Maison 10 pièces 270 m² avec piscine à LA GRANDE PAROISSE pour 599000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 10
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 3
- Surface habitable totale : 270 m²
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Piscine : 4X9 m hors-sol chauffée
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Dans un écrin de verdure à proximité de Moret-sur-Loing, cette charmante longère rénovée vous invite à une expérience de vie unique, mêlant le charme de l'ancien à l'élégance moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par :
- Un bureau ou une chambre spacieuse, idéale pour le télétravail : lumineux et accueillant
- Une cuisine équipée ouverte sur un double séjour : un espace convivial et chaleureux
- Une première suite parentale avec salle d'eau : confort et intimité assurés
- Un jardin avec piscine hors-sol chauffée : un oasis de détente extérieur
- Deux mezzanines distinctes : un espace cosy pour les adultes et un coin famille pour les enfants
Dans ce bien, chaque pièce raconte une histoire. L'entrée vous guide vers un vaste séjour où le poêle à pellets diffuse une chaleur réconfortante. Les poutres apparentes et les murs de pierre ajoutent une touche de caractère, tandis que les baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle. Imaginez-vous y savourer des repas en famille, ou recevoir des amis dans une ambiance chaleureuse et authentique.
À l'étage, deux univers distincts s'ouvrent à vous. La première mezzanine propose un coin salon cosy, parfait pour vos lectures paisibles, tandis que la seconde réserve un espace familial, avec deux grandes chambres adaptées à vos enfants et une salle de bain moderne. À l'extérieur, la cour pavée et la terrasse prisées s'ouvrent sur une vue imprenable sur la vallée, promettant des moments de tranquillité. Cette longère est bien plus qu'une maison ; c'est un véritable refuge où la vie s'épanouit. Ne laissez pas passer cette occasion unique de faire de cette maison votre nouveau foyer.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à proximité de la Seine-et-Marne, cette localité bénéficie d'un emplacement stratégique, permettant de rejoindre facilement la capitale et les grands axes routiers. Son environnement paisible et verdoyant attire les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable.
Cette commune se distingue également par ses nombreuses commodités, notamment un éventail de commerces de proximité, des établissements scolaires de qualité et des infrastructure de transport bien développées. Les lignes de bus et la proximité de la gare facilitent les déplacements vers les grandes villes environnantes.
La qualité de vie dans cette ville est particulièrement appréciée, avec de larges espaces verts, des parcs et des lieux de loisirs qui favorisent les activités en plein air. Les installations sportives et les associations locales contribuent à dynamiser le tissu social.
Le marché immobilier dans cette cité révèle un intérêt croissant, avec une offre variée allant des maisons individuelles aux appartements récents. Les prix restent compétitifs par rapport à ceux des zones urbaines voisines, de quoi séduire les primo-accédants et les investisseurs.
Investir à LA GRANDE PAROISSE représente une opportunité à ne pas rater, car cette destination connaît une forte demande locative, surtout auprès des jeunes actifs en quête de tranquillité. Le potentiel de valorisation des biens immobiliers est également intéressant, grâce à l'évolution positive du marché local.
Cette ville charmante combine tous les atouts pour un cadre de vie serein, tout en demeurant proche des pôles d'emploi. Pour ceux qui souhaitent acheter à LA GRANDE PAROISSE, les infrastructures modernes et les projets de développement en cours ne font qu'augmenter l'attrait de cette commune.
Les familles s'y sentent bien, avec des écoles réputées et des activités adaptées à tous les âges. La sécurité et la tranquillité des lieux favorisent un quotidien apaisant, faisant de cet endroit un choix judicieux.
Le secteur immobilier dans cette commune affiche une tendance favorable, avec des investissements continus dans les infrastructures et les services publics, ce qui assure une qualité de vie appréciée.
La mixité social et l’accessibilité des transports permettent de renforcer les liens entre les habitants, créant ainsi une atmosphère conviviale. Pour les amateurs de nature, l'exploitation des parcs environnants fait de cette localité un endroit privilégié pour les balades et les activités en plein air.
Choisir de vivre ici, c'est opter pour un équilibre parfait entre vie urbaine et ruralité, un aspect que chaque futur résident saura apprécier à sa juste valeur.
L’avis de l’agent
Cette longère rénovée, aux volumes généreux de 270 m², allie le charme authentique des pierres apparentes et une ambiance contemporaine, idéalement située à proximité de la gare pour un accès facile à Paris. Ses deux suites parentales, agrémentées d'un double séjour lumineux et d'une piscine chauffée, en font un lieu de vie rêvé pour les familles et les amateurs de tranquillité. Avec un potentiel locatif attractif dans un quartier paisible de LA GRANDE PAROISSE, ce bien constitue une opportunité unique pour un investissement rentable.
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