Maison 5 pièces 157 m² avec jardin à CLAMART à rafraîchir 520 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 157 m²
- Surface terrain : 278 m²
- Garage : Oui
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Énergie : DPE G
- Proximité commerces : Oui
Visite guidée
Bienvenue. Imaginez une maison pensée pour évoluer selon vos envies et vos projets. Voilà ce que propose cette demeure familiale de 5 pièces, confidentiellement nichée à Clamart, dans une rue paisible à l’écart des tumultes. Sa surface de 157 m² ne manque pas d’arguments pour les esprits exigeants. Quant au jardin de 150 m², il promet des après-midis prolongés au grand air, des rires d’enfants ou des soirées d’été qui s’étirent sans fin.
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée pragmatique dévoile une chambre avec salle d’eau privée, une buanderie pratique, des toilettes séparées ainsi qu’une cave parfaitement sèche et un garage. Rien n’y manque pour rendre le quotidien plus simple. Pour une famille, c’est un agencement qui fait sens. Par exemple, cela permet à chacun de disposer de son havre tout en facilitant l’organisation.
Au niveau supérieur, le double séjour baigné de soleil s’impose naturellement comme le cœur de la maison. Tout y invite à se retrouver, partager, s’évader. Imaginez un repas à l'ombre des arbres, préparé dans la cuisine mi-ouverte qui jouxte le salon : elle combine fonctionnalité et convivialité, pour de longs petits déjeuners ou des dîners improvisés entre amis.
- Chambres : 3 chambres généreuses, pensées pour préserver votre intimité, mais aussi pour faciliter le rangement au quotidien
- Salle de bain : fonctionnelle et baignée de lumière, un vrai atout matin et soir
- Équipements : garage large où tout trouve sa place et cave utile pour conserver vins ou souvenirs
- Jardin : 150 m² d’extérieur à aménager selon vos passions : jardinage, sport, farniente
- Commodités : à deux pas des commerces de l’écoquartier Meudon-la-Forêt – un vrai gain de temps au quotidien
Le deuxième étage achève de convaincre : ici, deux chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées d’une salle de bain généreusement éclairée. Les rangements n’ont pas été oubliés : placards, dressing, espaces optimisés pour que chacun puisse s’installer confortablement. À cette altitude, la sérénité est palpable.
En franchissant la porte-fenêtre, le jardin dévoile toute sa personnalité. Véritable extension du séjour, il se prête à mille idées : créer un potager, organiser un barbecue, laisser courir les enfants. Quelques travaux d’embellissement permettraient d’en révéler tout le potentiel, mais la base est là : rareté et authenticité. Ceux qui souhaitent façonner un lieu singulier, à leur mesure, trouveront ici un terrain de jeu privilégié.
Sur le plan énergétique, l’audit met en avant une marge intéressante d’évolution. Un projet de rénovation ciblé pourra améliorer le classement, augmenter la valeur du bien et maîtriser vos futures charges. Les mobilités douces sont à portée immédiate : transports, commerces et services, tous accessibles aisément. Voilà de quoi bâtir un quotidien fluide, sans concession. Décidons ensemble quel moment ancrera votre histoire dans ce nouveau chapitre.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez une maison de 157 m² qui respire la liberté. Les volumes généreux ouvrent sur un séjour à double réception, baigné d’une lumière naturelle franche, tout sauf timide. Le jardin de 150 m², à l’abri des regards, devient une véritable extension de la maison. Ici, les enfants jouent, les dîners d’été s'improvisent, et l’on oublie presque le tumulte de la ville.
L’adresse, nichée dans une enclave sereine, distille calme et praticité au quotidien. Marché, écoles, transports : tout s’articule à quelques pas, pour alléger votre logistique. Chaque déplacement devient fluide, chaque journée plus simple à organiser. La localisation, c’est clairement le petit plus qui fait toute la différence, aussi bien pour établir son foyer que pour bâtir un placement solide.
Quelques travaux à prévoir, c’est vrai. Mais y voyez le terreau d’un projet à façonner selon vos propres envies. Offrez à ce vaste espace votre signature, sans concession. Les opportunités de remodeler ce bien à votre image sont rares. Profitez de cette surface fertile pour concrétiser tout ce qui, ailleurs, reste compromis par la configuration ou la taille.
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