Maison 7 pièces 120m² avec terrasse à Moret-Loing-et-Orvanne à 360000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 120 m²
- Surface terrain : 2500 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 4
- Cave : Oui
- Cheminée : Oui
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette magnifique maison de 120 m² située à Moret-Loing-et-Orvanne, un véritable corps de ferme qui promet un bonheur quotidien. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'atmosphère authentique qui règne ici. Le hall d'entrée s'ouvre sur un espace convivial, où la lumière naturelle éclaire la cuisine aménagée et le salon chaleureux, arborant un poêle à bois qui invite à la détente.
Découvrons ensemble les caractéristiques de ce bien d'exception:
- Cosy salon avec cheminée, parfait pour des moments relaxants
- Quatre chambres spacieuses à l'étage, offrant intimité et confort
- Terrasse carrelée à l'arrière, propice aux repas en extérieur
- Dépendances à rénover, permettant d'imaginer un espace personnalisé
- Grand jardin de 2500 m², un véritable espace de vie en plein air
À l'étage, le palier dessert quatre chambres, chacune avec son ambiance unique, idéale pour un cadre de vie familial. Cette maison présente également un grenier au-dessus qui offre la possibilité de rangement ou de transformation en espace habitable, tout en gardant l'authenticité des lieux.
L'extérieur de cette propriété ne manquera pas de vous séduire. Le jardin spacieux vous ouvre les portes d'un espace de jeux pour enfants, de moments de détente en famille ou même de jardinage. La dépendance avec son ancien atelier et l'écurie témoignent de l'héritage agricole de la maison et constituent des opportunités pour les projets futurs, qu'il s'agisse d'un espace de loisirs ou d'un atelier créatif.
Cette maison est également idéale pour ceux qui recherchent le calme et la beauté de la nature, tout en étant à proximité des commodités locales. La commune de Moret-Loing-et-Orvanne, connue pour son charme pittoresque et son ambiance familiale, vous offrira un cadre de vie agréable. Le mariage parfait entre l'ancien et le moderne saura séduire les amateurs de vie authentique.
En résumé, cette maison unique est une occasion rare sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre enchanteur, alliant confort moderne et charme d'antan.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de Seine-et-Marne, cette commune bénéficie d'une position privilégiée à proximité de la vallée du Loing. Entourée de paysages verdoyants et de lieux naturels d'une beauté saisissante, cette localité offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature. Les rives du Loing ajoutent un charme indéniable à cette destination, favorisant un style de vie apaisant et agréable.
En matière de points d'intérêt, cet endroit prisé se distingue par une offre commerciale variée et des établissements scolaires de qualité. Les commerces de proximité, les marchés, ainsi que les services de santé et de loisirs, permettent de répondre aux besoins quotidiens des habitants. De plus, le réseau de transports en commun facilite l'accès aux grandes villes environnantes, rendant la vie ici particulièrement agréable pour ceux qui travaillent à distance.
La qualité de vie y est remarquablement élevée grâce à de nombreux espaces verts. Les parcs et jardins, idéaux pour les sorties en famille ou les promenades, ajoutent une dimension complémentaire à la vie urbaine. Les activités de loisirs, comme les sports nautiques ou les randonnées, sont légion, attirant ainsi un public varié à la recherche d'assurance d'un quotidien actif.
Concernant le marché immobilier local, cette commune présente une dynamique intéressante avec une forte demande pour le secteur résidentiel. Les biens immobiliers vont des charmantes maisons anciennes aux appartements contemporains, offrant un large éventail de choix pour s'installer ici. Les prix restent compétitifs, ce qui en fait une opportunité majeure pour ceux souhaitant acheter à MORET LOING ET ORVANNE.
Les atouts pour les investisseurs sont multiples. Avec un marché en croissance et une forte demande locative, cette cité apparaît comme un choix judicieux pour les personnes cherchant à maximiser leur retour sur investissement. En optant pour un investissement immobilier, il est possible de bénéficier d'une valorisation du bien dans le temps tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel.
Les événements culturels et la vie associative dynamique renforcent le tissu social et offrent des occasions de rencontres et d'échanges. Cette ambiance conviviale contribue à l'attrait et à la notoriété de cet endroit, séduisant ainsi de nombreux nouveaux habitants chaque année.
À proximité, des infrastructures modernes, incluant des équipements sportifs et des centres culturels, viennent compléter l'offre. Ces éléments sont essentiels pour le bien-être des citoyens de cette ville, leur garantissant des services de qualité tout au long de l'année.
Ce cadre exceptionnel fait de la commune un lieu de vie idéal pour les familles recherchant tranquillité et proximité avec la nature. L'environnement agréable et les infrastructures scolaires performantes en font un lieu privilégié pour élever des enfants, contribuant à la pérennité des projets immobiliers.
En somme, s'installer ici représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir et s'épanouir dans un univers paisible. L'immobilier à MORET LOING ET ORVANNE se révèle être une option essentielle pour toute personne désireuse d’allier confort de vie et potentiel d'investissement.
Cette commune, avec ses nombreux attraits et son cadre de vie agréable, est une destination à considérer sérieusement pour tous ceux qui envisagent de faire le choix de la qualité en matière de logement.
L’avis de l’agent
Cette maison de 120 m² allie charme et potentiel avec ses quatre chambres et un espace de vie chaleureux, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Nichée dans le secteur prisé de Moret-Loing-et-Orvanne, la propriété dispose d'une grande dépendance à rénover, offrant des possibilités d'aménagement et de valorisation attrayantes. Le jardin de 2500 m² et la terrasse invitent à la détente, faisant de ce bien un investissement judicieux dans un cadre calme et verdoyant.
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