T2 lumineux 42 m² avec balcon au 5e étage Paris 6 à 1490 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 5
- Nombre total d'étages : 7
- Surface habitable totale : 42 m²
- Prix actuel : 1490 €
- Prix au m² : 35.48 €/m²
- Jardin : Oui
- Environnement recherché : Proche de Montparnasse et Saint-Germain-des-Prés
Visite guidée
Bienvenue dans cet élégant appartement T2 situé au cœur du 6e arrondissement de Paris, au Boulevard Raspail. Au 5e étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet espace de vie lumineux vous invite à découvrir une atmosphère chaleureuse et conviviale.
À l'intérieur, vous serez charmé par les détails suivants:
- Superficie totale de 42m² optimisée pour un confort moderne
- Proximité immédiate des transports en commun (métro Notre-Dame-des-Champs, Raspail, Rennes)
- Accès rapide aux commerces de proximité et aux cafés animés de la rue
- À quelques pas du Jardin du Luxembourg, un lieu paisible pour vos moments de détente
- Emplacement recherché entre Saint-Germain-des-Prés et Montparnasse
En entrant, vous serez immédiatement enveloppé par la lumière naturelle qui inonde l'espace. Le séjour, véritable cœur de cet appartement, se caractérise par ses volumes généreux et sa disposition fonctionnelle. Vous pourrez y créer des moments inoubliables avec vos proches, que ce soit lors d'un repas convivial ou d'une soirée tranquille.
La chambre spacieuse offre un lieu de repos idéal, où le calme et le confort se rencontrent pour vous assurer des nuits sereines. L'atmosphère est à la fois apaisante et raffinée, promettant une intimité rare au cœur de la ville. L'environnement alentour, avec son mélange d'histoire et de modernité, contribue à la qualité de vie inestimable de ce bien.
En termes pratiques, l'appartement est non seulement bien situé mais également conçu pour répondre à vos besoins quotidiens. La proximité des transports facilite vos trajets, tandis que les espaces verts à proximité promettent des moments de répit et d'évasion. Cet appartement T2 est véritablement une opportunité à ne pas manquer dans un quartier d'exception.
Cet appartement T2 au Boulevard Raspail incarne un véritable art de vivre à Paris. Son emplacement, sa luminosité, et son atmosphère conviviale en font un bien rare sur le marché. Sa proximité avec les commodités et les espaces verts renforce son attrait indéniable. Ne manquez pas cette opportunité unique!
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située au cœur de la capitale, PARIS 6 est un quartier prisé qui allie charme historique et modernité. Avec ses rues pavées et ses bâtiments haussmanniens, ce quartier offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui souhaitent acheter à PARIS 6.
Les points d'intérêt de PARIS 6 sont variés et riches. On y trouve des boutiques de luxe sur la Boulevard Saint-Germain, des écoles réputées et un réseau de transports en commun efficace, permettant de rejoindre facilement toute la ville.
La qualité de vie à PARIS 6 est rehaussée par ses nombreux espaces verts, tels que le Jardin du Luxembourg, ainsi que par une multitude de services et d'activités de loisirs qui attirent tant les jeunes professionnels que les familles.
Le marché immobilier à PARIS 6 est dynamique, avec une forte demande pour des appartements haussmanniens et contemporains. Les prix de l'immobilier à PARIS 6 reflètent cette attractivité, offrant des opportunités intéressantes pour les acheteurs.
Investir à PARIS 6 est une stratégie judicieuse grâce à son statut de quartier apprécié, ce qui garantit une stabilité des prix et une forte demande locative, particulièrement attractive pour les investisseurs immobiliers.
Ce quartier bénéficie également d'une excellente connectivité grâce aux nombreuses lignes de métro et de bus qui facilitent les déplacements. La proximité des grandes institutions et des entreprises renforce l'attrait de PARIS 6 pour les professionnels.
Le cadre de vie à PARIS 6 séduit également par son ambiance culturelle riche, avec des théâtres, des galeries d'art et des cafés historiques qui en font un lieu de rencontre incontournable.
Pour les familles, l'accès à des écoles de qualité et à des services adaptés est un atout majeur. La présence de structures éducatives renommées contribue à faire de PARIS 6 un espace de vie idéal.
En choisissant de investir à PARIS 6, vous optez pour un cadre de vie prestigieux, un marché immobilier solide et un environnement favorable à la vie familiale et professionnelle.
Enfin, PARIS 6 se distingue par son ambiance élitiste et cosmopolite, ce qui en fait l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale pour vivre, travailler ou investir.
L’avis de l’agent
Ce charmant T2 de 42 m² au 5e étage illumine par sa double exposition et se situe dans le prestigieux 6e arrondissement de Paris, entre Saint-Germain-des-Prés et Montparnasse. Bénéficiez d'un accès immédiat aux transports, commerces et au Jardin du Luxembourg, garantissant un cadre de vie d'exception et une forte demande locative. Avec un loyer attractif à seulement 1490 €, cet appartement constitue une opportunité d'investissement prometteuse dans un quartier recherché.
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