Maison 124m2 à GIF SUR YVETTE avec jardin sans vis-à-vis pour famille 650000€
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Prix actuel: 650000 €
- Surface habitable: 124 m²
- Surface terrain: 548 m²
- Nombre de pièces: 7
- Nombre de chambres: 5
- Nombre de salles de bain: 1
- Chauffage: Cheminée
- Garage: Oui
- Environnement calme: Oui
Visite guidée
Découvrez cette magnifique maison de 124m² située dans le quartier paisible et verdoyant de Damiette à Gif-sur-Yvette. À peine franchi le seuil, vous serez séduit par l'espace ouvert qui mène directement à une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, et à un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée chaleureuse. Cette pièce centrale de la maison crée une atmosphère conviviale, parfaite pour rassembler votre famille.
À l'extérieur, le jardin intime vous attend :
- Très calme, idéal pour des moments de détente en plein air
- Sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et apaisante sur la vallée
- Parfait pour les enfants à jouer en toute sécurité
- Espace propice aux barbecues et invitations entre amis
- Terrasse possible pour profiter des soirées d'été
Le rez-de-chaussée se compose également de deux chambres confortables, agrémentées de luminosité naturelle et d'un accès facile à une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal et une praticité au quotidien. À l'étage, un palier dessert trois autres chambres, dont une magnifique suite parentale dotée d'une salle de bains attenante, ce qui offre une intimité appréciable aux parents.
Cette maison, érigée sur un terrain de 548m², garantit un cadre de vie serein. Un garage et un sous-sol total ajoutent de nombreuses possibilités de rangement, contribuant à la praticité de la vie familiale. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien qui allie confort moderne et charme, dans une petite copropriété où règne une véritable ambiance conviviale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite !
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, GIF SUR YVETTE est une charmante commune qui s'étend sur la vallée de l'Yvette, à proximité de la verdoyante forêt de la Vallée de Chevreuse. Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, propice à la relaxation et aux activités en plein air.
La ville est bien desservie par les transports en commun, avec un accès rapide aux lignes de RER qui permettent de rejoindre Paris en moins de 30 minutes. En plus, le réseau routier est facilement accessible, facilitant les trajets vers les villes voisines.
GIF SUR YVETTE se distingue également par ses nombreux commerces, écoles et infrastructures de santé. Les habitants bénéficient d'une variété de services allant des supermarchés aux boutiques de proximité, en passant par des établissements scolaires de qualité.
La qualité de vie dans cette commune est remarquable, grâce à ses nombreux espaces verts tels que le parc de l'Yvette et le jardin des plantes. De nombreuses activités de loisirs sont également proposées, incluant des installations sportives et des associations culturelles.
En termes de marché immobilier, GIF SUR YVETTE présente une offre variée allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix y sont attractifs par rapport à ceux des grandes villes, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui souhaitent acheter à GIF SUR YVETTE.
Actuellement, le marché immobilier est en pleine effervescence, avec une demande croissante pour les biens immobiliers. Cela représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir à GIF SUR YVETTE et profiter d’une valorisation du patrimoine à long terme.
Les nouveaux projets de développement urbain visent à améliorer encore l'attractivité de la commune, avec la création d'espaces publics modernisés et d'infrastructures de loisirs supplémentaires.
Les atouts de GIF SUR YVETTE ne se limitent pas à ses infrastructures, mais s'étendent également à sa riche biodiversité et son engagement envers l'environnement, caractéristiques essentielles pour les futures générations.
Choisir GIF SUR YVETTE, c'est faire le choix d'une vie de qualité, proche de la nature tout en restant à proximité de Paris. Cette commune représente donc une option de choix tant pour les familles que pour les investisseurs immobiliers en quête d'un marché dynamique.
En résumé, GIF SUR YVETTE conjugue qualité de vie, accessibilité et opportunités immobilières, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent un environnement harmonieux et dynamique.
L’avis de l’agent
Cette maison de 124m², entièrement rénovée et nichée dans le quartier paisible de Damiette à Gif-sur-Yvette, offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Son jardin intime sans vis-à-vis, agrémenté d'une vue dégagée sur la vallée, crée un véritable havre de paix, tandis que l'aménagement pratique avec cinq chambres et un sous-sol total répond à tous vos besoins de rangement. En tant qu'opportunité d'investissement, cette propriété dispose d'un potentiel locatif intéressant grâce à sa configuration fonctionnelle et son environnement recherché.
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