T2 26 m² avec parking à BRY SUR MARNE à 195000 € dans quartier Pépinière
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 3
- Surface habitable totale : 26 m²
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- Prix actuel : 195000 €
Visite guidée
Découvrez cet appartement lumineux de 26m² situé à Bry-sur-Marne, au cœur du quartier prisé de la Pépinière. Un charmant lieu de vie qui vous est proposé, à seulement 12 minutes à pied du RER A, facilitant vos déplacements vers Paris. En entrant, vous serez immédiatement charmé par le séjour spacieux avec sa cuisine ouverte aménagée, offrant une atmosphère conviviale et accueillante, parfaite pour des moments de partage.
Voici les caractéristiques qui font de cet appartement un véritable coup de cœur:
- Emplacement de choix : quartier tranquille proche des commodités
- Design moderne : cuisine entièrement équipée et fonctionnelle
- Confort optimal : une chambre confortable pour un repos bien mérité
- Espaces complémentaires : cave et place de parking incluses
- Environnement agréable : calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer
Le séjour, véritable cœur de cet appartement, bénéficie d'une lumière naturelle abondante, créant une ambiance chaleureuse. Sa configuration optimale permet d'aménager divers espaces, que ce soit pour recevoir des amis ou pour profiter de soirées tranquilles. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, ravira les amateurs de gastronomie, rendant la préparation des repas tout aussi agréable que leur dégustation.
La chambre, accessible par le séjour, offre un espace intime propice au repos. Le coin nuit est agencé pour maximiser le confort, tout en bénéficiant d'une vue agréable sur l'extérieur. La salle d'eau et les toilettes séparés sont des atouts supplémentaires qui ajoutent à la fonctionnalité de cet appartement, prévoyant ainsi tous les aspects pratiques du quotidien.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le Val-de-Marne, cette ville paisible bénéficie d'uneSituation géographique idéale, à proximité de la Marne. Le cadre bucolique, conjugué à une accessibilité optimale grâce aux réseaux de transport, attire de nombreux nouveaux résidents.
La commune offre une multitude de points d'intérêt, notamment des commerces variés et des infrastructures scolaires de qualité. Le réseau de transports en commun facilite le quotidien, reliant aisément cette localité à Paris et à ses environs.
La qualité de vie est l'un des atouts majeurs de cette destination, avec ses nombreux espaces verts et équipements de loisirs. Les parcs et jardins invitent à la détente, tandis que les services locaux répondent aux besoins des habitants.
Le marché immobilier local est caractérisé par un panorama dynamique, avec des biens immobiliers adaptés à tous les budgets. Les maisons de caractère et les appartements modernes font le bonheur des acheteurs en quête d'un nouveau foyer.
Cette cité présente de nombreux atouts pour les investisseurs et futurs habitants, notamment une forte demande locative et un cadre de vie agréable. Investir à BRY SUR MARNE s'avère être un choix judicieux pour ceux souhaitant allier confort et qualité.
Ce lieu, à la croisée entre la ville et la nature, permet une vie sereine tout en étant proche des grands axes. Cette proximité favorise un développement économique et résidentiel prometteur.
De plus, la convivialité de cette communauté contribue à renforcer l'attractivité pour ceux souhaitant acheter à BRY SUR MARNE. La dynamique locale est soutenue par des événements culturels qui rythment la vie de la commune.
Les familles trouvent ici un environnement propice, avec des écoles renommées et des infrastructures sportives de qualité. Cette ville attire particulièrement les jeunes couples cherchant à s'établir dans un cadre épanouissant.
En résumé, cet endroit prisé séduit par sa qualité de vie, son marché immobilier attractif et ses nombreuses possibilités de loisirs. C'est un choix évident pour ceux qui souhaitent vivre au cœur d'une nature préservée tout en bénéficiant d'un accès rapide aux infrastructures urbaines.
Opter pour la vie dans cette localité, c'est choisir un lieu de vie agréable où l'épanouissement est au rendez-vous.
L’avis de l’agent
Situé dans le quartier privilégié de la Pépinière, cet appartement de 26 m² atteint le parfait équilibre entre confort et praticité, à seulement 12 minutes à pied du RER A. Récemment rénové et abritant un séjour lumineux avec cuisine aménagée, il saura séduire tout investisseur souhaitant bénéficier d'un potentiel locatif élevé dans une zone en plein essor. De plus, profitez d'une place de parking privative et d'un espace de stockage en sous-sol pour un investissement sans compromis.
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