Vente T2 41m² avec extérieur à Argenteuil pour 260474€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages totaux : 1
- Surface habitable totale : 41 m²
- Balcon : Oui
- Terrasse : Oui
- Parking : Oui
- Exposition : Nord-Est
Visite guidée
Bienvenue dans ce magnifique appartement de 41m² situé à Argenteuil, un véritable havre de paix au cœur de la ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par une ambiance chaleureuse et moderne, créée par des matériaux de qualité. Ce **deux pièces** offre une **exposition Nord-Est** idéale pour profiter d'une lumière douce tout au long de la journée.
Découvrons ensemble les caractéristiques exceptionnelles de ce bien:
- Un espace de vie lumineux et convivial avec un **beau séjour/cuisine**.
- Une chambre confortable, parfaite pour des nuits reposantes.
- Un extérieur de 3m², idéal pour des moments de détente en plein air.
- Une résidence de standing, offrant des **frais de notaire réduits**.
- Conforme aux normes RT2012 / RE2020 / HQE pour un confort énergétique optimal.
En franchissant la porte d'entrée, vous découvrez un séjour spacieux, où le **design contemporain** rencontre le confort quotidien. Imaginez-vous préparer vos repas dans cette cuisine ouverte, tout en discutant avec vos proches installés dans le salon, créant ainsi une atmosphère conviviale et chaleureuse.
La chambre, quant à elle, se révèle être un véritable cocon. Avec suffisamment d'espace pour un grand lit et des rangements, cet espace vous permettra de vous ressourcer pleinement. En sortant sur le balcon, vous profiterez d'un moment de tranquillité, bercé par le doux bruit de la ville. Cet appartement représente une opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un environnement paisible et proche de toutes commodités.
Emplacement du bien
Située à quelques kilomètres de Paris, la ville d'ARGENTEUIL s'affiche comme un lieu privilégié pour ceux qui souhaitent vivre en proche banlieue de la capitale tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
Ce territoire, traversé par la Seine, offre un environnement dynamique et attractif grâce à ses nombreux espaces naturels et infrastructures.
ARGENTEUIL est dotée de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces variés allant des grandes enseignes aux boutiques de proximité. Les écoles y sont également nombreuses, de la maternelle au lycée, offrant ainsi une éducation de qualité aux jeunes résidents.
Enfin, les transports en commun sont faciles d'accès, avec plusieurs lignes de train et de bus reliant la ville à Paris en un temps record.
La qualité de vie à ARGENTEUIL se distingue par ses espaces verts où il fait bon se promener, comme le parc de la boucle d'ARGENTEUIL ou le Jardin des Plantes.
De plus, la ville dispose de nombreux services et loisirs, comprenant des équipements sportifs, des centres culturels, et divers événements tout au long de l'année qui animent le quotidien des habitants.
En ce qui concerne le marché immobilier local, l'immobilier à ARGENTEUIL est en pleine évolution.
Les quartiers offrent une grande diversité en matière de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles, adaptés à tous les budgets.
Pour les investisseurs et futurs habitants, ARGENTEUIL présente de nombreux atouts. Investir à ARGENTEUIL est une opportunité à ne pas manquer en raison de la demande croissante croissante et de l'amélioration continue des infrastructures.
Ce dynamisme promet une valorisation des biens immobiliers sur le long terme.
Acheter à ARGENTEUIL, c'est choisir une ville en pleine expansion qui combine modernité et charme du passé, avec un accès rapide à Paris.
Les projets urbains à venir et les initiatives locales renforcent encore l'attractivité de cette ville.
En somme, ARGENTEUIL est une ville où il fait bon vivre, avec ses nombreux atouts résidentiels et son cadre agréable.
C'est un lieu idéal pour ceux qui souhaitent s'installer en région parisienne tout en bénéficiant d'une qualité de vie appréciable et d'un milieu convivial.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir l'immobilier à ARGENTEUIL, une ville à la fois dynamique et accueillante, qui saura répondre à vos attentes et besoins en matière d'habitat.
Avec une richesse culturelle, sociale et économique, ARGENTEUIL est sans aucun doute une des villes les plus prometteuses de la banlieue parisienne.
L’avis de l’agent
Ce **beau 2 pièces de 42 m²** se situe dans une **résidence de standing** à Argenteuil, assurant un cadre de vie agréable à proximité de toutes commodités. Profitez d'une **exposition Nord-Est** offrant luminosité et confort, ainsi que des frais de notaire réduits qui augmentent son attrait pour un investissement judicieux. Avec des **normes énergétiques élevées et un dispositif fiscal avantageux**, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché locatif actuel.
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