شقة F3 بمساحة 78م² مع شرفة وإطلالة على المساحات الخضراء في سافيني-سور-أورج بسعر 1249€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- المساحة السكنية الكلية : 78 م²
- الطابق : 1
- مصعد : نعم
- قبو : نعم
- شرفة : نعم
- موقف سيارات : نعم
- نوع التدفئة : مركزية
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذا الـ F3/4 الفسيح بمساحة 78م²، الواقع في موقع مثالي في سافيني سور أورج وعلى مقربة من المحطة. تتميز هذه الوحدة بالإضاءة الطبيعية، حيث توفر إطلالة مريحة على المساحات الخضراء، مما يمنح القاطنين فيها أجواء من الهدوء والسكينة.
عند دخولك، ستكتشف:
- مدخل مزود بخزانة مدمجة لتخزين مثالي.
- مطبخ عملي، مفروش بأثاث بدون أجهزة كهربائية، مصحوبًا بمخزن لحلول تخزين إضافية.
- غرفة معيشة مضيئة تمتد إلى شرفة مريحة، مثالية لأوقات استراحتك.
- مساحة متعددة الاستخدامات، غرفة جلوس أو مكتب، مجهزة بخزانة حائط كبيرة، تناسب احتياجاتك المهنية أو الشخصية.
- غرفتان مريحتان، إحداهما مع شرفة وخزانة، توفران مساحة خاصة دافئة.
تدعوكم الحمام، المزود بنافذة، للاسترخاء بإضاءته الطبيعية، بينما تضيف غرفة الماء الإضافية والمراحيض المنفصلة راحة يومية. تم تجديد كل من الأرضيات والدهانات مؤخرًا، مما أعطى كل غرفة طابعًا حديثًا وترحيبيًا.
وبالطبع، تتوفر في هذا السكن قبو عملي لتخزين أغراضك ومصعد لتسهيل الوصول. ولإضافة المزيد من الراحة، تتضمن مكانًا خاصًا لوقوف السيارات. استمتع بالنوافذ المزدوجة الجديدة التي تضمن عزلًا صوتيًا وحراريًا مثاليًا، مما يعزز هدوء منزلك الجديد.
سافيني سور أورج، إطار مثالي للعيش بهدوء مع قربك من وسائل الراحة. تدعو المساحات الخضراء المجاورة للتنزه، وتسهّل المحطة تنقلاتك. هذه الوحدة تمثل فرصة نادرة في السوق، تجمع بين الراحة الحديثة والموقع الاستراتيجي.
لا تفوت هذه الفرصة لامتلاك وحدة تجمع بين العملية، الراحة، و الهدوء في مساحة معيشة تم تجديدها بذوق.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في قلب إيسون، سافييني سور أوج تستفيد من موقع جغرافي استراتيجي على بُعد 20 كم فقط جنوب باريس، مما يسهل التنقل إلى العاصمة. يتم تعزيز إمكانية الوصول من خلال قرب محطة RER C، مما يربط السكان بسرعة بالمناطق الحضرية الكبيرة.
تقدم المدينة بيئة معيشية مريحة بفضل العديد من المتاجر الموجودة في وسط المدينة. ستجد أيضًا مؤسسات تعليمية ذات جودة، تتراوح من رياض الأطفال إلى المدارس الثانوية، مما يجعلها مكانًا مفضلًا للعائلات الراغبة في شراء في سافييني سور أوج.
تتمتع وسائل النقل العام بتطور جيد، مع وجود العديد من خطوط الحافلات ومحطة RER، مما يجعل المدينة جذابة للموظفين. يمكن للسكان الاستفادة من الوصول السريع إلى الخدمات الأساسية.
تتزايد جودة الحياة في سافييني سور أوج بفضل البيئة الخضراء. هناك العديد من الحدائق والمنتزهات، مما يوفر مساحات للاسترخاء والترفيه للسكان، سواء كانوا شبابًا أو متقاعدين.
تقدم البلدية أيضًا أنشطة ثقافية ورياضية متنوعة، مما يعزز الحياة المجتمعية المزدهرة. يمكن للعائلات المشاركة في العديد من الفعاليات طوال العام، مما يعزز شعور الانتماء.
على الصعيد العقاري، سوق العقارات المحلي نشط. يمكنك العثور على تنوع من الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة وصولاً إلى المنازل التقليدية. تظل الأسعار تنافسية مقارنةً ببلديات أخرى في الدائرة الصغيرة المحيطة بباريس.
تظهر الاتجاهات الحالية زيادة في الطلب، مما يبشر بإمكانية جيدة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في سافييني سور أوج. البرامج الجديدة وتجديد المنازل القديمة تجذب المزيد والمزيد من المشترين.
بالنسبة للمستثمرين، سافييني سور أوج تقدم مزايا لا يمكن إنكارها، بما في ذلك زيادة عدد السكان وتطوير البنية التحتية. تعزز جاذبية المدينة من خلال جودة المرافق العامة وقربها من المحاور الطرقية الرئيسية.
باختصار، الاستثمار في سافييني سور أوج هو خيار حكيم لأولئك الذين يرغبون في الاستفادة من بيئة معيشية مريحة بينما يحققون استثمارًا جيدًا في العقارات. الفرص متنوعة واحتمالات التقدير إيجابية.
رأي الوكيل
هذا F3/4 الواسع بمساحة 78 م² في سافيني سور أورج يوفر وصولاً مميزاً إلى المحطة، مما يسهل عليك التنقل اليومي مع الاستمتاع بإطلالة مفتوحة على مساحات خضراء مريحة. تم تجديده مؤخرًا مع زجاج مزدوج جديد وتشطيبات عصرية، يجمع بين الراحة والاستدامة، مما يجعله فرصة إيجارية ممتازة بقيمة 1249 يورو في الشهر. ستستفيد أيضًا من شرفة خاصة ومكان لوقوف السيارات، مما يضمن بيئة معيشية مريحة وفرصة استثمار جذابة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
