F3 78 mq con balcone e vista su spazi verdi a Savigny sur Orge a 1249€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 78 mq
- Piano : 1
- Ascensore : Sì
- Cantina : Sì
- Balcone : Sì
- Parcheggio : Sì
- Tipo di riscaldamento : Condominiale
Visita guidata
Benvenuti in questo spazioso F3/4 di 78 mq, idealmente situato a Savigny sur Orge e nelle immediate vicinanze della stazione. Questo immobile, illuminato dalla luce naturale, offre una vista rasserenante su spazi verdi, regalando ai suoi occupanti un'atmosfera di calma e serenità.
Appena entrati, scoprirete:
- Un ingresso con armadio a muro per un'ottimale organizzazione.
- Una cucina funzionale, arredata con mobili privi di elettrodomestici, accompagnata da una dispensa per soluzioni di stoccaggio aggiuntive.
- Un soggiorno luminoso che si apre su un piacevole balcone, perfetto per i vostri momenti di relax.
- Uno spazio versatile, soggiorno o studio, dotato di un ampio armadio a muro, adatto alle vostre esigenze professionali o personali.
- Due camere confortevoli, di cui una con balcone e armadio, che offrono uno spazio privato accogliente.
Il bagno, dotato di finestra, invita al relax con la sua luce naturale, mentre un bagno aggiuntivo e servizi igienici separati garantiscono ulteriore comfort quotidiano. La recente ristrutturazione ha modernizzato tutti i pavimenti e le pitture, conferendo un aspetto fresco e accogliente a ogni stanza.
Naturalmente, questo immobile dispone anche di una cantina pratica per i vostri affari e di un ascensore che facilita l'accesso. Per completare il tutto, è incluso un posto auto privato. Approfittate del doppio vetro nuovo che assicura un’ottimale isolamento acustico e termico, rafforzando la tranquillità della vostra nuova casa.
Savigny sur Orge, un contesto ideale per vivere serenamente pur essendo vicino ai servizi. Gli spazi verdi nelle vicinanze invitano a passeggiate, e la stazione facilita i vostri spostamenti. Questo alloggio rappresenta un'opportunità rara sul mercato, combinando comfort moderno e posizione strategica.
Non lasciatevi sfuggire questa occasione di acquisire un immobile che unisce praticità, comfort e calma in uno spazio abitativo ristrutturato con gusto.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore dell'Essonne, SAVIGNY SUR ORGE beneficia di una posizione geografica strategica a soli 20 km a sud di Parigi, facilitando così gli spostamenti verso la capitale. La sua accessibilità è rafforzata dalla vicinanza alla stazione RER C, che collega rapidamente i residenti alle grandi aree urbane.
La città offre un ambiente di vita gradevole grazie a numerosi negozi presenti nel centro città. Troverete anche istituti scolastici di qualità, dalla scuola materna al liceo, rendendola un luogo ambito per le famiglie che desiderano acquistare a SAVIGNY SUR ORGE.
I trasporti pubblici sono particolarmente ben sviluppati, con diverse linee di autobus e la stazione RER, rendendo la città attraente per i pendolari. I residenti possono quindi godere di un accesso rapido ai servizi essenziali.
La qualità della vita a SAVIGNY SUR ORGE è accentuata da un ambiente verde. I parchi e i giardini sono numerosi, offrendo spazi di relax e svago ai residenti, siano essi giovani o pensionati.
Il comune propone anche attività culturali e sportive varie, promovendo così una vita comunitaria soddisfacente. Le famiglie possono partecipare a numerosi eventi durante tutto l'anno, rafforzando il senso di appartenenza.
Dal punto di vista immobiliare, il mercato immobiliare locale è dinamico. Troverete una varietà di immobili, dagli appartamenti moderni alle case tradizionali. I prezzi rimangono competitivi rispetto ad altri comuni della piccola corona parigina.
Le attuali tendenze mostrano un aumento della domanda, il che presagisce un potenziale per coloro che desiderano investire a SAVIGNY SUR ORGE. I nuovi progetti e le ristrutturazioni di case antiche attraggono sempre più acquirenti.
Per gli investitori, SAVIGNY SUR ORGE presenta indubbi vantaggi, in particolare una popolazione in crescita e infrastrutture in sviluppo. L'attrattiva della città è rinforzata dalla qualità delle strutture pubbliche e dalla vicinanza delle grandi vie di comunicazione.
In sintesi, investire a SAVIGNY SUR ORGE è una scelta saggia per chi desidera beneficiare di un ambiente di vita piacevole mentre realizza un buon investimento immobiliare. Le opportunità sono varie e il potenziale di valorizzazione è favorevole.
L'opinione dell'agente
Questo spazioso F3/4 di 78 mq a Savigny sur Orge offre un accesso privilegiato alla stazione, facilitando i tuoi spostamenti quotidiani mentre godi di una vista libera su spazi verdi rilassanti. Recentemente ristrutturato con vetri doppi nuovi e finiture moderne, combina comfort e durata, rendendolo un ottimo potenziale locativo a 1249 euro al mese. Avrai anche a disposizione un balcone privato e un posto auto, assicurando sia un ambiente di vita piacevole che un'opportunità di investimento attraente.
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