Maison 5 pièces 110 m² avec terrain à PERREX pour 207530 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable totale : 110 m²
- Surface terrain : 700 m²
- DPE Énergie : A
- DPE Climat : A
- Construction conforme : RE 2020
- Plan personnalisé : Oui
- Terrain viabilisé : Oui
Visite guidée
Bienvenus à Perrex, où l'opportunité de construire votre maison idéale se présente à vous ! Ce projet de construction vous offre la possibilité de concevoir une maison moderne de 110 m², parfaitement adaptée à vos besoins.
Découvrez les caractéristiques spectaculaires de ce projet:
- Personnalisation totale : plans sur-mesure allant de 2 à 5 chambres
- Choix de chauffage : sélectionnez le mode adapté à votre confort
- Matériaux de qualité : construite selon les normes les plus récentes
- Terrain idéal : 700 m² de terrain plat avec une belle exposition
- Accompagnement personnalisé : de la conception à l'acquisition du terrain
Imaginez un espace lumineux et accueillant avec des lignes modernes et des finitions soignées. L'entrée de cette maison donne accès à un vaste séjour, où la lumière naturelle inonde l'espace grâce à de grandes ouvertures. Les volumes spacieux créent une atmosphère chaleureuse, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Ne manquez pas l'opportunité d'explorer les quatre chambres prévues, qui offrent un calme apaisant et un confort optimal. Chaque chambre peut être personnalisée selon vos souhaits, réfléchissant votre style de vie. À l'extérieur, le jardin de 700 m² invite à la détente, été comme hiver, idéal pour les barbecues en famille ou les jeux d'enfants, rendu possible par l'absence de vis-à-vis.
La maison, intégrée dans un petit lotissement de six lots, se trouve dans un environnement paisible propice à la vie de famille. Vous pourrez profiter du cadre naturel tout en étant à proximité de toutes les commodités de Perrex. C'est l'endroit rêvé pour construire un foyer chaleureux et heureux.
La construction respecte les normes RE 2020, garantissant à la fois un faible impact environnemental et une consommation énergétique optimisée. Ce bien est véritablement une opportunité rare sur le marché, alliant confort moderne et respect de l'environnement.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
La commune située dans l'Ain, à proximité de Montagnat et Bourg-en-Bresse, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent une proximité avec la nature et un accès rapide aux grandes agglomérations. Cet endroit est également bien desservi par les routes nationales, facilitant les déplacements vers Lyon et Genève, ce qui en fait un choix privilégié pour les professionnels.
Cette ville dispose de nombreux services et commerces de proximité, y compris des boulangeries, supermarchés, et pharmacies, permettant aux habitants de profiter d'une vie pratique au quotidien. De plus, la présence d'établissements scolaires de qualité attire les familles cherchant à s'installer dans un environnement propice à l'éducation.
La qualité de vie dans cette localité est renforcée par ses nombreux espaces verts, parcs et jardins, idéaux pour les loisirs en famille ou entre amis. Les activités sportives y sont également encouragées, avec des infrastructures adaptées à divers sports, offrant un cadre de vie équilibré pour tous les âges.
Sur le plan de l'**immobilier** à PERREX, le marché est actuellement dynamique, avec une variété de logements disponibles, allant des petites maisons individuelles aux appartements modernes. Cette diversité attire tant les primo-accédants que ceux cherchant à réaliser un bon investissement.
Investir à PERREX représente une opportunité intéressante, car la demande locative est en forte croissance. Ce lieu est particulièrement attractif pour les investisseurs en quête d’un bien qui pourrait générer des revenus locatifs stables et sûrs.
Les prix de l’immobilier demeurent compétitifs par rapport aux grandes villes environnantes, permettant une accession à la propriété à des conditions avantageuses. Les biens immobiliers de cette cité se vendent rapidement, signalant un intérêt constant pour cet endroit.
Les nouvelles constructions sont également en plein essor, avec des projets récents qui contribuent à moderniser l'aspect de cette localité tout en respectant son environnement. Cela promet une augmentation de la valeur de l'immobilier à moyen et long terme, attirant ainsi les investisseurs visionnaires.
Cette commune bénéficie également de la tranquillité d’un cadre rural tout en restant proche des commodités urbaines, ce qui en fait un lieu idéal pour les acheteurs souhaitant un changement de style de vie. Les résidents apprécient les équipements sportifs ainsi que plusieurs événements culturels qui enrichissent la vie communautaire.
En conclusion, cet endroit est un choix judicieux pour acheter à PERREX, que ce soit pour y habiter ou pour investir. Sa combinaison d'accessibilité, de qualité de vie et d'attractivité économique en fait un lieu prisé par tous types d'acquéreurs.
L’avis de l’agent
Cette maison neuve de 110 m² à Pérréx, sur un terrain de 700 m², offre un environnement idéal pour les familles avec ses 4 chambres et sa conception personnalisable. Située dans un petit lotissement, elle bénéficie d'une exposition optimale garantissant lumière naturelle et confort. Grâce à sa construction conforme à la nouvelle RE 2020, ce bien représente un excellent potentiel d'investissement dans une zone en plein développement.
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