Immeuble 160 m² avec 16 box à Garges les Gonesse pour investissement 468000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Immeuble
- Surface habitable totale : 160 m²
- Surface terrain : 800 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bains : 1
- Nombre de WC : 2
- Box de stationnement : 16
- Accès sécurisé : Oui
- Potentiel de rentabilité : Élevé
Visite guidée
Découvrez un bien d'exception, un ensemble immobilier à Garges-lès-Gonesse alliant confort et potentiel. Cette maison d'habitation de 160m², où la lumière naturelle se diffuse avec grâce, vous accueille par une vaste entrée menant à un séjour spacieux, parfait pour les moments de partage. La convivialité est à l'honneur dans la salle à manger adjacente, idéalement agencée pour vos dîners en famille ou entre amis.
Au rez-de-chaussée, les détails suivants soulignent l'attrait de cette propriété:
- Superficie totale de 160m², optimisée pour le confort familial
- Cinq chambres lumineuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos projets d'investissement
- Une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale pour préparer vos plats préférés
- Un terrain clos de 800m², offrant à la fois de l'intimité et un accès sécurisé
- Seize box fermés, offrant un réel potentiel de rentabilité sous forme de locations mensuelles
La disposition des pièces favorise une circulation fluide et harmonieuse, chaque espace étant pensé pour maximiser le confort de vie. Le premier étage, déterminant dans cette maison, présente un agencement des chambres réfléchi, garantissant à chaque membre de la famille son espace personnel. L'atmosphère apaisante et soigneusement agencée des chambres garantit un sommeil réparateur, tandis que la salle de bains, fonctionnelle et spacieuse, sera votre oasis de détente.
À l'extérieur, le jardin et l'accès sécurisé se complètent par un environnement calme, un cadre idéal pour se ressourcer après une longue journée. Cet ensemble immobilier se distingue par son excellent rapport qualité-prix et sa situation stratégique à Garges-lès-Gonesse. Que vous soyez un investisseur à la recherche de opportunités lucratives ou un particulier désirant concilier habitation et revenus passifs, cette propriété unique saura répondre à vos attentes. Ne laissez pas passer cette chance de réaliser un investissement à forte valeur ajoutée.
Emplacement du bien
Située à proximité de la capitale, cette cité dynamique bénéficie d'une localisation stratégique au cœur du Val-d’Oise. La proximité avec les axes routiers et les transports en commun facilite l'accès aux grandes métropoles environnantes et offre un cadre de vie pratique et agréable.
En matière de commodités, cet endroit prisé propose de nombreux commerces allant des petits artisans aux grandes surfaces. Les établissements scolaires de qualité enrichissent l'attrait pour les familles, tandis que les liaisons de transport, notamment le RER, constituent un atout pour les professionnels qui désirent s'établir à GARGES LES GONESSE.
La qualité de vie y est très appréciée, avec des espaces verts bien entretenus qui invitent à la détente. Les équipements sportifs et culturels permettent aux habitants de s'engager dans diverses activités, contribuant ainsi à une animation locale constante.
Côté immobilier, la commune affiche un marché dynamique où une diversité de biens est proposée. Des appartements contemporains aux maisons de caractère, chaque type de bien trouve sa place, attirant ainsi une clientèle variée.
Investir à GARGES LES GONESSE est une décision stratégique grâce à une demande locative soutenue et un développement urbain qui promet une valorisation des biens à moyen terme. Les futurs résidents découvriront un cadre agréable, idéal pour élever une famille ou profiter des plaisirs de la vie urbaine.
Avec ses nombreux avantages, cette localité est une option de choix pour quiconque souhaite acheter à GARGES LES GONESSE. Les prix immobiliers restent abordables comparés à ceux des zones avoisinantes, créant un environnement favorable aux primo-accédants et investisseurs.
Ce lieu offre également des infrastructures modernes, comme des centres de santé et des établissements sportifs, qui répondent aux besoins quotidiens de ses habitants. Décider d'y vivre, c'est choisir un environnement où il fait bon s'installer, tant pour le confort que les loisirs.
En somme, cet endroit constitue une véritable pépite immobilière où la vie quotidienne rime avec qualité et convivialité, faisant de cette ville un choix évident pour ceux qui envisagent de s'y installer.
L’avis de l’agent
Ce bien rare à Garges-lès-Gonesse offre plus de 160 m² d'habitation incluant 5 chambres, parfait pour une famille ou un projet de location. Les 16 box fermés sur un terrain sécurisé de 800 m² représentent un potentiel locatif exceptionnel, assurant des revenus passifs réguliers. Idéalement situé, cet ensemble immobilier combine habitation et opportunité d'investissement à forte valeur ajoutée.
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