Appartement 2 pièces 40 m² avec terrasse à Bondoufle 139000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 40 m²
- Étage : 2
- Nombre de parkings : 1
- Cave : Oui
- Terrasse : Oui
- Environnement calme : Oui
- Consommation énergétique : 84 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement 2 pièces de 40 m², idéalement situé à Bondoufle. Perché au deuxième étage, cet appartement lumineux offre une expérience de vie paisible au cœur d'un quartier résidentiel prisé. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante qui y règne, un véritable cocon où chaque moment de votre quotidien sera un plaisir.
Entrons et découvrons ensemble les caractéristiques qui font de ce bien un choix exceptionnel:
- Espace de vie dynamique: le système de chauffage collectif assure un confort optimal en toutes saisons.
- Terrasse privée: un espace extérieur pour savourer vos moments de détente.
- Cave spacieuse: pour répondre à tous vos besoins de rangement.
- Parking inclus: la praticité d'une place de stationnement dans un environnement urbain.
- Proximité immédiate des transports: accès rapide aux transports publics et aux principaux axes routiers.
En pénétrant dans le séjour, vous découvrirez un espace baigné de lumière grâce à une double exposition. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement à cet espace, idéal pour recevoir amis et famille. Le coin nuit vous promet des nuits sereines, avec une chambre qui invite à la détente, et une salle de bains modernisée pour votre confort quotidien.
L'environnement alentour ne fait qu'ajouter à la valeur de ce bien. Situé à proximité de toutes les commodités nécessaires - commerces, écoles et services médicaux - vous apprécierez la quiétude de ce quartier tout en étant à quelques minutes des transports. Ce bien rare sur le marché offre une combinaison idéale de confort moderne et d'accès pratique, promettant ainsi un cadre de vie agréable.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, la commune de BONDOUFLE bénéficie d'une position géographique privilégiée, à proximité de grands axes routiers et des transports en commun. Cet endroit prisé permet un accès rapide à la capitale tout en offrant un cadre de vie agréable et serein.
La localité se distingue par une variété de points d'intérêt qui séduisent tant les familles que les jeunes actifs. Entre commerces de proximité, établissements scolaires de qualité et réseaux de transport bien développés, cette destination répond aux attentes de ses habitants.
La qualité de vie dans cette cité est renforcée par de nombreux espaces verts, parcs et infrastructures de loisirs. Les habitants profiteront d'activités en plein air et d'une ambiance conviviale, favorisant ainsi le bien-être au quotidien.
En matière d'immobilier, le marché dans cette ville est dynamique, avec une offre diversifiée allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Ce secteur attractif attire de nombreux acquéreurs et investisseurs, maintenant des prix compétitifs.
Pour ceux qui envisagent d'acheter à BONDOUFLE, l'élargissement des infrastructures et le développement économique local constituent des atouts indéniables. Cette commune est en pleine expansion, avec des projets neufs contribuant à son attractivité.
Les opportunités d'investissement à BONDOUFLE sont nombreuses, avec une forte demande locative, attirée par la proximité avec Paris et un cadre de vie agréable. Ce lieu est idéal pour les investisseurs cherchant à générer des revenus intéressants.
Cette cité offre également une large gamme de services qui facilitent le quotidien des résidents, incluant des centres de santé, des équipements sportifs et des clubs associatifs. La diversité des activités garantit un épanouissement pour tous les âges.
Les futurs habitants apprécieront non seulement la tranquillité de cet endroit, mais aussi l'engagement de la municipalité pour préserver un environnement sain et accueillant. Le cadre exceptionnel qui entoure cette localité est un véritable atout pour toute la famille.
Enfin, que ce soit pour s'y établir ou pour réaliser un investissement, BONDOUFLE représente une excellente opportunité avec des perspectives de valorisation à long terme, rendant cette commune très convoitée.
L’avis de l’agent
Cet appartement T2 de 58,85 m² au 2e étage à Bondoufle bénéficie d'une exposition sud qui inonde de lumière son séjour et sa terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Sa proximité avec les commerces, écoles et transports, notamment le RER C à seulement 10 minutes, en fait un bien de choix pour un investissement locatif rentable. Avec un prix de 139 000 €, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer dans un quartier calme et recherché.
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