Maison 7 pièces 112 m² avec possibilité de garage à GIF SUR YVETTE 756109 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 112 m²
- Surface terrain : 3950 m²
- Prix actuel : 756109 €
- Prix au m² : 6750.97 €/m²
- DPE Énergie : A
- DPE Climat : A
Visite guidée
Découvrez cette magnifique maison de 7 pièces de 112 m² située à Gif-sur-Yvette, un véritable écrin familial aux dernières normes RE2020. En entrant, vous serez accueilli par une grande pièce à vivre baignée de lumière traversante, idéale pour créer des souvenirs inoubliables avec vos proches.
Ce bien présente des atouts qui font toute la différence :
- Un espace de vie spacieux de 57 m², parfait pour la convivialité.
- Cinq chambres lumineuses offrant confort et intimité.
- Personnalisation de la façade avec divers choix de coloris et style.
- Terrain généreux de 3950 m² dans un quartier résidentiel calme.
- Proximité avec les écoles et commerces, facilitant la vie quotidienne.
Au rez-de-chaussée, la grande pièce à vivre s'ouvre sur une chambre avec dressing, favorisant à la fois le confort et l'accessibilité. Les espaces sont idélement conçus pour les moments en famille. À l'étage, un palier dessert quatre chambres et une salle de bains, garantissant à chacun son propre espace de tranquillité.
L'extérieur ne déçoit pas, avec un vaste jardin où les enfants peuvent jouer, et la possibilité d'ajouter un garage accolé ou un sous-sol, rendant ce bien encore plus fonctionnel. En somme, cette maison est une invitation à réaliser votre projet de vie dans un environnement idyllique, alliant modernité et quiétude.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, GIF SUR YVETTE est une charmante commune qui s'étend sur la vallée de l'Yvette, à proximité de la verdoyante forêt de la Vallée de Chevreuse. Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, propice à la relaxation et aux activités en plein air.
La ville est bien desservie par les transports en commun, avec un accès rapide aux lignes de RER qui permettent de rejoindre Paris en moins de 30 minutes. En plus, le réseau routier est facilement accessible, facilitant les trajets vers les villes voisines.
GIF SUR YVETTE se distingue également par ses nombreux commerces, écoles et infrastructures de santé. Les habitants bénéficient d'une variété de services allant des supermarchés aux boutiques de proximité, en passant par des établissements scolaires de qualité.
La qualité de vie dans cette commune est remarquable, grâce à ses nombreux espaces verts tels que le parc de l'Yvette et le jardin des plantes. De nombreuses activités de loisirs sont également proposées, incluant des installations sportives et des associations culturelles.
En termes de marché immobilier, GIF SUR YVETTE présente une offre variée allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix y sont attractifs par rapport à ceux des grandes villes, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui souhaitent acheter à GIF SUR YVETTE.
Actuellement, le marché immobilier est en pleine effervescence, avec une demande croissante pour les biens immobiliers. Cela représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir à GIF SUR YVETTE et profiter d’une valorisation du patrimoine à long terme.
Les nouveaux projets de développement urbain visent à améliorer encore l'attractivité de la commune, avec la création d'espaces publics modernisés et d'infrastructures de loisirs supplémentaires.
Les atouts de GIF SUR YVETTE ne se limitent pas à ses infrastructures, mais s'étendent également à sa riche biodiversité et son engagement envers l'environnement, caractéristiques essentielles pour les futures générations.
Choisir GIF SUR YVETTE, c'est faire le choix d'une vie de qualité, proche de la nature tout en restant à proximité de Paris. Cette commune représente donc une option de choix tant pour les familles que pour les investisseurs immobiliers en quête d'un marché dynamique.
En résumé, GIF SUR YVETTE conjugue qualité de vie, accessibilité et opportunités immobilières, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent un environnement harmonieux et dynamique.
L’avis de l’agent
Cette maison spacieuse de 7 pièces à GIF SUR YVETTE, au sein d'un quartier résidentiel calme, offre une lumière traversante et des possibilités de personnalisation qui la rendent unique. Avec un terrain de 3950 m², elle dispose d'un potentiel d'extension avec la possibilité de construire un garage ou un sous-sol, ce qui en fait un investissement pertinent pour les familles cherchant à s'implanter durablement. Proche de toutes commodités, il s'agit d'une opportunité rare sur le marché pour les acheteurs en quête d'espace et de confort.
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