Studio 13 m² rénové Paris 17e à 5 min des Champs-Élysées pour mobilité
Caractéristiques clés
- Type de bien : Studio
- Surface habitable : 13 m²
- Étage : 7ème
- Année de rénovation : Rénové
- Meublé : Oui
- Équipements : Lave-linge-séchant, frigo, four électrique
- Digicode : Oui
- Concierge : Oui
- Vue : Dégagée
- Loyer : 595 €/mois
Visite guidée
Découvrez ce charmant studio de 13 m² idéalement situé à Paris 17e, à quelques pas de l'Étoile et des célèbres Champs-Élysées. Disponible pour une location de courte durée du 1er mai au 31 août 2025, ce bien est parfait pour les étudiants, les professionnels en mobilité ou ceux souhaitant découvrir la vie parisienne.
À l'intérieur, vous ne manquerez pas d'apprécier :
- Une salle d'eau rénovée avec douche à robinet thermostatique
- Un coin cuisine entièrement équipé avec lave-linge-séchant récent
- Une grande fenêtre à double vitrage offrant une vue dégagée sur les toits
- Un agencement optimisé sur 13 m², design moderne et fonctionnel
- Un emplacement exceptionnel à proximité des transports en commun et commerces
En pénétrant dans ce studio lumineux, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et son agencement pratique. L'espace de vie, bien pensé, offre un coin cuisine fonctionnel avec tous les équipements nécessaires, y compris un four électrique et un micro-ondes, sans oublier la commodité d'un lave-linge-séchant. La salle d'eau, quant à elle, conjugue modernité et confort, avec une douche à porte vitrée et un lavage WC intégré.
Le studio, situé au 7ème étage d'un élégant immeuble haussmannien, garantit une atmosphère paisible grâce à son éloignement des bruits de la ville. La luminosité naturelle et la vue dégagée confèrent à ce bien une sensation d'espace, malgré la taille modeste. À proximité, vous trouverez une multitude de commerces allant des supermarchés aux boulangeries, parfaits pour une vie quotidienne pratique et agréable. La connexion fibre optique est également un plus pour rester connecté, que ce soit pour le travail ou les loisirs.
Avec son loyer attractif de 595€/mois, ce studio représente une opportunité rare dans un quartier prisé. Ne laissez pas passer votre chance de vivre dans un cadre à la fois pratique et convivial, où tout est à portée de main.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Le 17e arrondissement de Paris, souvent appelé PARIS 17, est stratégiquement situé au nord-ouest de la ville, limitrophe du célèbre Boulevard Périphérique. Ce quartier dynamique bénéficie d'un cadre de vie mobilier, mêlant vie citadine et espaces verts comme le Parc Monceau.
PARIS 17 est connu pour ses commerces de proximité, ses restaurants raffinés ainsi que sa large offre scolaire, comprenant plusieurs établissements réputés. Le réseau de transports en commun, incluant plusieurs lignes de métro et de bus, facilite les déplacements vers le cœur de la capitale.
La qualité de vie à PARIS 17 est remarquable grâce à ses espaces verts tels que le parc Martin Luther King et le square des Batignolles, offrant des lieux de détente. Les services de santé et les loisirs sont également bien desservis, garantissant un quotidien agréable.
Le marché immobilier à PARIS 17 se distingue par une diversité de biens, des appartements haussmanniens aux résidences modernes. Les prix y sont attractifs pour les acheteurs souhaitant acheter à PARIS 17, avec une tendance à la hausse qui attire de nombreux investisseurs.
Investir à PARIS 17 représente une excellente opportunité, notamment grâce à l'attrait croissant du quartier. Les secteurs en développement promettent une valorisation durable des biens, séduisant ainsi les futurs habitants et investisseurs.
Les animations culturelles et sportives enrichissent la vie de quartier, créant une atmosphère conviviale et dynamique. Cette combinaison en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent s'établir ou investir dans un logement.
L'accessibilité à la Défense et aux autres grands pôles d'activité parisien renforce l'attractivité du 17e arrondissement, tant pour les jeunes actifs que pour les familles.
Les projets urbains en cours promettent de moderniser le cadre de vie et d'améliorer encore la qualité des services proposés. Cela renforce l'intérêt pour l'immobilier à PARIS 17, attirant un marché acheteur diversifié.
En somme, PARIS 17 offre un cadre de vie plaisant et des opportunités d'investissement intéressantes grâce à sa situation géographique, ses commerces et ses services de qualité. C'est un quartier à découvrir pour tout projet immobilier.
Choisir PARIS 17, c'est faire le choix d'un environnement équilibré alliant études, travail et loisirs, idéal pour ceux qui souhaitent s'ancrer dans la capitale tout en préservant une qualité de vie.
L’avis de l’agent
Ce studio rénové de 13 m², situé au 7e étage d’un immeuble Haussmannien, offre une vue dégagée sur les toits et une luminosité exceptionnelle grâce à sa grande fenêtre double-vitrage. À seulement 5 minutes de l'Étoile et du Champs-Élysées, il se trouve dans un quartier calme et agréable, entouré de nombreux commerces, rendant la location idéale pour un investisseur en quête de rentabilité locative, notamment pour des séjours de courte durée. Avec un loyer attractif de 595 € par mois, ce bien est éligible aux APL, garantissant un soutien supplémentaire pour les locataires.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
