Location T2 42m2 entièrement rénové à Corbeil Essonnes avec parking privatif à 822€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 42 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
- Chauffage : Individuel électrique
- Prix actuel : 822 €
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement rénové de 42 m² situé au cœur de Corbeil-Essonnes, dans une belle résidence sécurisée. En pénétrant dans cet espace, vous serez immédiatement charmé par l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. L'entrée s'ouvre sur un salon-séjour lumineux, parfait pour accueillir vos moments de convivialité.
Dès le premier coup d'œil, vous serez séduit par :
- Un salon-séjour spacieux faisant le lien avec la cuisine aménagée et équipée
- Une chambre confortable, idéale pour des nuits reposantes
- Une salle de bain moderne et fonctionnelle
- Un WC séparé pour plus de praticité
- Un accès facile grâce à un ascenseur et une place de parking privative
La configuration de cet appartement a été pensée pour optimiser l’espace, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'ouverture entre le salon-séjour et la cuisine crée une ambiance conviviale, parfaite pour préparer des repas en famille ou entre amis. Vous apprécierez également la luminosité naturelle qui pénètre à travers les fenêtres, agrandissant l’espace et apportant une sensation de bien-être.
En termes de localisation, cet appartement bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec de nombreux commerces et commodités (supermarché, restaurants, boulangeries), tout en restant proche de la gare RER D, facilitant vos déplacements. Ce logement dévoile un style de vie urbain tout en offrant le confort d'une résidence calme. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre agréable tout en ayant accès à tout ce dont vous avez besoin au quotidien.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Corbeil-Essonnes, située dans le département de l'Essonne (91), se trouve à seulement 30 kilomètres au sud-est de Paris, offrant un accès rapide à la capitale grâce à sa proximité avec les axes routiers et ferroviaires.
Cette ville allie harmonieusement le charme d'une commune historique et les atouts d'une ville moderne, créant un cadre de vie idéal pour ses habitants.
Corbeil-Essonnes dispose de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces variés, des écoles réputées et un réseau de transports en commun performant.
Les lignes de train et de bus desservent efficacement Paris et les villes environnantes, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
La qualité de vie à Corbeil-Essonnes est remarquable grâce à ses espaces verts, comme le parc de l'Hôtel de Ville et les bords de Seine, qui offrent des possibilités de loisirs en plein air.
La ville propose également une large gamme de services, incluant des équipements sportifs, culturels et associatifs, favorisant une vie communautaire dynamique.
Le marché immobilier à Corbeil-Essonnes est en plein essor, avec une diversité de biens disponibles allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles.
Les prix y restent attractifs par rapport à ceux de la métropole parisienne, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui souhaitent acheter à Corbeil Essonnes.
Les tendances actuelles du marché indiquent une demande croissante, notamment dans les quartiers réhabilités, attirant ainsi de nouveaux investisseurs.
Investir à Corbeil-Essonnes représente une opportunité favorable grâce à un environnement prometteur et une population en augmentation, consolidant ainsi l'attractivité de la ville pour les futurs habitants.
L’avis de l’agent
Situé dans une résidence sécurisée au cœur de Corbeil-Essonnes, cet appartement de 42 m² entièrement rénové offre un cadre de vie agréable avec un salon-séjour lumineux et une cuisine aménagée. Profitez de la proximité immédiate des commerces et des transports, rendant cet investissement particulièrement attractif pour les locataires potentiels. Avec une place de parking privative et des charges maîtrisées, ce bien combine tranquillité et praticité, idéal pour un premier achat ou un projet locatif.
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