Maison neuve 158 m² avec 5 chambres à Saint-Gratien pour 568 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 158 m²
- Surface terrain : 402 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Système de chauffage : Performant et économe
- Conformité : Norme RE2020
- Certification : NF Habitat
- Proximité gare : 11 min à pied
Visite guidée
Bienvenue dans ce projet de construction d'une maison moderne à Saint-Gratien, une opportunité unique de créer votre espace de vie idéal sur un terrain de 402 m². Imaginez un design élégant où chaque centimètre a été pensé pour votre confort. La façade, ornée d'un fronton charmant, offre un premier aperçu chaleureux et accueillant de votre future maison.
Dès l'entrée, vous serez séduit par:
- Une surface habitable de 158 m².
- Un grand séjour lumineux, invitant à la détente et à la convivialité.
- Une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, idéale pour un bureau.
- Une suite parentale avec salle de douche pour plus d'intimité.
- Un terrain pavillonnaire, à 11 minutes à pied de la gare.
Votre visite commence dans un grand séjour lumineux, où la lumière naturelle inonde l'espace grâce à de grandes ouvertures. Ce lieu de vie est parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, fonctionnelle et moderne, vous permet de préparer vos repas tout en restant connecté à vos proches dans le séjour.
Monte à l'étage et découvrez les quatre chambres, soigneusement conçues. La suite parentale offre un véritable havre de paix avec sa salle de douche privée, tandis que les autres chambres bénéficient d'un accès à une salle de bains commune, offrant un équilibre parfait entre confort et praticité. Chaque espace a été pensé pour accueillir votre famille dans un cadre harmonieux et agréable, tout en optimisant le bien-être de chacun.
À l'extérieur, profitez du calme du secteur pavillonnaire tout en étant à proximité des commodités. Les écoles accessibles à pied et la gare à courte distance rendent ce lieu particulièrement prisé pour les familles. Vous pourrez également vous adonner aux joies du jardinage ou créer un espace de jeux pour vos enfants sur votre terrain.
Les prestations de ce bien sont à la hauteur de vos attentes: plans modulables et adaptables, un large choix de systèmes de chauffage performants, des matériaux de qualité, et un accompagnement personnalisé pour la construction. De plus, cette maison respecte les normes actuelles, assurant confort et durabilité dans le temps.
Saisissez cette opportunité rare de créer un foyer dans un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité, et accessibilité. Une maison qui saura s'adapter à tous les moments de votre vie.
Emplacement du bien
Située au cœur du département du Val-d'Oise, cette commune bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de Paris, offrant un cadre de vie agréable aux résidents. Sa proximité avec des axes routiers majeurs et les transports en commun facilite les déplacements vers la capitale et les villes environnantes.
La localité se distingue par un dynamisme commercial qui séduit les habitants. Vous y trouverez de nombreux commerces, services de proximité et établissements scolaires de qualité. Ces atouts en font une destination idéale pour ceux souhaitant acheter à SAINT GRATIEN.
En matière de qualité de vie, cet endroit privilégie les espaces verts et les loisirs. Avec ses parcs et jardins, la cité offre de multiples possibilités de détente. Les infrastructures sportives et culturelles font également partie des éléments qui renforcent le bien-être de ses habitants.
Le marché immobilier local est en pleine évolution, attirant de plus en plus d'acheteurs. Les types de biens varient entre appartements modernes et maisons traditionnelles, répondant à divers besoins. Investir à SAINT GRATIEN représente une opportunité pour bénéficier d'un cadre de vie prisé tout en réalisant un placement rentable.
Les attraits de cette ville pour les investisseurs sont nombreux. La demande locative est forte, garantissant ainsi une rentabilité intéressante pour les futurs propriétaires. Ce lieu, prisé par les familles et les jeunes actifs, assure un potentiel de valorisation de l'immobilier à SAINT GRATIEN.
L'environnement de cette localité, qui allie tranquillité et accessibilité, en fait une option séduisante pour les primo-accédants. De plus, les projets urbains en cours visent à améliorer encore davantage la qualité de vie des habitants.
Les services de santé, de transport et d'éducation disponibles renforcent l'attractivité de cette destination. Sa proximité avec Paris, tout en conservant une atmosphère de village, attire des personnes en quête d'une nouvelle qualité de vie.
Acheter à SAINT GRATIEN, c'est choisir un lieu où il fait bon vivre, avec des perspectives d'évolution positive. La diversité de l'offre immobilière permet à chaque profil de trouver son bonheur dans cette localité charmante.
Les atouts de cette cité, notamment en termes de relations humaines et d'esprit communautaire, créent une ambiance chaleureuse et conviviale. En somme, cet endroit représente un choix judicieux pour ceux qui veulent investir dans le futur.
L’avis de l’agent
Cette maison contemporaine de 158 m² à Saint-Gratien bénéficie d'une localisation idéale, à seulement 11 minutes à pied de la gare et proche des écoles, offrant un accès facile à Paris. Avec ses 5 chambres, dont une suite parentale, et un séjour lumineux, ce bien allie confort et fonctionnalité pour une vie familiale épanouie. Le terrain de 402 m² permet une personnalisation de votre projet selon vos besoins, tout en garantissant une construction conforme aux normes RE2020 pour un investissement durable.
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