Maison 160 m² avec terrasse à BETTANT proche Ambérieu en Bugey 119900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Prix actuel : 119900 €
- Surface habitable totale : 160 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- État général : En cours de rénovation
- Matériaux de construction : Pierre
- Environnement calme : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison de village en pierre située à Bettant, un lieu paisible à proximité d'Ambérieu en Bugey. Imaginez-vous profiter d'un cadre rural serein tout en ayant un accès facile aux commodités essentielles et à la gare SNCF, à seulement 5 minutes. Cette maison de 160m² vous offre des possibilités d'aménagement infinies, et une partie est déjà en cours de rénovation pour sublimer son potentiel.
Découvrons ensemble les caractéristiques de ce bien:
- Superficie totale: 160m²
- Terrasse intime pour vos moments de détente: oui
- Calme et tranquillité dans un cadre rural: absolu
- Proche de toutes commodités: 5 mins de la gare SNCF
- Potentiel de rénovation à exploiter: à votre goût
En entrant, vous serez séduit par l'élégance des espaces lumineux, où la pierre authentique se mêle à une atmosphère chaleureuse. Le séjour spacieux est idéal pour accueillir vos amis et votre famille, tandis que la cuisine adjacente offre un espace convivial pour préparer de bons repas. Imaginez les soirées passées autour de la cheminée, créant des souvenirs inoubliables dans ce havre de paix.
La chambre principale vous enveloppe de confort et de douceur, parfaite pour des nuits reposantes. Chaque coin de cette maison raconte une histoire, et avec un potentiel d'aménagement à la hauteur de vos désirs, vous pourrez transformer cet espace en un véritable cocon. À l'extérieur, la terrasse vous permet de profiter des douces soirées d'été, créant un lien idyllique entre l'intérieur et l'extérieur. Un cadre propice à la détente vous attend, là où chaque moment devient une invitation à la sérénité.
Emplacement du bien
Située au cœur du département de l'Ain, cette localité bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel. Entourée par des collines verdoyantes et des paysages pittoresques, elle offre un accès facile aux grands axes routiers, permettant de rejoindre rapidement les métropoles voisines. L'environnement apaisant est particulièrement apprécié des familles à la recherche de tranquillité et de nature.
La commune dispose d'un choix varié de commerces de proximité, permettant aux habitants de satisfaire facilement leurs besoins quotidiens. De plus, plusieurs établissements scolaires de qualité sont présents sur place, attirant de nombreuses familles. Les transports en commun, quant à eux, facilitent les déplacements vers les secteurs environnants.
La qualité de vie ici est indéniable, grâce à de nombreux espaces verts et parcs agréables où se ressourcer. Les activités de loisir ne manquent pas non plus, avec des installations sportives modernes et des associations qui rythment la vie locale. La convivialité des habitants contribue également à créer une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Concernant le marché immobilier local, il reste dynamique, avec une forte demande pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix restent attractifs comparés à ceux des grandes agglomérations, faisant de ce lieu une option envisagée par de nombreux acheteurs. Des biens récents et bien entretenus sont régulièrement proposés à la vente.
Pour ceux qui souhaitent investir à BETTANT, le potentiel de valorisation est intéressant. La montée en popularité de cette destination incite les promoteurs à développer de nouveaux projets, représentant ainsi une opportunité significative pour les investisseurs. Les investissements locatifs peuvent offrir une rentabilité appréciable grâce à la demande élevée.
Cette cité est particulièrement appréciée des personnes désireuses de s'installer dans un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités urbaines. Les familles et jeunes actifs y trouvent un cadre de vie idéal, alliant confort et accessibilité.
Les événements festifs et culturels organisés tout au long de l’année favorisent les échanges et renforcent le lien social. Cela ajoute une dimension vivante et dynamique à cette ville, souvent perçue comme un havre de paix, tout en préservant son essence communautaire.
Les infrastructures de santé, comprenant plusieurs établissements médicaux, garantissent un accès aux soins de qualité pour les résidents. Cette attention portée à la santé et au bien-être des habitants est un élément clé dans l'attractivité de la localité.
Pour finir, le cadre de vie enchanteur et les commodités locales font de cet endroit une probabilité très séduisante pour ceux qui souhaitent acheter à BETTANT. Les opportunités offertes aux futurs habitants, tant pour vivre que pour investir, sont incontestables et méritent une attention particulière.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison en pierre de 160m² située à Bettant, à seulement 5 minutes de la gare SNCF, offrant un cadre rural paisible tout en étant proche des commodités indispensables. Le potentiel d'aménagement est immense, avec une partie déjà en cours de rénovation, permettant de personnaliser cet espace selon vos envies. Cet investissement attractif à 749.38 €/m² promet une rentabilité locative intéressante dans un environnement recherché.
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