restant peut facilement devenir une salle de sport, un atelier de bricoleur ou un bureau discret. Vous gagnez ici une liberté d’aménager selon vos passions ou projets.
Côté jardin, chaque saison y trouve sa place, entre café du matin sous la tonnelle et barbecue d’été. Ce terrain ouvre la porte à toutes vos envies d’extérieur. Les écoles, les commerces ? À quelques enjambées seulement, garantissant un quotidien fluide et plaisant.
Retenons les points forts sans détour :
- Adresse prisée, souvent convoitée par les familles et investisseurs avertis
- Volumes astucieux, où la lumière s’invite partout
- Trois garages, véritables safes pour véhicules ou équipements
- Combles exploitables pour multiplier les usages, selon vos scénarios de vie
- Voisinage paisible : ici, sérénité et sécurité ne sont jamais un luxe mais la norme
Cette maison se distingue par sa personnalité et son potentiel. Ceux qui cherchent bien plus qu’un simple toit y trouveront un lieu vivant, adaptable, prêt à accueillir leurs projets. Une occasion rare à SAINT-GERMAIN-EN-LAYE – saisir la balle au bond n’a jamais eu autant de sens.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous recherchez un bien singulier à Saint-Germain-en-Laye, loin des standards aseptisés ? Cette demeure de 76 m² est une opportunité qui ne court pas les rues. Vous la trouverez à deux pas des meilleurs établissements scolaires et de tous les commerces utiles au quotidien, tout en gardant une connexion rapide vers Paris grâce à la gare RER à proximité immédiate.
Imaginez : un sous-sol vaste, idéal pour concrétiser vos envies – salle de sport, atelier privé, espace de stockage avec une sécurité tranquille. Trois garages complètent le tableau, gommant l’épineuse question du stationnement que connaissent tant d’investisseurs et de familles actives.
L’enveloppe extérieure cache un terrain de 200 m², dimension rare, qui invite soit à l’extension, soit à la conception d’un espace vert à votre image. Un exemple parlant : aménager une terrasse pour recevoir vos proches ou valoriser le bien dans le cadre d’un projet locatif.
Dans ce quartier où ce style de propriété ne se présente qu’à de très rares occasions, vous profitez d’intérieurs baignés de lumière tout au long de la journée. Les volumes peuvent être redéfinis à votre guise : optimiser chaque recoin devient un vrai jeu d’architecte.
Si vous mesurez la valeur de la confidentialité, du potentiel à transformer et du cadre privilégié, cette maison coche toutes les cases essentielles.
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