Appartement 15m² à Paris 18 au 6ème étage avec balcon à 182000 €
Caractéristiques clés
- Superficie: 15 m²
- Étage: 6
- Nombre de pièces: 1
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Exposition: Est
- Balcon: Oui
- Prix: 182000 €
- Prix au m²: 12133.33 €/m²
- État général: À rénover
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 15m² situé au cœur de Paris 18, à proximité des Abbesses. Niché au 6ème étage d'un bel immeuble haussmannien, cet espace lumineux vous accueille avec une atmosphère chaleureuse et invitante. Vous serez séduit par la lumière naturelle qui traverse la pièce, révélant le potentiel de ce cocon parisien. Bien que nécessitant une légère rénovation, il se présente comme une toile vierge, prête à être transformée selon vos goûts.
L'appartement offre divers atouts qui en font une opportunité unique :
- Superficie : 14,51 m² loi Carrez, 15,8 m² au sol
- Exposition : Est, pour une belle lumière du matin
- Équipements : salle d'eau avec wc
- Petit balconnet pour profiter des matins ensoleillés
- Immeuble sans ascenseur, ajoutant un caractère authentique à votre futur chez-vous
En entrant, vous serez immédiatement frappé par les volumes généreux et l'agencement fonctionnel qui permettent d'optimiser chaque mètre carré. La pièce principale, baignée de lumière, offre un bel espace pour aménager un coin salon et une kitchenette, rendant le quotidien confortable et agréable. Imaginez déguster votre café sur le balconnet, profitant d'une vue imprenable sur les toits parisiens.
L'environnement autour de cet appartement contribue également à son charme. Situé dans un quartier animé, vous aurez accès à une multitude de cafés, de boutiques et de transports en commun à proximité, facilitant ainsi vos déplacements dans la capitale. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché de Paris.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Le 18ème arrondissement de Paris, situé au nord de la capitale, est un quartier dynamique qui allie urbanité et charme historique. Avec ses rues pittoresques et ses vues imprenables sur la ville, cet arrondissement est un lieu de vie attrayant pour ceux qui recherchent un immobilier à PARIS 18 d'exception.
Parmi les points d'intérêt, on trouve une variété de commerces, de restaurants et d'écoles réputées, offrant aux résidents tout le nécessaire à portée de main. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de métro 2 et 12, facilitant les déplacements vers le centre de Paris.
En termes de qualité de vie, le 18ème arrondissement propose des espaces verts tels que le Parc des Buttes-Chaumont et le Square des Épinettes, parfaits pour se détendre. De nombreux services de proximité et équipements de loisirs, comme des théâtres et des cinémas, enrichissent l'expérience résidentielle quotidienne.
Le marché immobilier local présente des tendances en évolution avec une demande croissante pour l'**achat à PARIS 18**. Les types de biens varient des appartements haussmannien aux lofts modernes, attirant une clientèle diversifiée, des jeunes professionnels aux familles.
Investir à PARIS 18 est une opportunité à saisir, avec des prix encore abordables par rapport à d'autres arrondissements parisiens, tout en promettant une valorisation à long terme. La mixité sociale et culturelle en fait un quartier vivant et innovant, idéal pour les futurs habitants.
En résumé, le 18ème arrondissement de Paris allie l'authenticité parisienne à une évolution soutenue, rendant le marché immobilier particulièrement attractif. Que vous souhaitiez acheter à PARIS 18 ou investir, vous trouverez un environnement propice à l'épanouissement personnel et à la rentabilité.
Avec un cadre de vie stimulant et une forte dynamique de quartier, choisir de vivre ou d'investir ici, c'est faire le choix d'une qualité de vie élevée. Les événements culturels réguliers et l'engagement communautaire renforcent ce sentiment d'appartenance si précieux dans une grande ville comme Paris.
Les perspectives de développement, notamment avec de futurs projets d'infrastructures, confirment que PARIS 18 est une zone à fort potentiel, attirant de plus en plus d'investisseurs avisés qui souhaitent sécuriser leur avenir immobilier.
Enfin, l'engouement pour l'immobilier à PARIS 18 n'est pas sans raison. Entre l'animation de ses marchés, la richesse de son patrimoine et son ambiance chaleureuse, ce district mérite bien son statut de pépite parisienne à découvrir sans tarder.
L’avis de l’agent
Découvrez ce studio lumineux de 15m², niché au 6ème étage d'un immeuble haussmannien, qui offre une exposition Est pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Situé au cœur du quartier animé des Abbesses, ce bien nécessite une légère rénovation, ce qui permet de personnaliser votre cocon tout en bénéficiant d'un potentiel locatif attrayant dans un secteur prisé. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet espace en un lieu de vie chaleureux et rentable.
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