Location T3 meublé 61 m² lumineux Argenteuil 1340€ charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 61 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 5
- Ascenseur : Présent
- Balcon : Présent
- Cave : Présente
- Parking : Présent
- Loyer mensuel : 1340€ charges comprises
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant T3 meublé à Argenteuil, un appartement lumineux situé au 5e étage d'un immeuble calme, idéal pour vivre confortablement. L'emplacement à proximité du Monoprix et de la gare centrale en fait un lieu de vie stratégique pour les citadins.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la disposition harmonieuse des espaces:
- Entrée spacieuse avec rangements intégrés.
- Séjour accueillant équipé de deux canapés confortables et d'une table basse.
- Cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements.
- Deux chambres généreuses, dont l'une aménagée en bureau.
- Salle de bain moderne avec douche et équipement pratique.
- Petit balcon idéal pour profiter des journées ensoleillées.
- Place de parking et cave inclus.
En entrant, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse et apaisante. Le séjour, lumineux grâce à sa double exposition, invite à la détente et aux moments conviviaux. Imaginez-vous savourer un café le matin ou partager un repas agréable avec des amis dans cet espace accueillant.
La cuisine, fonctionnelle et contemporaine, dispose de tous les appareils nécessaires pour concocter de bons petits plats. Avec ses nombreux rangements, elle est à la fois pratique et agréable à utiliser. Les deux chambres, bien agencées, offrent chacune leur propre personnalité, permettant de combiner espace de vie et espace de travail.
Enfin, le petit balcon constitue un atout supplémentaire, offrant un coin extérieur pour se ressourcer. Avec une salle de bain complète et des espaces de rangement optimisés, cet appartement répond à toutes les attentes d'un cadre de vie moderne.
Ce T3 est plus qu'un simple appartement; c'est un véritable cocon urbain. Avec des commodités à portée de main et une connexion rapide à Paris, ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un endroit où confort rime avec praticité.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à quelques kilomètres de Paris, la ville d'ARGENTEUIL s'affiche comme un lieu privilégié pour ceux qui souhaitent vivre en proche banlieue de la capitale tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
Ce territoire, traversé par la Seine, offre un environnement dynamique et attractif grâce à ses nombreux espaces naturels et infrastructures.
ARGENTEUIL est dotée de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces variés allant des grandes enseignes aux boutiques de proximité. Les écoles y sont également nombreuses, de la maternelle au lycée, offrant ainsi une éducation de qualité aux jeunes résidents.
Enfin, les transports en commun sont faciles d'accès, avec plusieurs lignes de train et de bus reliant la ville à Paris en un temps record.
La qualité de vie à ARGENTEUIL se distingue par ses espaces verts où il fait bon se promener, comme le parc de la boucle d'ARGENTEUIL ou le Jardin des Plantes.
De plus, la ville dispose de nombreux services et loisirs, comprenant des équipements sportifs, des centres culturels, et divers événements tout au long de l'année qui animent le quotidien des habitants.
En ce qui concerne le marché immobilier local, l'immobilier à ARGENTEUIL est en pleine évolution.
Les quartiers offrent une grande diversité en matière de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles, adaptés à tous les budgets.
Pour les investisseurs et futurs habitants, ARGENTEUIL présente de nombreux atouts. Investir à ARGENTEUIL est une opportunité à ne pas manquer en raison de la demande croissante croissante et de l'amélioration continue des infrastructures.
Ce dynamisme promet une valorisation des biens immobiliers sur le long terme.
Acheter à ARGENTEUIL, c'est choisir une ville en pleine expansion qui combine modernité et charme du passé, avec un accès rapide à Paris.
Les projets urbains à venir et les initiatives locales renforcent encore l'attractivité de cette ville.
En somme, ARGENTEUIL est une ville où il fait bon vivre, avec ses nombreux atouts résidentiels et son cadre agréable.
C'est un lieu idéal pour ceux qui souhaitent s'installer en région parisienne tout en bénéficiant d'une qualité de vie appréciable et d'un milieu convivial.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir l'immobilier à ARGENTEUIL, une ville à la fois dynamique et accueillante, qui saura répondre à vos attentes et besoins en matière d'habitat.
Avec une richesse culturelle, sociale et économique, ARGENTEUIL est sans aucun doute une des villes les plus prometteuses de la banlieue parisienne.
L’avis de l’agent
Ce T3 meublé de 61 m² au 5e étage bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'une agencement optimisé, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Situé à seulement 50 mètres du Monoprix et à 7 minutes à pied de la gare centrale, cet appartement profite d'une accessibilité inégalée, parfait pour un locataire recherchant commodité et tranquillité. Avec un potentiel locatif intéressant à 1340€ charges comprises et un petit balcon pour des moments de détente, cet investissement est une opportunité à ne pas manquer.
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