Maison 77m² 3 pièces avec terrasse à Sarcelles Mont de Gif à 373000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 77 m²
- Surface terrain : 406 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Garage : 37 m²
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- État général : Clé en main
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison de 77m² située à Sarcelles, au cœur du prisé quartier du Mont de Gif. Dès l'entrée, vous ressentirez l'atmosphère chaleureuse qui émane de cet espace bien agencé, conçu pour le confort et la convivialité.
La maison se distingue par plusieurs atouts qui sauront séduire les futurs propriétaires:
- Espace de vie lumineux avec un séjour spacieux
- Cuisine ouverte moderne entièrement équipée
- Deux chambres confortables propices au repos
- Bureau de 8,9 m² idéal pour le télétravail
- Grand jardin avec terrasse, un véritable havre de paix
- Sous-sol total semi-enterré aux multiples possibilités
- Garage spacieux de 37 m² pratique et sécurisé
- Secteur calme, proche des commodités
En pénétrant dans le séjour lumineux, vous découvrirez un espace de vie où chaque détail a été pensé pour maximiser la lumière et le bien-être. La cuisine ouverte, véritable cœur de la maison, offre une vue imprenable sur le jardin, permettant une sociabilité des plus agréable lors de vos repas en famille ou entre amis. Le contraste entre les matériaux modernes et le charme traditionnel de la maison crée une ambiance unique.
Les deux chambres, situées à l'étage, offrent un espace de tranquillité, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie. Le bureau, quant à lui, est une pièce pratique, idéale pour travailler dans un cadre serein. La terrasse, baignée de lumière, invite à la détente, tandis que le jardin, arboré et spacieux, représente un espace de vie extérieur précieux pour profiter des journées ensoleillées.
Cette maison clé en main, sans aucun travaux à prévoir, représente une opportunité rare sur le marché de Sarcelles. Sa localisation dans un secteur calme, tout en étant proche des commodités, en fait un bien d'exception, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le Val-d'Oise, cette localité bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec Paris. Avec un réseau de transport développé, notamment le RER et plusieurs lignes de bus, il est facile de rejoindre la capitale rapidement.
Au cœur de cette ville dynamique, les habitants trouvent une variété de commerces, d'écoles et de services. Les marchés hebdomadaires et les nombreuses boutiques locales témoignent d'une vie de quartier animée, faisant de ce lieu un espace agréable pour les familles et les jeunes professionnels.
Vivre dans cette cité, c'est profiter d'une qualité de vie remarquable. Les espaces verts, tels que le parc de l'Hôtel de Ville, offrent un cadre paisible pour les loisirs, tandis que les équipements sportifs et culturels favorisent une ambiance communautaire chaleureuse.
Le marché immobilier à SARCELLES est très actif et en pleine évolution. Les biens proposés varient de l'appartement moderne aux maisons familiales spacieuses, répondant ainsi à la diversité des besoins des acheteurs potentiels.
Pour ceux qui souhaitent acquérir un bien, il convient de noter que les prix restent attractifs malgré une forte demande. Investir dans l'immobilier à SARCELLES est souvent perçu comme une opportunité lucrative, notamment pour les personnes recherchant un cadre de vie agréable à proximité de la métropole.
La réputation de la commune en tant que zone d'habitation prisée ne fait que croître. Les projets de développement urbain renforcent cette attractivité, faisant de cet endroit un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche de nouveaux projets.
Divers projets d'aménagement en cours visent à moderniser et revitaliser certains quartiers. Cela augmentera encore l'attrait du secteur et pourrait susciter un intérêt accru pour acheter à SARCELLES.
Les infrastructures scolaires de qualité, avec des établissements réputés, en font un lieu de choix pour les familles. L’environnement éducatif bien développé contribue à une ambiance sereine et familiale.
Enfin, cet endroit offre une multitude d'activités culturelles et sportives. Les festivals locaux, les événements communautaires et les installations sportives attirent un large public, renforçant le dynamisme de cette commune.
Pour toutes ces raisons, que ce soit pour vivre ou investir, cette destination présente de nombreux atouts. Avec un marché prometteur, acheter ici pourrait s'avérer être un choix stratégique et enrichissant.
L’avis de l’agent
Cette charmante maison de 77 m², située dans le quartier prisé du Mont de Gif, offre un cadre de vie paisible avec un jardin arboré et une terrasse parfaite pour se détendre. Son sous-sol total semi-enterré et son garage de 37 m² apportent une flexibilité rare pour les projets futurs, tandis que sa cuisine moderne et ses deux chambres font de cette propriété un investissement clé en main. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, elle ne nécessite aucun travaux et est proche de toutes les commodités.
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