Maison 320m² avec terrasse à Créteil à 1 169 000 € idéal pour famille
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 320 m²
- Surface terrain : 671 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 3
- Garage : Oui, capacité de 3 à 4 voitures
- Terrasse : Oui, 70 m²
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison d'exception de 320m² située dans le quartier calme et recherché de Créteil, à proximité de l'Eglise. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace lumineux et les volumes généreux que cette maison a à offrir.
Voici quelques caractéristiques remarquables de ce bien:
- Vaste double séjour de 70m² promesse de moments conviviaux en famille ou entre amis
- Grande cuisine dinatoire avec des prestations en marbre
- Magnifique terrasse de 70m² donnant sur un jardin verdoyant
- Suite parentale au RDC avec salle d'eau et WC indépendant
- Sous-sol complet de 112m² pour aménager selon vos envies
À l'intérieur, l'entrée majestueuse vous accueille et vous guide vers un sublime double séjour baigné de lumière, idéal pour des soirées chaleureuses. La cuisine, parfaitement équipée, devient le cœur battant de la maison où se mêlent bons repas et échanges animés. Puis, à travers une baie vitrée, vous accédez à la terrasse spacieuse, un véritable havre de paix, parfait pour savourer un café au soleil.
À l'étage, découvrez quatre grandes chambres, dont deux suites parentales, chacune avec salle d'eau privative. Un espace de vie où chacun trouve son intimité tout en partageant des moments conviviaux. Pour compléter cet ensemble, un sous-sol de 112m² s'offre à vous, idéal pour du rangement ou un espace de loisirs. Ce bien unique ne demande qu'à être découvert, à visiter sans tarder!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, Créteil se trouve à seulement quelques kilomètres de Paris, offrant un accès facile à la capitale tout en conservant son ambiance de ville paisible.
Sa situation géographique privilégiée en fait un lieu de choix pour ceux qui cherchent à acheter à Créteil tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
Le centre-ville regorge de commerces, et les marchés locaux satisferont les amateurs de produits frais et locaux.
Créteil est également bien desservi par les transports, notamment grâce à ses stations de métro et de RER, facilitant les trajets quotidiens vers Paris.
Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles, y compris des établissements réputés, garantissant une éducation de qualité pour les enfants.
Créteil offre également une excellente qualité de vie avec ses espaces verts, notamment le parc de la préfecture, parfait pour les balades en famille ou les activités sportives.
Les loisirs ne manquent pas, avec des installations sportives variées, des cinémas et des centres culturels, intégrant ainsi culture et détente dans le quotidien des habitants.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une grande diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons familiales.
Actuellement, le secteur de l'immobilier à Créteil montre une tendance à la hausse, ce qui en fait un endroit idéal pour investir à Créteil.
Les acheteurs potentiels seront séduits par le rapport qualité-prix et les perspectives de valorisation, notamment dans les quartiers en développement.
Avec un cadre de vie agréable et un dynamisme commercial, Créteil est sans conteste une ville attractive pour les futurs habitants et les investisseurs souhaitant y réaliser un projet immobilier.
L’avis de l’agent
Cette spacieuse maison de 320 m² à Créteil se distingue par son double séjour de 70 m² baigné de lumière et sa terrasse de 70 m², idéales pour les moments en famille ou entre amis. Située dans un quartier calme et recherché, elle offre un potentiel locatif intéressant grâce à ses multiples suites et son sous-sol de 112 m², parfait pour un aménagement flexible. Avec un garage spacieux pour 3 à 4 voitures, cette propriété conjugue à la fois confort moderne et opportunité d'investissement.
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