Maison 150 m² rénovée avec 3 chambres à Chatou à 853000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 150 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cave : Oui
- Cheminée : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Capacité de stationnement : 2 véhicules
Visite guidée
Vous entrez ici dans une maison d’exception, un morceau d’histoire remis au goût du jour. Nous sommes à Chatou, dans une bâtisse authentique des années 1930, entièrement revisitée sans renier son âme. Au fil de ses 150 m², chaque espace invite à la tranquillité, avec cette capacité rare à marier élégance, volume et chaleur.
Dès le seuil franchi, un hall d’accueil donne le ton. Le séjour double s’ouvre alors à vous : plus de 62 m² de pièce à vivre, animée par une cheminée centrale, symbole d’instants partagés. Ici, la lumière règne en maître. Quant à la large baie vitrée, elle prolonge le regard sur un jardin planté qui respire la sérénité. Le genre d’écrin où il fait bon s’attarder, verre à la main ou livre ouvert.
- Surface de vie de 150 m²
- Terrain arboré de 362 m²
- Salon double de proportions remarquables, cheminée incluse
- Deux chambres à l’étage avec salle d’eau attenante
- Une troisième chambre au niveau inférieur, dotée d’une douche italienne
- Buanderie et toilette séparée au rez-de-chaussée
- Cave d'environ 20 m² pour stockage
- Deux emplacements privés pour véhicules
À l’étage, le palier conduit à deux chambres conçues pour le repos : chacune son allure, son ambiance. Une d’elles profite directement d’une salle d’eau, discrète et pratique. La salle de bains contemporaine accueille les fins de journée et invite à souffler. L’entresol, réaménagé en espace calme, répondra aussi bien à la venue d’un ami qu’à l’installation d’un bureau.
À l’extérieur, vous découvrez un jardin structuré, clos de verdure, abrité des regards. Un lieu privilégié — vivre dehors, en toute intimité. Ici, le silence s’écoute. Pourtant, nul besoin de renoncer à la commodité : le quartier, convoité pour sa tranquillité, offre pourtant tous les services et écoles à portée de main. J’ai accompagné de nombreuses familles en quête de ce compromis introuvable ailleurs : sérénité, vie pratique, proximité.
Penchons-nous sur ce qui distingue ce bien singulier :
- Travaux menés avec soin, caractère d’époque préservé
- Emplacement confidentiel dans une rue paisible et recherchée
- Pièces pensées pour l’usage, sans perte d’espace
- Accès rapide aux transports, commodités et cœur de ville
- Un terrain parfait pour des repas entre amis ou des siestes au soleil
Cette propriété se fait discrète mais rare. Son agencement réfléchi et son atmosphère chaleureuse livrent une expérience de vie incomparable. Je vous invite à la découvrir si vous aspirez à une adresse où l’authenticité rivalise avec le confort du quotidien. Les propriétaires avisés y reconnaîtront une opportunité à ne pas laisser passer.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Cet habitat des années 1930, entièrement transformé, développe près de 150 m² d’élégance remise au goût du jour. Imaginez : un double salon de plus de 62 m², laissant place à la convivialité, où recevoir famille ou amis devient un plaisir simple et rare. La cuisine, pensée dans les moindres détails, appelle à partager des moments vrais—à cheval entre praticité et raffinement. Nichée dans le calme tranquille d’un secteur résidentiel de Chatou, la maison s’ouvre sur un jardin savamment aménagé. Une parenthèse verte, idéale pour s’évader ou voir jouer les enfants. Ce bien coche aussi la case du parking, avec la facilité de garer deux voitures juste devant chez vous. Le rendement locatif ne laisse pas indifférent : la demande reste vive sur ce segment. Un exemple ? Sur ce secteur, les maisons rénovées partent vite et séduisent les locataires exigeants. Ici, entre sérénité, confort et potentiel de valorisation, vous tenez une opportunité à étudier de très près.
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