Appartement 3 pièces 56 m² avec parking à Deuil-La-Barre à 198000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 56 m²
- Étage : 1
- Parking : 1 place
- Exposition : Sud-Ouest
- Dans une petite copropriété : 5 lots
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de charme de 56 m² situé au cœur de Deuil-La-Barre, un véritable nid douillet où luminosité et confort se rencontrent. En franchissant la porte, vous serez accueilli par un chaleureux salon de 25 m² qui offre une atmosphère conviviale et apaisante, parfait pour vos moments de détente ou de partage.
Au fil de votre exploration, vous découvrirez :
- Un double vitrage récent assurant calme et isolation
- Une cuisine aménagée partiellement équipée, prête à exprimer toutes vos inspirations culinaires
- Deux chambres spacieuses de 12 et 14 m², pour un repos optimal
- Une salle d'eau lumineuse avec fenêtre, offrant un cadre agréable pour vos moments d'hygiène quotidienne
- Une place de parking appréciable dans une cour au calme
À l'étage, les chambres vous séduiront par leur espace et leur luminosité. L'une d'entre elles dispose même d'un placard intégré, avantage appréciable pour l'organisation de votre espace personnel. Pensez à personnaliser cet appartement avec une touche de home staging pour en révéler tout le potentiel.
Bien que cet appartement ne bénéficie pas d'un jardin, vous profiterez d'une cour commune végétalisée où vous pourrez vous détendre pleinement. Son emplacement privilégié vous place à proximité de commodités variées, avec les commerces accessibles à 5 minutes à pied et la gare à 8 minutes. Le Parc Winston Churchill, à moins de 10 minutes, vous offrira un espace vert apaisant pour vos balades.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
DEUIL LA BARRE est une charmante commune située dans le département du Val-d'Oise (95), à proximité de Paris. Cette ville bénéficie d'une situation géographique stratégique, la rendant facilement accessible grâce à ses transports en commun efficaces tels que le RER et plusieurs lignes de bus.
Les points d'intérêt à DEUIL LA BARRE sont nombreux, notamment des commerces de proximité, des écoles réputées, et des infrastructures publiques. Les habitants peuvent profiter d'une vie quotidienne animée, avec des marchés locaux et des supermarchés proposant une variété de produits.
La qualité de vie à DEUIL LA BARRE est indéniable, avec plusieurs espaces verts tels que le parc des Coteaux, parfaits pour les familles et les amateurs de nature. De plus, la commune offre des services variés comme des centres de santé, des bibliothèques, et des équipements sportifs adaptés à tous les âges.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une tendance à la hausse des prix, surtout pour les maisons individuelles et les appartements neufs. En choisissant d'acheter à DEUIL LA BARRE, les futurs propriétaires peuvent s'attendre à divers types de biens adaptés à leurs besoins.
Pour les investisseurs, DEUIL LA BARRE représente une opportunité intéressante. La proximité de Paris attire de plus en plus d'acheteurs à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de l'effervescence de la capitale. Investir à DEUIL LA BARRE peut donc offrir un bon potentiel de valorisation.
Les atouts de cette ville ne s'arrêtent pas là. DEUIL LA BARRE propose un mélange harmonieux entre un cadre urbain et un environnement naturel, ce qui en fait un lieu privilégié pour les familles souhaitant se rapprocher des espaces verts.
Les services culturels et de loisirs sont également très présents à DEUIL LA BARRE, avec des événements réguliers, des festivals et des activités organisées par la ville qui favorisent le lien social et l'animation de la commune.
Avec une communauté accueillante, des infrastructures modernes et une ambiance paisible, DEUIL LA BARRE séduit de nombreux acheteurs immobiliers. Les enjeux écologiques étant pris en compte, la ville encourage des projets respectueux de l'environnement, attirant ainsi une clientèle soucieuse de durabilité.
En résumé, DEUIL LA BARRE est une destination idéale pour ceux qui souhaitent acheter à DEUIL LA BARRE ou investir à DEUIL LA BARRE, tout en bénéficiant d'une excellente qualité de vie dans un cadre verdoyant proche de Paris.
L’avis de l’agent
Située à deux pas du centre-ville dans une petite copropriété paisible, cette maison de ville de 56 m² offre une exposition sud-ouest garantissant une luminosité optimale. Vous apprécierez la proximité de la gare de Deuil-Montmagny et des commodités locales, tout en bénéficiant d'un stationnement privé. Ce bien, habitable sans travaux avec un léger potentiel de home staging, constitue une excellente opportunité d'investissement dans un secteur en plein essor.
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