Location T2 de 51m² avec balcon à Boulogne Billancourt pour 1500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 51 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Place de parking : Oui
- Score DPE Énergie : 184 kWh/m²/an
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement de 51m² situé dans le quartier dynamique de Boulogne-Billancourt, à proximité immédiate du métro Marcel Sembat. En entrant dans ce bien, vous serez accueilli par un séjour lumineux de 15.51m² qui offre un espace agréable de vie, idéal pour vos moments de détente.
Vous apprécierez les points forts suivants:
- L'emplacement stratégique, au pied du métro Marcel Sembat
- La luminosité exceptionnelle, grâce à sa double exposition
- Un balcon privatif pour profiter des doux moments à l'extérieur
- Une place de parking et une cave pour faciliter votre quotidien
- Un appartement en très bon état, prêt à accueillir vos affaires
En poursuivant votre visite, vous découvrirez la chambre spacieuse de 12.07m², un véritable cocon de confort. Ce calme ambiant, associé à une ambiance chaleureuse, en fait un endroit parfait pour se ressourcer. La salle de bain fonctionnelle s'ajoute à ce cadre de vie soigné.
L'immeuble, construit dans les années 1980, dispose d'un ascenseur, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien. Niché au quatrième étage, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée et sereine sur le quartier. Avec un loyer de 1500€, cet appartement représente une excellente opportunité pour un mode de vie moderne et confortable au cœur de Boulogne-Billancourt.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
BOULOGNE BILLANCOURT, située dans le département des Hauts-de-Seine (92), est une ville dynamique et attrayante, à quelques minutes de Paris. Grâce à sa position stratégique à la confluence de la Seine et à proximité des grandes artères, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles et les jeunes professionnels.
Les points d'intérêt à BOULOGNE BILLANCOURT incluent de nombreux commerces, restaurants, et écoles de qualité. La ville dispose d'un réseau de transports en commun dense, incluant le métro et plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers Paris et les environs.
La qualité de vie à BOULOGNE BILLANCOURT est remarquable, avec plusieurs espaces verts tels que le parc de Billancourt et le parc Edmond-de-Rothschild. Les services à la personne et les loisirs, notamment les centres sportifs et culturels, contribuent à un quotidien agréable.
Le marché immobilier local est florissant, avec une grande variété de biens disponibles. Les prix de l'immobilier à BOULOGNE BILLANCOURT sont attractifs comparés à d'autres villes limitrophes. On y trouve des appartements modernes, des maisons de ville et des studios adaptés à tous les budgets.
Les investisseurs trouveront également des atouts considérables en choisissant d'investir à BOULOGNE BILLANCOURT. La ville bénéficie d'une demande locative soutenue grâce à sa proximité avec Paris et ses infrastructures de qualité, garantissant ainsi un bon retour sur investissement.
Acheter à BOULOGNE BILLANCOURT représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement agréable et convivial. Le mélange de vie urbaine et de tranquillité séduira les acheteurs.
La ville est dynamique en matière d'innovation, attirant de nombreuses entreprises et start-ups, ce qui génère de l'emploi et booste l'immobilier à BOULOGNE BILLANCOURT. Cet écosystème entrepreneurial est un plus pour les futurs habitants.
Les infrastructures scolaires sont également un atout majeur, avec plusieurs établissements réputés qui attirent les familles souhaitant s'installer. L'éducation de qualité contribue à la popularité de la ville.
Enfin, la mixité sociale et la convivialité des quartiers font de BOULOGNE BILLANCOURT un lieu de vie accueillant, propice à l'épanouissement. Les événements culturels et les activités communautaires renforcent le sentiment d'appartenance et de bien-être.
En résumé, choisir de vivre dans cette ville, c'est opter pour une qualité de vie exceptionnelle, un marché immobilier en plein essor et des perspectives d'avenir prometteuses. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir tout ce que BOULOGNE BILLANCOURT a à vous offrir en matière d'immobilier.
L’avis de l’agent
Idéalement situé au pied du métro Marcel Sembat, cet appartement lumineux de 51 m² offre une expérience de vie pratique avec ses commerces à proximité. Son balcon traversant apporte une touche de confort supplémentaire, tandis que la place de parking incluse et l'état impeccable en font un investissement locatif attractif. Avec des charges incluant chauffage et eau chaude, cet espace se distingue par sa facilité d'entretien et son potentiel sur le marché locatif.
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