Maison 6 pièces 110 m² avec terrasse à La Frette sur Seine à 460000 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 110 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 3
- Surface terrain : 378 m²
- DPE Énergie : Classe D, 236 kWh/m²/an
- DPE Climat : Classe C, 17 kgCO2/m²/an
- Chauffage : Gaz
- Garage : 2 voitures
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Bienvenue à La Frette sur Seine, où vous découvrirez cette magnifique maison de 110 m². Agencée de manière spacieuse sur un terrain de 378 m², cette propriété saura séduire les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible. En entrant, vous serez immédiatement charmé par l'atmosphère chaleureuse qui y règne.
Dès votre arrivée, vous ressentirez une sensation de confort et de fonctionnalité:
- Espace de vie spacieux, avec un séjour lumineux jouxtant la salle à manger
- Cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les moments conviviaux en famille
- Deux chambres au rez-de-chaussée, idéales pour le repos
- Sous-sol total offrant une pièce cinéma ou troisième chambre
- Terrasse agréable donnant sur le jardin, sans vis-à-vis, pour des moments d'extérieur paisibles
Le rez-de-chaussée est un véritable espace de vie, où chaque pièce s'ouvre sur des volumes généreux. Le séjour, en particulier, invite à la détente, tandis que la salle à manger est prise d'assaut par la lumière naturelle. La cuisine, bien conçue, est prête à accueillir vos talents culinaires. À cet étage, deux chambres confortables vous promettent des nuits paisibles, accompagnées d'une salle de bain pratique et d'un WC séparé.
Le sous-sol, d'une belle superficie, offre une pièce dédiée au cinéma ou à la création d'un bureau, idéale pour le télétravail. Une buanderie spacieuse et un garage complètent cet espace, garantissant praticité au quotidien. Le jardin, quant à lui, est un havre de paix pour profiter des jours ensoleillés.
Localisée dans un quartier calme et pavillonnaire, cette maison se trouve à proximité des commodités: à seulement 5 minutes des écoles, commerces, et de la gare de La Frette. La maison, bien entretenue mais nécessitant quelques travaux de modernisation, constitue une opportunité rare sur le marché. Venez embrasser le potentiel de cette maison et imaginez y construire votre futur!
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Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le Val-d'Oise, cette localité jouit d'une position géographique enviable, à proximité de la Seine et à seulement quelques kilomètres de Paris. Ce cadre idyllique offre un accès facile aux grandes axes routiers et aux transports en commun, permettant à ses habitants de profiter des avantages de la vie urbaine tout en préservant un cadre paisible.
Les résidents de cette ville peuvent profiter d'une multitude de points d'intérêt, notamment des commerces variés, des écoles de qualité et des infrastructures de transport développées. Avec une gare bien desservie, se déplacer vers la capitale devient un jeu d'enfant, rendant ainsi l'immobilier à LA FRETTE SUR SEINE particulièrement attractif.
La qualité de vie y est très prisée, grâce à de nombreux espaces verts et services de proximité. Que ce soit pour une promenade au bord de la Seine ou une sortie en famille dans les parcs, cet endroit offre de nombreuses opportunités de loisirs. Les équipements sportifs et culturels sont également présents, contribuant à un quotidien épanouissant.
Concernant le marché immobilier local, la demande est en constante augmentation, attirant à la fois les jeunes familles et les investisseurs. Les biens résidentiels varient de maisons anciennes à des appartements modernes, ce qui permet à chacun de trouver son bonheur. Ainsi, acheter à LA FRETTE SUR SEINE représente un investissement judicieux pour les acquéreurs.
Les caractéristiques attractives de cette cité en font un lieu idéal pour les futurs habitants. Avec un cadre de vie agréable, des infrastructures modernes et une communauté dynamique, cet endroit est particulièrement adapté pour les familles souhaitant s'installer durablement.
Les investisseurs en quête de rentabilité trouveront également leur compte, grâce à une forte demande locative. Les prix compétitifs des logements, combinés à un cadre exceptionnel, en font une destination prisée pour tout achat immobilier.
En termes d'infrastructures éducatives, cette ville n'est pas en reste, avec plusieurs établissements scolaires et activités périscolaires. Cela contribue à une ambiance familiale, propice à l'épanouissement des enfants.
Les transports en commun bien développés assurent une connexion rapide avec les secteurs environnants, ainsi qu'avec Paris, facilitant la vie des navetteurs. De plus, les projets futurs de développement urbain promettent d'améliorer les infrastructures de cette commune, renforçant ainsi son attractivité.
En somme, la combinaison d'un cadre de vie privilégié, d'un marché immobilier dynamique et d'une offre diversifiée en services et loisirs fait de cette ville un choix de choix pour ceux qui envisagent d’investir à LA FRETTE SUR SEINE.
L’avis de l’agent
Cette maison de 110 m², située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, offre un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis et un jardin. Le sous-sol total, comprenant une pièce dédiée au cinéma et un garage, ajoute un potentiel d'aménagement intéressant pour les familles ou les investisseurs. À seulement 5 minutes des écoles et commerces, ce bien nécessite quelques modernisations pour révéler tout son potentiel d'investissement à long terme.
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