F3 78m² avec balcon et vue sur espaces verts à Savigny sur Orge à 1249€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 78 m²
- Étage : 1
- Ascenseur : Oui
- Cave : Oui
- Balcon : Oui
- Parking : Oui
- Type de chauffage : Collectif
Visite guidée
Bienvenue dans ce spacieux F3/4 de 78m², idéalement situé à Savigny sur Orge et à proximité immédiate de la gare. Ce bien, baigné de lumière, possède une vue apaisante sur des espaces verts, offrant à ses occupants une atmosphère de calme et de sérénité.
Dès votre entrée, vous découvrez:
- Une entrée avec placard intégré pour un optimal rangement.
- Une cuisine fonctionnelle, aménagée de meubles sans électroménager, accompagnée d'un cellier pour des solutions de stockage supplémentaires.
- Un séjour lumineux se prolongeant sur un balcon agréable, parfait pour vos moments de détente.
- Un espace polyvalent, salon ou bureau, équipé d'un grand placard mural, adapté à vos besoins professionnels ou personnels.
- Deux chambres confortables, dont une avec balcon et placard, offrant un espace privé chaleureux.
La salle de bain, dotée d'une fenêtre, vous invite à la détente avec sa luminosité naturelle, tandis qu'une salle d'eau supplémentaire et des toilettes séparées ajoutent un confort au quotidien. La rénovation récente a modernisé l’ensemble des sols et des peintures, donnant un aspect frais et accueillant à chaque pièce.
Bien entendu, ce bien dispose aussi d'une cave pratique pour vos affaires et d'un ascenseur facilitant l'accès. Pour couronner le tout, une place de parking privative est incluse. Profitez du double vitrage neuf qui assure une isolation phonique et thermique optimale, renforçant la tranquillité de votre nouveau chez-vous.
Savigny sur Orge, un cadre idéal pour vivre sereinement tout en étant proche des commodités. Les espaces verts à proximité invitent à la promenade, et la gare facilite vos déplacements. Ce logement est une opportunité rare sur le marché, alliant confort moderne et emplacement stratégique.
Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien qui combine praticité, confort, et calme dans un espace de vie rénové avec goût.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le cœur de l'Essonne, SAVIGNY SUR ORGE bénéficie d'une situation géographique stratégique à seulement 20 km au sud de Paris, facilitant ainsi les déplacements vers la capitale. Son accessibilité est renforcée par la proximité de la gare RER C, reliant rapidement les habitants aux grandes zones urbaines.
La ville offre un cadre de vie agréable grâce à de nombreux commerces présents dans le centre-ville. Vous trouverez également des établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée, ce qui en fait un lieu prisé pour les familles souhaitant acheter à SAVIGNY SUR ORGE.
Les transports en commun sont particulièrement bien développés, avec plusieurs lignes de bus et la gare RER, rendant la ville attrayante pour les commuters. Les habitants peuvent donc profiter d'un accès rapide aux services essentiels.
La qualité de vie à SAVIGNY SUR ORGE est accentuée par un environnement verdoyant. Les parcs et jardins sont nombreux, offrant des espaces de détente et de loisirs aux résidents, qu'ils soient jeunes ou retraités.
La commune propose également des activités culturelles et sportives variées, favorisant ainsi une vie communautaire épanouissante. Les familles peuvent participer à de nombreux événements tout au long de l'année, renforçant le sentiment d'appartenance.
Sur le plan immobilier, le marché immobilier local est dynamique. Vous y trouverez une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les prix restent compétitifs par rapport à d'autres communes de la petite couronne parisienne.
Les tendances actuelles montrent une augmentation de la demande, ce qui augure d'un potentiel pour ceux souhaitant investir à SAVIGNY SUR ORGE. Les programmes neufs et les rénovations de maisons anciennes attirent de plus en plus d'acheteurs.
Pour les investisseurs, SAVIGNY SUR ORGE présente des atouts indéniables, notamment une population en croissance et des infrastructures en développement. L'attractivité de la ville est renforcée par la qualité des équipements publics et la proximité des grands axes routiers.
En somme, investir à SAVIGNY SUR ORGE est un choix avisé pour ceux désireux de bénéficier d'un cadre de vie agréable tout en réalisant un bon placement immobilier. Les opportunités sont diverses et le potentiel de valorisation est favorable.
L’avis de l’agent
Ce F3/4 spacieux de 78 m² à Savigny sur Orge offre un accès privilégié à la gare, facilitant vos déplacements quotidiens tout en profitant d'une vue dégagée sur des espaces verts apaisants. Récemment rénové avec un double vitrage neuf et des finitions modernes, il combine confort et durabilité, ce qui en fait un excellent potentiel locatif à 1249 euros par mois. Vous bénéficierez également d'un balcon privatif et d'une place de parking, assurant à la fois un cadre de vie agréable et une opportunité d'investissement attrayante.
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