Maison 10 pièces 233 m² Marly-le-Roi avec jardin de 670 m² à 1 050 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 233 m²
- Terrain : 670 m²
- Nombre de pièces : 10
- Nombre de chambres : 6
- Salles de bain : 1
- Garage : Double
- Cave : Oui
- Chauffage : Individuel au fioul
- DPE Énergie : E (216 kWh/m²/an)
Visite guidée
Dès l’entrée, vous ressentez une impression rare : celle d’un véritable point d’ancrage. Cette maison familiale composée de 10 pièces se trouve à Marly-le-Roi, enveloppée d’une lumière naturelle tout au long de la journée. Avec ses 233 m² habitables, posée sur une parcelle arborée de 670 m², elle réunit l’essentiel à deux pas de la vie quotidienne et de ses commodités.
Au rez-de-chaussée, vous voilà face à un triple séjour cathédrale hors du commun. La hauteur frôle les 6 mètres, une prouesse discrète mais spectaculaire pour tous ceux qui rêvent d’espace. Imaginez vos soirées d’hiver, réunis près de la cheminée en famille, entre amis, ou tout simplement pour savourer le calme. La salle à manger, contiguë à une cuisine distincte, vous invite à réinventer l’art de recevoir.
- Parcelle de 670 m², jardin arboré pour se ressourcer
- Volumes remarquables : plafonds hauts (2,80 m), séjour cathédrale lumineux
- 6 chambres au total, dont 2 avec salle d'eau attenante, pensée pour la vie de famille moderne
- Garage double à ouverture automatique, accueillant deux véhicules sans effort
- Sous-sol total de 130 m², utilisable selon vos projets : salle de sport, cinéphile, atelier ou rangement
L’étage révèle une mezzanine surplombant le séjour. Un espace tout trouvé pour se retirer avec un livre ou travailler au calme. Vous y découvrez aussi trois chambres spacieuses, une salle de bains fonctionnelle, une pièce dressing et des sanitaires indépendants. L’aménagement reflète une recherche constante d’équilibre entre confort et utilisation quotidienne.
Côté extérieur, le jardin orienté pour profiter de la course du soleil invite à l’évasion. Les longues soirées d’été, les déjeuners sur la pelouse ou les jeux d’enfants trouvent naturellement leur place. La maison se situe à 10 minutes à pied de la gare. Vous filez ainsi vers La Défense ou Saint-Lazare sans compromis, un atout évident pour qui souhaite conjuguer sérénité et mobilité.
Ce qui fait la différence ? La clarté, sans conteste, domine. Une structure saine, un bien facile à remettre au goût du jour, tant par sa conception que par ses volumes. Une maison rare à Marly-le-Roi, synonyme d’un nouvel élan pour votre quotidien et d’un investissement qui garde le cap dans le temps.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Adresse prisée à Marly-le-Roi, cette demeure familiale d’envergure développe 233 m² de confort et vous place au cœur des commodités : à peine quelques foulées pour rejoindre les commerces, les écoles, la gare à 10 minutes à pied. Paris se dévoile sans effort, qu’on y parte pour affaires ou plaisir. Dès l’entrée, le séjour cathédrale surprend par sa hauteur vertigineuse, propice aux moments de partage, d’inspiration ou de détente. En été, le regard file vers un jardin épanoui, vaste de 670 m², une scène idéale pour inviter amis, famille ou tout simplement prendre le temps de respirer le grand air.
Le sous-sol intégral de 130 m² ouvre la porte à de nouveaux projets : salle de jeux, salle cinéma, fitness, ou pourquoi pas un atelier privé. Les 6 chambres, dont deux dotées de salles d’eau confidentielles, sculptent des espaces distincts pour chacun. Liberté d’aménager, de personnaliser. Ici, tout est envisageable, et tout est prêt pour une valorisation sur-mesure.
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