Location T2 meublé 55 m² Paris 18 avec matériaux haut de gamme à 1899 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 55.55 m²
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de WC: 1
- État général: Bon
- Année de construction: 1932
- Chauffage collectif: Inclus
- Environnement calme: Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement de 55m² situé à Paris 18, au cœur de la Villa Dancourt. Niché dans une petite voie privée, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la rue des Martyrs et des Abbesses.
Débutons notre visite par ses caractéristiques :
- Emplacement privilégié dans un quartier vivant et agréable
- Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée
- Chambre confortable avec rangements intégrés pour optimiser l'espace
- Salle de bain récente et fonctionnelle avec W-C
- Matériaux de haute qualité apportant du style et de l'élégance
En entrant, vous serez immédiatement séduit par le grand séjour baigné de lumière, idéal pour accueillir vos amis ou se détendre après une longue journée. L'espace de vie, avec sa cuisine ouverte aménagée, crée une ambiance conviviale et chaleureuse. Vous pourrez concocter vos plats préférés tout en restant en contact avec vos invités, ce qui rendra vos réceptions inoubliables.
Poursuivons notre découverte avec la chambre, un véritable cocon de sérénité. Conçue pour le confort, elle dispose de rangements intégrés pour une gestion optimale de votre espace, tout en étant un lieu propice au repos. La salle de bain, récente et épurée, offre toutes les commodités nécessaires, ajoutant une touche de modernité.
Le calme de l'appartement, situé en rez-de-chaussée sur cour, en fait un espace de vie agréable malgré la proximité avec l'animation des rues parisiennes. Les équipements tels que l'eau et le chauffage collectifs sont inclus, offrant ainsi un confort accru.
Pour finir, cet appartement allie le charme de l'ancien à une conception moderne, créant un environnement de vie rare et agréable. À proximité immédiate de commerces et de transports, vous bénéficierez d'un cadre de vie complet et dynamique.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, qui saura séduire les amateurs de confort et d'élégance. Cet appartement unique est disponible à partir de début juin et pourrait bien devenir votre futur cocon à Paris!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Le 18ème arrondissement de Paris, situé au nord de la capitale, est un quartier dynamique qui allie urbanité et charme historique. Avec ses rues pittoresques et ses vues imprenables sur la ville, cet arrondissement est un lieu de vie attrayant pour ceux qui recherchent un immobilier à PARIS 18 d'exception.
Parmi les points d'intérêt, on trouve une variété de commerces, de restaurants et d'écoles réputées, offrant aux résidents tout le nécessaire à portée de main. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de métro 2 et 12, facilitant les déplacements vers le centre de Paris.
En termes de qualité de vie, le 18ème arrondissement propose des espaces verts tels que le Parc des Buttes-Chaumont et le Square des Épinettes, parfaits pour se détendre. De nombreux services de proximité et équipements de loisirs, comme des théâtres et des cinémas, enrichissent l'expérience résidentielle quotidienne.
Le marché immobilier local présente des tendances en évolution avec une demande croissante pour l'**achat à PARIS 18**. Les types de biens varient des appartements haussmannien aux lofts modernes, attirant une clientèle diversifiée, des jeunes professionnels aux familles.
Investir à PARIS 18 est une opportunité à saisir, avec des prix encore abordables par rapport à d'autres arrondissements parisiens, tout en promettant une valorisation à long terme. La mixité sociale et culturelle en fait un quartier vivant et innovant, idéal pour les futurs habitants.
En résumé, le 18ème arrondissement de Paris allie l'authenticité parisienne à une évolution soutenue, rendant le marché immobilier particulièrement attractif. Que vous souhaitiez acheter à PARIS 18 ou investir, vous trouverez un environnement propice à l'épanouissement personnel et à la rentabilité.
Avec un cadre de vie stimulant et une forte dynamique de quartier, choisir de vivre ou d'investir ici, c'est faire le choix d'une qualité de vie élevée. Les événements culturels réguliers et l'engagement communautaire renforcent ce sentiment d'appartenance si précieux dans une grande ville comme Paris.
Les perspectives de développement, notamment avec de futurs projets d'infrastructures, confirment que PARIS 18 est une zone à fort potentiel, attirant de plus en plus d'investisseurs avisés qui souhaitent sécuriser leur avenir immobilier.
Enfin, l'engouement pour l'immobilier à PARIS 18 n'est pas sans raison. Entre l'animation de ses marchés, la richesse de son patrimoine et son ambiance chaleureuse, ce district mérite bien son statut de pépite parisienne à découvrir sans tarder.
L’avis de l’agent
Ce bel appartement de 55 m², situé dans une voix privée au calme à proximité de la remarquable rue des Martyrs et des Abbesses, offre une rénovation moderne avec des matériaux haut de gamme, créant un espace stylé et confortable. Le grand séjour lumineux, avec sa cuisine ouverte aménagée, invite à la convivialité, tandis que la chambre avec rangements garantit un espace fonctionnel et agréable. C'est une opportunité idéale pour un investissement locatif dans un quartier prisé où la demande est forte, offrant un potentiel locatif attractif.
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