Maison 10 pièces 274 m² avec piscine et tennis à Breuillet 660000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison/Villa
- Nombre de pièces : 10
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Surface habitable totale : 273 m²
- Surface terrain : 12885 m²
- Cheminée : Présente
- Jardin : Oui
- Piscine : Couverte
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette demeure d'exception située à Breuillet, véritable havre de paix établi sur un terrain boisé de 12 885 m². Avec une superficie habitable de 273 m², cette villa allie charme et élégance tout en offrant des volumes généreux qui sauront vous séduire.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 65 m² où la lumière naturelle submerge l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale:
- Un salon de 40 m² accueillant avec cheminée pour des soirées cosy.
- Une cuisine équipée où les repas en famille deviendront un plaisir quotidien.
- Quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing, pour un confort optimal.
- Des espaces bien-être comprenant un sauna et une piscine couverte de 164 m².
- Un court de tennis pour allier sport et loisirs dans votre propre jardin.
La distribution des pièces est pensée pour la vie de famille, avec des espaces de vie ouverts et des zones de repos bien définies. Les pièces sont baignées de lumière, mettant en valeur les matériaux nobles et les finitions soignées. Imaginez des moments de partage autour de la cheminée ou des dîners sur la terrasse, émergeant dans une nature préservée.
À l'extérieur, profitez de deux terrasses ensoleillées, idéales pour savourer un café matinal ou un apéritif au coucher du soleil. Vous bénéficierez également de panneaux solaires pour une habitation durable. Située à quelques minutes des commodités et à 40 minutes de Paris en RER, cette propriété est un véritable bijou au cœur de la nature, alliant tranquillité et accessibilité.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
BREUILLET, située dans le département de l'Essonne (91), bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité des grands axes routiers et du RER, facilitant les déplacements vers Paris et les villes environnantes.
La ville est entourée d'un environnement naturel agréable, incluant des forêts et des espaces verts qui enrichissent le cadre de vie de ses habitants.
Les points d'intérêt de BREUILLET sont variés; on y trouve des commerces de proximité, des écoles de qualité ainsi que des transports en commun efficaces, rendant la vie quotidienne accessible à tous.
La commune propose également plusieurs infrastructures sportives et culturelles, enrichissant l'offre de loisirs pour les familles.
En matière de qualité de vie, BREUILLET se distingue par ses nombreux espaces verts, tels que des parcs et jardins, où résidents et enfants peuvent s'épanouir en pleine nature.
Les services publics et les associations locales offrent un grand soutien aux habitants, confortant un environnement chaleureux et convivial.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une tendance à la hausse des prix, particulièrement pour les maisons individuelles et les appartements récents.
Acheter à BREUILLET est un choix judicieux pour les familles et les jeunes couples à la recherche d'un cadre paisible, tout en étant proche des commodités urbaines.
Les investisseurs peuvent également trouver des opportunités intéressantes, avec un potentiel d'investir à BREUILLET qui attire de plus en plus d'acheteurs.
Enfin, les atouts de la ville, comme son ambiance familiale, sa proximité avec la nature et ses infrastructures, font de BREUILLET une destination de choix pour ceux qui souhaitent s'établir dans un environnement de qualité.
L’avis de l’agent
Cette demeure d'exception de 273 m², située sur un parc boisé de 12 885 m², garantit un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, tout en étant à seulement 40 minutes de Paris en RER. Ses espaces de loisirs uniques, tels qu'une piscine couverte et un court de tennis, offrent un potentiel d'investissement exceptionnel pour les locations saisonnières ou familiales. Avec un vaste séjour de 65 m² et une suite parentale luxueuse, cette maison allie élégance et confort pour les amoureux de la nature.
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