Vente maison 145 m² 6 pièces avec garages et terrain à CHARS 360500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 145 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface terrain : 1509 m²
- Garage principal : 36 m²
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison de 145 m² située à Chars, idéale pour une vie de famille sereine. En entrant, vous êtes immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui y règne. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine spacieuse de 12 m² à gauche, où les odeurs des repas faits maison se mélangent aux rires des enfants.
À droite, le salon de 30 m² vous invite à vous détendre devant un poêle à bois, créant une ambiance cocooning parfaite pour les soirées d'hiver.
- Chambres spacieuses : deux chambres au rez-de-chaussée d'environ 15 m²
- Espace détente : à l'étage, un couloir dessert trois autres chambres d'environ 12 m²
- Espaces vestiaires : un dressing pratique pour un quotidien sans contrainte
- Terrain généreux : 1500 m² d'espace extérieur, idéal pour un potager ou des jeux d'enfants
- Rangements : cave spacieuse, parfaite pour le stockage ou une cave à vin
Le niveau supérieur révèle un espace de détente, qui saura s'adapter à toutes vos envies, du coin lecture au bureau à domicile. Chaque pièce est conçue pour maximiser la lumière naturelle et vous offrir un cadre de vie agréable tout au long de la journée.
L'extérieur de cette maison est tout aussi captivant. Entourée de quelques arbres, cette propriété offre un calme apaisant et se prête à d'agréables moments en plein air. La possibilité d'y créer des dépendances ou d’aménager un espace de loisir fait de ce bien une opportunité rare. Avec des infrastructures solides et sans travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Nichée dans le Val-d'Oise, cette localité se trouve à proximité des grands axes de circulation, offrant un accès facile à Paris et aux autres villes environnantes. L'environnement naturel qui l'entoure crée un cadre enchanteur pour les résidents, idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines.
La commune bénéficie d'une variété d'infrastructures qui attirent familles et professionnels. On y trouve de nombreux commerces de proximité, ainsi qu'une école réputée, facilitant la vie quotidienne des habitants. Les moyens de transport, tels que les bus et la gare, assurent une connectivité fluide avec les grandes métropoles,rendant l'acquisition immobilière à CHARS particulièrement attractive pour les navetteurs.
La qualité de vie y est remarquable, avec plusieurs espaces verts propices aux promenades et aux activités en extérieur. Les services de santé et de loisirs sont bien développés, permettant d'apprécier pleinement cette vie de quartier. Ce lieu prisé est idéal pour les familles souhaitant s'épanouir dans un cadre verdoyant et apaisant.
Le marché immobilier local présente des tendances encourageantes, avec une offre variée répondant aux besoins de divers types de ménages. Que ce soit des maisons familiales ou des appartements modernes, cette destination immobilière attire de plus en plus d'acheteurs. La proximité de Paris influence positivement la dynamique des prix, offrant ainsi des opportunités intéressantes aux investisseurs.
Investir à CHARS peut s'avérer judicieux pour ceux qui recherchent un placement dans un secteur en pleine évolution. La demande locative dans cette commune reste forte, notamment en raison de son attractivité en tant que lieu de résidence paisible, tout en étant à quelques pas de la capitale.
Les futurs habitants apprécieront également la diversité des activités culturelles et sportives proposées dans cette cité. Entre festivals, événements sportifs et manifestations culturelles, il ne manque pas d'options pour agrémenter le quotidien des résidents. Ce cadre vivant favorise un esprit de communauté agréable et accueillant.
En somme, choisir ce lieu pour un projet immobilier, que ce soit pour habiter ou investir, représente une décision réfléchie. Avec des infrastructures de qualité, un environnement de vie propice, et un marché en plein essor, cet endroit émergent se positionne comme un choix de premier plan.
La beauté du cadre naturel associé à l'animation de la vie locale fait de cette ville une destination à considérer sérieusement pour votre projet immobilier. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acheter à CHARS, un endroit où il fait bon vivre.
Cette commune est sans conteste un lieu de choix, alliant commodité et tranquillité. Les atouts qu'elle propose en font une destination cible pour tous ceux qui souhaitent construire un avenir serein dans un contexte immobilier favorable, où l'investissement se conjugue avec une agréable qualité de vie.
En conclusion, cette localité est un joyau à découvrir, offrant tout le nécessaire pour le bonheur de ses résidents tout en se positionnant comme un terrain fertile pour les investisseurs. Saisissez votre chance dans l'immobilier à CHARS et participez à cette belle aventure immobilière.
L’avis de l’agent
Cette maison de 145 m² à Chars, entièrement rénovée et sans travaux à prévoir, offre un système de chauffage au bois et un espace extérieur de 1500 m² propice à un potager. Avec ses six pièces et trois garages, elle dispose d'un potentiel locatif intéressant, idéal pour un investissement ou une grande famille. Située dans un quartier paisible, elle combine confort de vie et opportunités d'aménagement pour répondre à toutes vos envies.
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