Appartement 63m² 3 pièces avec terrasse à TIGERY à 238000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 63 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Chauffage : Non spécifié
- Terrasse : Oui
- Exposition : Ouest
- Parking : 2 places
- DPE Énergie : D
- DPE Climat : B
Visite guidée
Découvrez cet appartement charmant de 63m² situé à Tigery, dans un secteur calme et recherché. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour une vie de famille épanouie.
Ce bien se distingue par plusieurs caractéristiques:
- Proximité immédiate des commodités
- Entrée indépendante
- Terrasse exposée OUEST
- Deux chambres avec placards
- Deux places de parking couvertes
En entrant, une cuisine aménagée et équipée vous attend, offrant la possibilité de l'ouvrir sur un séjour spacieux. La lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère accueillante propice aux moments de partage et de convivialité. La pièce de vie donne sur une terrasse parfaitement orientée, où vous pourrez profiter des douces soirées au soleil.
Le coin nuit est soigneusement agencé, avec deux chambres confortables, chacune dotée de placards intégrés pour un maximum d'efficacité. La salle de bains spacieuse comprend une double vasque, offrant un confort supplémentaire. Un WC indépendant avec lave-mains vient compléter cet aménagement fonctionnel, idéal pour une vie de tous les jours.
Ce bien se démarque aussi par ses prestations de qualité, incluant des ouvertures en PVC double vitrage et un chauffe-eau récent installé en 2024, garantissant à la fois confort et économies d'énergie. Avec une gestion des charges de 1428 euros par an, vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable sans souci.
Le quartier offre une vie de communes dynamiques, où la tranquillité règne tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Ce bien est une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de calme et de confort.
En somme, cet appartement est un choix judicieux pour quiconque souhaite investir dans un cadre de vie paisible tout en étant proche des infrastructures locales. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel unique!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, cette commune offre une **localisation privilégiée** à proximité de la capitale française. Les amoureux de la nature apprécieront les vastes espaces verts qui entourent cet endroit, offrant ainsi un cadre de vie calme et reposant.
La ville dispose de plusieurs commerces et services essentiels, garantissant ainsi un quotidien pratique pour ses habitants. Les écoles de qualité attirent de nombreuses familles, tandis que les transports en commun facilitent les déplacements vers Paris et ses environs.
La qualité de vie y est particulièrement appréciée grâce à ses espaces verts verdoyants et à ses infrastructures adaptées aux loisirs. Les parcs et jardins invitent les résidents à profiter de moments de détente en plein air.
Le marché immobilier dans cette localité est dynamique et varié. Les acheteurs peuvent y trouver des maisons individuelles, des appartements modernes ainsi que des résidences de charme. Ce lieu en pleine expansion attirent de nombreux investisseurs qui souhaitent **acheter à TIGERY** pour profiter d’une offre attractive.
Pour les futurs habitants, cette cité présente de nombreux atouts, tant pour vivre que pour investir. La forte demande locative permet aux propriétaires de bénéficier d’un excellent rendement sur les biens immobiliers, rendant l’investissement attractif.
La commune attire une population diverse, des jeunes actifs aux familles, en passant par les retraités, favorisant ainsi un environnement chaleureux et convivial. Cet endroit est donc idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie de qualité, loin de l'agitation parisienne.
Les projets d'aménagement à venir prévoient d'améliorer encore davantage les infrastructures, rendant cet endroit encore plus attrayant pour **investir à TIGERY**. Le développement de nouvelles zones commerciales et résidentielles montre l'engagement de la commune pour un avenir prospère.
Pourquoi ne pas envisager de **s'installer ici** ? Ce lieu regorge d'opportunités pour les acheteurs immobiliers, avec un choix de biens allant de l’ancien au contemporain. Le cadre paisible et les commodités disponibles font de cette destination un choix idéal pour une installation durable.
Le dynamisme économique et social de cette localité en fait un environnement propice à l’épanouissement. Dans cette ville, tout est réuni pour offrir une expérience de vie exceptionnelle, combinant tranquillité et assertivité.
En somme, cet endroit présente un réel potentiel pour ceux qui souhaitent **investir dans l'immobilier** et vivre dans un cadre de vie agréable, tout en bénéficiant des avantages d’une région en plein développement.
L’avis de l’agent
Idéalement situé à Tigery, cet appartement de 63 m² bénéficie d'une terrasse exposée OUEST parfaite pour profiter des soirées en plein air. Rénové récemment, il offre des prestations modernes comme des ouvertures en PVC double vitrage et un chauffe-eau de 2024, tout en restant proche de toutes les commodités. Avec un potentiel locatif intéressant dans ce quartier calme et recherché, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché.
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