T2 38 m² à Corbeil-Essonnes avec jardin commun à 94900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix actuel : 94 900 €
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 4
- Surface habitable totale : 38 m²
- Cave : Présente
Visite guidée
Découvrez cet appartement T2 lumineux de 38 m² situé à Corbeil-Essonnes, où chaque coin de ce bien a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable. En entrant, vous serez charmé par le séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, grâce à sa situation au 3e étage d'un petit immeuble. L'atmosphère chaleureuse de cet espace est amplifiée par la cheminée, qui promet d'agréables soirées au coin du feu.
L'appartement se compose de plusieurs éléments clés:
- Chambre confortable pour un sommeil paisible
- Cuisine entièrement aménagée pour les passionnés de gastronomie
- Salle de bains fonctionnelle et moderne
- Espace dressing pour un rangement optimal
- Jardin commun propice à la détente ou au potager
- Cave spacieuse pour un espace de stockage supplémentaire
La chambre, au calme, offre une véritable bulle de sérénité, idéale pour se ressourcer après une longue journée. Vous serez également séduit par la cuisine aménagée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité, parfaite pour préparer de bons repas en toute convivialité.
À l'extérieur, le jardin commun fournit un espace verdoyant où il fait bon se détendre ou cultiver votre propre potager. Profitez de la proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : écoles, commerces, et transports en commun. Ce bien est un investissement de choix dans un quartier animé, parfait pour un style de vie dynamique et convivial.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Corbeil-Essonnes, située dans le département de l'Essonne (91), se trouve à seulement 30 kilomètres au sud-est de Paris, offrant un accès rapide à la capitale grâce à sa proximité avec les axes routiers et ferroviaires.
Cette ville allie harmonieusement le charme d'une commune historique et les atouts d'une ville moderne, créant un cadre de vie idéal pour ses habitants.
Corbeil-Essonnes dispose de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces variés, des écoles réputées et un réseau de transports en commun performant.
Les lignes de train et de bus desservent efficacement Paris et les villes environnantes, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
La qualité de vie à Corbeil-Essonnes est remarquable grâce à ses espaces verts, comme le parc de l'Hôtel de Ville et les bords de Seine, qui offrent des possibilités de loisirs en plein air.
La ville propose également une large gamme de services, incluant des équipements sportifs, culturels et associatifs, favorisant une vie communautaire dynamique.
Le marché immobilier à Corbeil-Essonnes est en plein essor, avec une diversité de biens disponibles allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles.
Les prix y restent attractifs par rapport à ceux de la métropole parisienne, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui souhaitent acheter à Corbeil Essonnes.
Les tendances actuelles du marché indiquent une demande croissante, notamment dans les quartiers réhabilités, attirant ainsi de nouveaux investisseurs.
Investir à Corbeil-Essonnes représente une opportunité favorable grâce à un environnement prometteur et une population en augmentation, consolidant ainsi l'attractivité de la ville pour les futurs habitants.
L’avis de l’agent
Idéalement situé au cœur de Corbeil-Essonnes, cet appartement T2 de 38 m² au dernier étage offre un calme absolu et une proximité immédiate avec tous les services nécessaires, dont écoles, commodités et transports. Sa cheminée et son espace dressing ajoutent une touche de confort et de fonctionnalité, tandis que le jardin commun présente un potentiel pour un potager. Un investissement judicieux, avec un bon potentiel locatif dans un marché dynamique.
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