Maison de 91,5 m² 4 pièces avec jardin et terrasse à Corbreuse à 274000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 91,5 m²
- Surface terrain : 204 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- DPE Énergie : Classe C, 118 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison familiale de 4 pièces située à Corbreuse, un havre de paix qui vous plonge dès l'entrée dans une ambiance chaleureuse. La pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine aménagée, s'ouvre sur un jardin paysagé orienté plein sud. Imaginez vos après-midis ensoleillés passés sur la terrasse, entourés de votre famille, avec un coin barbecue et même un four à pizza juste à portée de main. C'est le lieu idéal pour des moments de convivialité.
Les caractéristiques distinctives de ce bien incluent:
- Superficie habitable de 91,5 m² sans travaux à prévoir
- Pièce de vie accueillante avec accès jardin
- Trois chambres confortables avec placards intégrés
- Salle d'eau et WC à l'étage
- Garage attenant et jardin privé
Le rez-de-chaussée accueille non seulement la pièce de vie mais également un cellier et un WC indépendant de belle taille, offrant une fonctionnalité appréciable au quotidien. À l'étage, un couloir lumineux dessert trois chambres idéales pour se reposer après une longue journée. Chaque espace a été pensé pour optimiser le confort et la praticité d'une vie de famille.
En matière d'équipements, la maison dispose d'une bonne performance énergétique grâce à une pompe à chaleur récente, vous permettant de profiter d'un habitat à la fois économique et respectueux de l'environnement, avec une classification énergétique C. Située à Corbreuse, cette villa est proche de toutes les commodités nécessaires pour votre quotidien : écoles, médecins, commerces, et transports, rendant la vie agréable et pratique. Vous aurez la chance d'y découvrir les charmantes rues de ce village, coup d'œil sur le cadre de vie exceptionnel.
En résumé, cette maison à Corbreuse allie confort moderne et espace de vie harmonieux, offrant une véritable opportunité pour les familles cherchant un cadre de vie paisible. C'est un investissement qui promet non seulement une qualité de vie, mais aussi des souvenirs inoubliables devant le four à pizza.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
À environ 30 kilomètres au sud de Paris, cette localité bénéficie d'une situation géographique idéale, combinant le charme de la campagne et la proximité de la capitale. L'environnement naturel, caractérisé par des paysages verdoyants et paisibles, attire ceux en quête d'une vie sereine, tout en restant connectés à la métropole.
Cette commune dispose d'une infrastructure variée, incluant des commerces de proximité, des écoles de qualité et des options de transport efficaces. Les lignes de train et les réseaux de bus facilitent les déplacements vers les grandes villes environnantes, rendant l'accès à Paris rapide et aisé pour les professionnels et les familles.
La qualité de vie est un élément fondamental qui séduit les futurs résidents. Riches en espaces verts, les parcs et jardins de cette ville offrent des lieux de détente ainsi que la possibilité de pratiquer des activités en plein air. De plus, plusieurs équipements de loisirs, tels que des centres sportifs et des associations, enrichissent le quotidien des habitants.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une forte demande pour les biens résidentiels. Les types de propriétés disponibles varient, allant des appartements modernes aux maisons de caractère, attirant ainsi une diversité d'acheteurs potentiels. Investir à CORBREUSE peut s'avérer judicieux pour ceux qui recherchent une propriété avec un bon potentiel de valorisation.
Les atouts de cet endroit sont nombreux pour les investisseurs et les futurs habitants. Le cadre de vie agréable couplé à des infrastructures en développement favorise l'attractivité résidentielle. Les prix immobiliers y restent compétitifs par rapport aux grandes agglomérations, rendant l'achat d'un bien parfaitement accessible.
En outre, la commune est engagée dans des projets d'aménagement visant à améliorer le cadre de vie des citoyens, ce qui contribue à accentuer l'attrait de la localité. Ces initiatives favorisent la création d'un environnement propice à l'épanouissement familial et professionnel.
Le secteur est également en pleine mutation, avec des investissements dans des infrastructures publiques, notamment en termes de transports et de commerces, consolidant encore davantage l'intérêt des acquéreurs potentiels. Ce lieu représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir à CORBREUSE.
Les plaisirs de la nature à proximité, avec des routes de randonnées et des forêts environnantes, séduisent les amoureux des activités extérieures. Les événements locaux et les traditions renforcent le lien communautaire, contribuant à une atmosphère chaleureuse et conviviale. C’est une destination où il fait bon vivre.
Cet endroit prisé se révèle être un choix d'avenir, tant pour les jeunes couples considérant l'achat d'un premier bien que pour les investisseurs en quête d'un bien locatif. Avec sa forte demande locative, elle assure un avenir prometteur pour ceux souhaitant acheter à CORBREUSE.
En résumé, cette cité offre une combinaison unique de tranquillité, d'accessibilité et de dynamisme. Que ce soit pour s’y établir ou investir, la commune ne manquera pas de séduire toutes les générations à la recherche d'une qualité de vie optimale.
L’avis de l’agent
Cette maison clé en main de 91,5 m² à Corbreuse offre une pièce de vie lumineuse ouverte sur un jardin paysagé exposé plein sud, parfait pour profiter des belles journées. La propriété, récemment rénovée et économe en énergie grâce à sa pompe à chaleur, est idéale pour les familles recherchant du confort sans travaux à prévoir. Avec toutes les commodités à proximité, son fort potentiel locatif en fait une opportunité d'investissement attrayante.
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