Studio 24 m² avec terrasse sud-ouest à Paris 14 à 260000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 1
- Surface habitable: 24 m²
- Étage: 5
- Ascenseur: Oui
- Terrasse: 21 m²
- Exposition: Sud-Ouest
- Environnement calme: Oui
- Consommation énergie primaire: 400 kWh/m²/an
- Prix au m²: 10833.33 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans ce studio de 24 m² niché au cœur du 14ème arrondissement de Paris. Situé en étage élevé avec ascenseur, ce bien rare se démarque par sa luminosité et son agencement optimisé. À votre entrée, vous serez immédiatement séduit par la pièce principale, où la lumière naturelle baigne l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
L'espace de vie se compose efficacement de:
- Une terrasse exceptionnelle de 21 m² exposée sud-ouest, sans vis-à-vis
- Un coin cuisine fonctionnel, intégré de manière astucieuse
- Une salle d'eau moderne avec WC, garantissant confort et intimité
- Un environnement calme, idéal pour se ressourcer après une journée urbaine
- Une copropriété bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable
En franchissant le seuil, vous découvrirez un espace où chaque mètre carré a été pensé pour maximiser votre confort. La pièce principale, chaleureuse et lumineuse, offre une vue dégagée sur les toits parisiens, renforçant ce sentiment de sérénité. Vous pourrez imaginer vos moments de vie dans cet espace charmant, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement de choix.
Le point fort de ce studio est sans conteste sa terrasse spacieuse, aménagée avec du faux gazon, qui vous promet des instants de détente en plein ciel. Que ce soit pour un café matinal ou un moment de lecture en soirée, cet espace extérieur privatif est un véritable atout dans une ville comme Paris. Situé à proximité des métros Alésia et Mouton-Duvernet, vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien tout en profitant d'un environnement paisible.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Le quartier de PARIS 14, situé dans le 75, offre une situation géographique idéale, à proximité du centre de Paris tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable et paisible.
Les points d'intérêt dans PARIS 14 sont nombreux, avec des commerces variés, des écoles de qualité et des transports en commun efficaces facilitant les déplacements.
La qualité de vie y est élevée, grâce à de nombreux espaces verts comme le Parc Montsouris, des services de proximité et une diversité d'activités de loisirs pour tous les âges.
Le marché immobilier à PARIS 14 présente des tendances attractives, avec une offre de studios, appartements familiaux et maisons, répondant à toutes les attentes.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 14, le quartier se démarque par sa stabilité et son potentiel de valorisation à long terme.
Les futurs habitants peuvent s'attendre à un cadre de vie agréable, combinant le charme de la vie parisienne avec le confort moderne.
Le secteur est favorable pour les familles, étudiants et professionnels, créant un environnement dynamique et attrayant.
La proximité avec les universités et les grandes écoles attire aussi les investisseurs cherchant à acheter à PARIS 14 pour louer.
Les équipements publics tels que les bibliothèques et les centres sportifs renforcent l'attractivité du quartier pour les nouveaux résidents.
En somme, immobilier à PARIS 14 est synonyme de qualité, confort et opportunités, un choix judicieux pour vivre ou investir.
L’avis de l’agent
Ce studio lumineux de 24 m², situé au cœur du 14ème arrondissement de Paris, se distingue par sa terrasse exceptionnelle de 21 m² exposée sud-ouest, offrant un coin de verdure sans vis-à-vis. Idéalement desservi par les métros Alésia et Mouton-Duvernet, ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces et commodités, garantissant une qualité de vie inégalée. Avec son cadre calme et sa surface optimisée, il représente une opportunité d'investissement idéale pour un pied-à-terre ou un premier achat.
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