Vente appartement T1 de 25 m² à Paris 17 au calme idéal investisseur 228000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 25 m²
- Nombre de pièces: 1
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- État général: Bon état
- Environnement calme: Oui
- Prix: 228000,00 €
- Prix au m²: 9120,00 €/m²
- Score DPE Énergie: 342 kWh/m²/an
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 25m² idéalement situé dans le 17ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro la Fourche. Dès votre arrivée, vous ressentirez une atmosphère accueillante et calme, propice à la détente.
En franchissant la porte, vous accédez à la pièce de vie, véritable cœur de cet espace:
- Belle pièce de vie d'environ 17m² : lumineuse et conviviale
- Coin nuit intégré : optimisation ludique de l'espace
- Cuisine aménagée et équipée : prête à l'emploi
- Salle d'eau avec WC : fonctionnalité indéniable
- Calme absolu : repos garanti
Cette pièce principale, baignée de lumière naturelle, vous invite à imaginer des moments de convivialité avec amis ou en famille. La cuisine, soigneusement aménagée, permet de préparer de savoureux plats, tandis que le coin nuit assure un repos réparateur. La salle d'eau discrète mais fonctionnelle achève ce tableau séduisant.
L'appartement est idéal pour une personne seule ou un couple en quête de confort au coeur de l'effervescence parisienne. À deux pas des transports et des commerces, il vous assure un cadre de vie à la fois dynamique et apaisant. Avec un budget prévisionnel de 2176 euros/an, cet endroit combine accessibilité et tranquillité, à visiter sans tarder pour découvrir son charme discret.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Le 17e arrondissement de Paris, souvent appelé PARIS 17, est stratégiquement situé au nord-ouest de la ville, limitrophe du célèbre Boulevard Périphérique. Ce quartier dynamique bénéficie d'un cadre de vie mobilier, mêlant vie citadine et espaces verts comme le Parc Monceau.
PARIS 17 est connu pour ses commerces de proximité, ses restaurants raffinés ainsi que sa large offre scolaire, comprenant plusieurs établissements réputés. Le réseau de transports en commun, incluant plusieurs lignes de métro et de bus, facilite les déplacements vers le cœur de la capitale.
La qualité de vie à PARIS 17 est remarquable grâce à ses espaces verts tels que le parc Martin Luther King et le square des Batignolles, offrant des lieux de détente. Les services de santé et les loisirs sont également bien desservis, garantissant un quotidien agréable.
Le marché immobilier à PARIS 17 se distingue par une diversité de biens, des appartements haussmanniens aux résidences modernes. Les prix y sont attractifs pour les acheteurs souhaitant acheter à PARIS 17, avec une tendance à la hausse qui attire de nombreux investisseurs.
Investir à PARIS 17 représente une excellente opportunité, notamment grâce à l'attrait croissant du quartier. Les secteurs en développement promettent une valorisation durable des biens, séduisant ainsi les futurs habitants et investisseurs.
Les animations culturelles et sportives enrichissent la vie de quartier, créant une atmosphère conviviale et dynamique. Cette combinaison en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent s'établir ou investir dans un logement.
L'accessibilité à la Défense et aux autres grands pôles d'activité parisien renforce l'attractivité du 17e arrondissement, tant pour les jeunes actifs que pour les familles.
Les projets urbains en cours promettent de moderniser le cadre de vie et d'améliorer encore la qualité des services proposés. Cela renforce l'intérêt pour l'immobilier à PARIS 17, attirant un marché acheteur diversifié.
En somme, PARIS 17 offre un cadre de vie plaisant et des opportunités d'investissement intéressantes grâce à sa situation géographique, ses commerces et ses services de qualité. C'est un quartier à découvrir pour tout projet immobilier.
Choisir PARIS 17, c'est faire le choix d'un environnement équilibré alliant études, travail et loisirs, idéal pour ceux qui souhaitent s'ancrer dans la capitale tout en préservant une qualité de vie.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 25 m² situé au calme dans le 17ème arrondissement de Paris offre une pièce de vie lumineuse avec un coin nuit fonctionnel, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. À proximité immédiate des transports et commerces, son emplacement stratégique en fait une opportunité rare dans un quartier en pleine dynamique. En état général satisfaisant, ce bien représente un potentiel locatif intéressant à 9120 €/m², permettant des rendements attractifs pour les investisseurs avisés.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
