Maison 7 pièces 178 m² avec piscine et terrasse à Chennevières-sur-Marne 639000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- Surface habitable totale : 178 m²
- Surface terrain : 346 m²
- Balcon : Oui
- Garage : Oui
- Piscine : Oui
- Terrasse : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez cette majestic maison de 7 pièces située à Chennevières-sur-Marne, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. En ouvrant la porte, vous serez accueilli par une entré chaleureuse, laissant place à un bureau ou à une chambre cosy, parfait pour travailler à domicile. Pénétrons dans le double séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine ouverte, créant un espace convivial pour recevoir vos proches.
Les principaux points forts de cette propriété incluent:
- Spacieux double séjour avec accès direct à la terrasse
- Suite parentale équipée d'une salle d'eau privative et d'une baignoire
- Sous-sol total transformable offrant un garage et une salle de jeux
- Piscine chauffée au sel, idéale pour vos moments de détente
- Quartier calme et recherché, à proximité des transports en commun
À l'étage, le dégagement lumineux vous mène vers trois chambres fines et accueillantes, ainsi qu'une salle d'eau spacieuse et un dressing. Chaque chambre offre un espace de repos confortablement agencé. Le secteur est en plus extrêmement bien desservi, avec un accès facile aux bus menant vers les gares. Imaginez le bonheur de votre quotidien dans ce cadre serein et pratique.
Le sous-sol total comprend un garage capable d'accueillir deux grands véhicules, une salle de jeux polyvalente et même une salle de sport pour vos séances d'entraînement. La maison est dotée de double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant une tranquillité absolue. La piscine à sel, remarquable atout, ravira petits et grands, vous offrant ainsi une oasis de détente à domicile.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à seulement quelques kilomètres de Paris, CHENNEVIERES SUR MARNE bénéficie d'une situation géographique privilégiée dans le Val-de-Marne. Cette charmante commune est entourée de verdure et bordée par la Marne, offrant un cadre de vie agréable et apaisant.
Les points d'intérêt à CHENNEVIERES SUR MARNE sont variés et attirants. On y trouve de nombreux commerces, des écoles réputées et des services essentiels, le tout renforcé par un tissu associatif dynamique. Les transports en commun sont également bien développés, facilitant les déplacements vers Paris et les villes environnantes.
La qualité de vie à CHENNEVIERES SUR MARNE est appréciée pour ses nombreux espaces verts et ses équipements de loisirs variés. Les familles peuvent profiter des parcs, des aires de jeux et des installations sportives, contribuant ainsi à un cadre de vie sain et actif.
Concernant le marché immobilier local, CHENNEVIERES SUR MARNE offre une large gamme de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons individuelles avec jardin. La tendance actuelle montre une demande croissante, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui souhaitent acheter à CHENNEVIERES SUR MARNE.
Pour les investisseurs, CHENNEVIERES SUR MARNE représente une opportunité intéressante. La commune est en plein développement et suscite l’intérêt de nombreux acquéreurs grâce à son bon rapport qualité-prix et son potentiel de valorisation. Investir à CHENNEVIERES SUR MARNE est une décision stratégique pour l'avenir.
Les infrastructures de CHENNEVIERES SUR MARNE soutiennent également son attractivité, notamment avec l'accès à des services de santé et des loisirs pour tous les âges. Ce soin apporté à l'amélioration du quotidien fait de cette commune un lieu de résidence recherché.
Les événements organisés tout au long de l'année renforcent le tissu social et permettent aux habitants de se rassembler, favorisant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale.
Avec sa proximité à Paris et son cadre de vie agréable, CHENNEVIERES SUR MARNE attire de plus en plus de nouveaux habitants, notamment des jeunes professionnels et des familles en quête de tranquillité sans s'éloigner des avantages urbains.
Aussi, la commune bénéficie de projets d'aménagement futurs qui ne manqueront pas d’accroître son attrait et d’augmenter la valeur des biens immobiliers. Dans ce contexte, vous avez tout intérêt à vous renseigner sur les opportunités d'achat et d'investissement dans cette belle ville.
Finalement, CHENNEVIERES SUR MARNE se positionne comme une destination idéale tant pour les acquéreurs immobiliers que pour les investisseurs, offrant un cadre de vie agréable tout en étant connectée aux grands axes de transport.
L’avis de l’agent
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison spacieuse de 178 m² offre une piscine chauffée et des espaces de vie lumineux avec un accès direct à une terrasse et un balcon, parfaits pour profiter des belles journées. Le sous-sol complet permet une exploitation polyvalente avec un garage pour deux voitures, et des options de loisirs, idéal pour les familles ou les amateurs d'espace. À seulement quelques minutes des transports en commun, ce bien présente un grand potentiel locatif dans un secteur dynamique en pleine croissance.
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