Terrain constructible 287 m² viabilisé Pontault-Combault à 199000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Terrain
- Surface terrain : 287 m²
- Exposition : Ouest
- Viabilisé : Oui
- Construction possible : Oui
- Prix actuel : 199000 €
- Prix au m² : 693.38 €/m²
- Code postal : 77340
- Ville : Pontault-Combault
- Zone résidentielle : Oui
Visite guidée
Découvrez ce terrain constructible de 287 m² situé à Pontault-Combault, une véritable opportunité dans une zone résidentielle prisée. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'exposition ouest de ce terrain, permettant à la lumière naturelle d'inonder l'espace tout au long de la journée.
Ce terrain est parfait pour réaliser le projet de vos rêves, que ce soit une maison familiale ou un espace de vie sur mesure:
- Surface idéale de 287 m² pour un aménagement personnalisé
- Localisation en zone résidentielle calme et recherchée
- Exposition ouest, parfaite pour profiter du soleil
- Liberté totale de construire votre maison individuelle sans contrainte
- Proximité avec commodités, écoles et transports en commun
La configuration de ce terrain offre une multitude de possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez bâtir une maison de 170 m² sur deux niveaux ou créer un espace avec un jardin luxuriant, ce lieu représente une toile vierge où vous pourrez donner vie à toutes vos envies architecturales.
L'emplacement de ce terrain est également un atout considérable. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique, ce qui en fait un cadre de vie attrayant pour les futurs occupants. Ne passez pas à côté de cette rare opportunité d'investissement et envisagez dès aujourd'hui la construction de votre futur chez-vous dans un environnement paisible et verdoyant.
Emplacement du bien
Située à proximité de Paris, la commune se trouve dans le département de Seine-et-Marne, offrant un cadre de vie idéal avec un accès rapide aux grands axes routiers et ferroviaires.
Les transports en commun y sont bien développés, permettant de rejoindre facilement la capitale, ce qui en fait un lieu prisé des travailleurs parisiens.
Cette localité bénéficie d'un environnement verdoyant avec de nombreux parcs et espaces naturels, favorisant les activités en plein air, tout en restant proche des commodités urbaines.
La richesse de cette destination se manifeste aussi à travers ses nombreux commerces, services de proximité et établissements scolaires, qui répondent aux besoins des résidents.
Les familles peuvent y trouver des écoles de qualité, allant des maternelles aux établissements secondaires, enrichissant ainsi l’attractivité de la ville pour s’y établir.
Les axes de transport, tels que le RER et les lignes de bus, facilitent également les déplacements vers les zones d'activités et les centres commerciaux environnants.
La qualité de vie ici est rehaussée par la présence d'espaces verts, de complexes sportifs et d'installations culturelles, permettant à chacun de profiter d'activités variées.
Les parcs locaux offrent un véritable havre de paix pour les amateurs de nature, tandis que les infrastructures sportives invitent à pratiquer des loisirs divers.
Le cadre de vie est ainsi parfait pour les acheteurs cherchant un équilibre entre tranquillité et dynamisme citadin.
En matière d’investissement, le marché immobilier local est en pleine expansion, avec une demande croissante pour les logements familiaux et les appartements récents.
Les prix restent compétitifs par rapport à ceux de la capitale, ce qui représente une opportunité intéressante pour ceux désireux d'investir à PONTAULT COMBAULT.
Les propriétés se déclinent en maisons individuelles, appartements et résidences récentes, adaptées à tous les types d'acquéreurs.
Le dynamisme du marché immobilier est soutenu par des projets d’aménagement visant à améliorer l'espace public et à renforcer les infrastructures, ce qui attire également les investisseurs à la recherche de rendements locatifs intéressants.
Cette ville présente de nombreux atouts, tant pour ceux qui souhaitent acheter à PONTAULT COMBAULT que pour les investisseurs cherchant à y développer leur patrimoine immobilier.
L’avis de l’agent
Ce terrain de 287 m² à Pontault-Combault représente une opportunité rare en zone résidentielle, parfait pour réaliser un projet de construction sur-mesure. Profitez de son exposition ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée, ainsi que d'un environnement paisible à proximité des commodités. Ce terrain est une toile vierge idéale pour concevoir la maison de vos rêves dans un cadre de vie attrayant et pratique.
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