Vente studette 6m² Paris 9 vue Sacré-Coeur 92 000 € très lumineuse
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Localisation : Paris 9
- Surface habitable : 6 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 6
- Ascenseur : Oui
- Mezzanine : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez l'élégance de cette studette de 7m² à Paris 9, nichée au 5ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien. La lumière naturelle inonde l'espace, révélant une ambiance chaleureuse et accueillante. La pièce principale, optimisée pour un confort maximum, se compose d'un espace de vie avec kitchenette aménagée, parfaite pour des repas rapides tout en profitant de la vue imprenable sur le Sacré-Cœur.
Chaque coin de cette studette est conçu pour maximiser l'espace:
- Lumineux et calme, offrant un havre de paix en plein centre de Paris.
- Vue dégagée sur le Sacré-Cœur, créant un cadre de vie poétique.
- Pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette, idéale pour une vie citadine.
- Espace nuit en mezzanine, ajoutant du charme et de l'intimité.
- Copropriété bien entretenue dans un secteur très recherché.
En entrant, vous serez frappé par la luminosité qui baigne la studette, grâce à ses fenêtres bien positionnées. Le calme qui y règne vous transportera, loin de l'agitation parisienne. La kitchenette, bien pensée, est conçue pour répondre à vos besoins quotidiens, tandis que l'espace de vie se prête aisément à des moments de détente ou de créativité.
Le coin nuit, situé en mezzanine, vous invite à la tranquillité, idéal pour des nuits reposantes. La climatisation et les arrondis des moulures d'époque ajoutent une touche de confort et d'élégance. Ce bien rare est une opportunité pour quiconque aspire à un pied-à-terre central à Paris, tant pour les investisseurs que pour les futurs habitants.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le 9ème arrondissement de Paris, l'immobilier à PARIS 9 bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur de la ville lumière. Ce quartier dynamique est bordé par des lignes de transport efficaces, facilitant l'accès aux autres zones parisiennes et aux communes environnantes.
PARIS 9 est riche en points d'intérêt. On y trouve des commerces variés, des boutiques de luxe aux petites enseignes locales, ainsi que de nombreuses écoles renommées, offrant un cadre idéal pour les familles. Les transports en commun, notamment le métro et le RER, permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et d'autres arrondissements.
La qualité de vie à PARIS 9 est appréciée pour ses espaces verts tels que le Square Montholon et le Parc de la Nouvelle France, offrant des possibilités de loisirs variées. Ce quartier est également animé par une vie culturelle riche, avec des théâtres, des cinémas et des restaurants de renom.
Le marché immobilier local de PARIS 9 connaît une forte demande. Les types de biens disponibles vont des appartements haussmanniens aux lofts modernes, attirant ainsi une clientèle diversifiée. Les prix de l'immobilier à PARIS 9 sont en constante évolution, reflétant l'attractivité de ce secteur.
Les atouts pour investir à PARIS 9 sont nombreux. La diversité des biens et l'emplacement stratégique en font une destination prisée pour les investisseurs. Les prix compétitifs permettent également d'optimiser la rentabilité à long terme, rendant cette zone particulièrement attractive pour ceux qui souhaitent acheter à PARIS 9.
En somme, vivre à PARIS 9, c'est profiter d'un cadre de vie exceptionnel, d'une multitude d'options culturelles et commerciales, et d'un marché immobilier dynamique. Que ce soit pour un achat immobilier ou un investissement, ce quartier offre des opportunités uniques.
Enfin, le quartier est en pleine transformation, avec plusieurs projets de rénovation en cours, augmentant encore son attrait. L'immobilier à PARIS 9 représente une valeur sûre pour le futur, étant donné la demande constante et l'intérêt croissant des acheteurs.
Alors, n'attendez plus pour investir à PARIS 9 et découvrir tout ce que ce quartier a à offrir !
L’avis de l’agent
Découvrez cette studette lumineuse au 5ème étage avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur le Sacré-Cœur dans un quartier parisien très prisé. Cet espace optimisé de 6m² saura séduire par son calme et sa position stratégique, idéale pour un investisseur recherchant un haut potentiel locatif. Profitez d'un bien dans un bel immeuble haussmannien, parfait pour allier confort de vie et rentabilité.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
