Maison 7 pièces 98 m² à Sainte Geneviève des Bois avec 5 chambres 323456 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Nombre de pièces: 7
- Nombre de chambres: 5
- Nombre de salles de bain: 1
- Surface habitable totale: 98 m²
- Surface terrain: 266 m²
- DPE Énergie: A
- DPE Climat: A
- Construction possible: Oui
- Viabilisé: Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette élégante maison 7 pièces de 98 m² située à Sainte Geneviève des Bois. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'optimisation et l'élégance de l'espace de vie de plus de 30 m², qui constitue la pièce maîtresse de ce modèle Sioux 8. Un aménagement astucieux permet de profiter au maximum de chaque mètre carré, offrant ainsi commodité et confort.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Un espace de vie lumineux de 30 m² idéal pour des moments conviviaux.
- Une chambre avec dressing, parfaite pour le rangement et la facilité d'accès.
- Des WC séparés, apportant fonctionnalité et confort au quotidien.
- Un palier à l'étage menant à 4 belles chambres.
- Une salle de bains spacieuse pour toute la famille.
Imaginez vos matins ensoleillés dans cette maison, où la lumière naturelle inonde chaque pièce. À l'étage, les 4 chambres, accueillantes et chaleureuses, offrent intimité et repos après une longue journée. La simplicité de la salle de bains est une véritable invitation à la détente, vous permettant de vous ressourcer.
L'extérieur n'est pas en reste, avec un terrain viabilisé de 266 m² à exploiter selon vos envies. Que vous souhaitiez créer un jardin luxuriant ou un espace de jeux pour vos enfants, les possibilités sont infinies. De plus, cette maison respecte les normes RE2020, garantissant un confort énergétique et un impact environnemental réduit.
Cette propriété est bien plus qu'une simple maison; c'est un espace de vie où les souvenirs se créent. La combinaison de son aménagement réfléchi et de sa situation privilégiée à Sainte Geneviève des Bois en fait une opportunité à ne pas manquer, qu'il s'agisse d'une première acquisition ou d'un nouvel investissement.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans l'Essonne, cette commune bénéficie d'une position géographique privilégiée, proche des grands axes routiers et à seulement quelques kilomètres de Paris. L'environnement immédiat offre un cadre verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités urbaines.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans cette localité. Avec ses nombreux commerces de proximité, ses écoles de qualité et un réseau de transports bien développé, cette ville attire des familles et des jeunes professionnels en quête d'un cadre de vie agréable. Le RER D permet un accès rapide à la capitale, renforçant l'attrait de cet endroit.
La qualité de vie ici est remarquable. La commune abrite de nombreux espaces verts, tels que des parcs et jardins, parfaits pour des promenades en plein air. Divers services et loisirs s'offrent aux résidents, garantissant un quotidien dynamique et plaisant. Les nombreuses activités sportives et culturelles font de cette ville un lieu convivial où il fait bon vivre.
En matière d'immobilier, le marché local présente diverses opportunités. C'est un endroit où la demande est soutenue pour les maisons individuelles ainsi que des appartements modernes. Les prix restent compétitifs, offrant aux primo-accédants la possibilité d'acheter à SAINTE GENEVIEVE DES BOIS à des tarifs attractifs, ce qui encourage la diversité du parc immobilier.
Pour les investisseurs, cet endroit représente un choix judicieux. Grâce à son cadre de vie idéal, il y a une forte demande locative dans cette commune. De plus, les projets d'aménagement prévus dans les années à venir devraient encore dynamiser le secteur, garantissant une valorisation à long terme des biens immobiliers.
Les atouts de ce lieu ne se limitent pas uniquement à son marché dynamique. La proximité avec Paris, couplée à des infrastructures solides, fait de cet endroit une destination privilégiée pour les jeunes actifs souhaitant allier vie urbaine et sérénité. L'attractivité de cette cité ne cesse de croître, attirant aussi bien les familles que les étudiants en quête d'un environnement propice à l'épanouissement.
Les infrastructures de santé et de services sont également bien développées ici, garantissant un quotidien pratique et confortable. Cela contribue à améliorer l'expérience de vie des habitants, leur offrant toutes les commodités nécessaires à portée de main.
En somme, investir à SAINTE GENEVIEVE DES BOIS s'avère être une opportunité à saisir, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs aguerris. Avec des projets d'embellissement et un cadre de vie de qualité, cet endroit promet un avenir radieux à ses futurs habitants.
La diversité des quartiers permet à chacun de trouver sa place, que ce soit dans un environnement calme ou plus animé, tout en profitant des belles infrastructures existantes. C'est une ville qui combine le meilleur de la vie urbaine et de la nature, une destination incontournable pour ceux en quête d'un nouveau foyer.
Avec une communauté dynamique et des événements tout au long de l'année, les résidents se sentent véritablement chez eux ici. Les atouts multiples de cette commune assurent une ambiance conviviale et chaleureuse, propice à l'épanouissement de ses habitants.
L’avis de l’agent
Cette maison spacieuse de 98 m² constitue un cadre idéal pour une grande famille avec ses 5 chambres et une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², optimisée pour le confort. Située dans la tranquille commune de Sainte Geneviève des Bois, elle bénéficie d'un environnement agréable tout en étant proche des commodités essentielles. Avec un prix compétitif de 3300 €/m², cette propriété représente un véritable potentiel d'investissement pour les acheteurs cherchant à valoriser un bien clé en main aux normes RE2020.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
