T2 26 mq con parcheggio a BRY SUR MARNE a 195.000 € nel quartiere Pépinière
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 3
- Superficie abitabile totale : 26 mq
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
- Prezzo attuale : 195000 €
Visita guidata
Scoprite questo appartamento luminoso di 26mq situato a Bry-sur-Marne, nel cuore del quartiere rinomato della Pépinière. Un luogo di vita affascinante che vi viene proposto, a solo 12 minuti a piedi dal RER A, facilitando i vostri spostamenti verso Parigi. Entrando, sarete immediatamente affascinati dal soggiorno spazioso con la sua cucina a vista attrezzata, che offre un'atmosfera conviviale e accogliente, perfetta per momenti di condivisione.
Ecco le caratteristiche che fanno di questo appartamento un vero colpo di cuore:
- Posizione privilegiata: quartiere tranquillo vicino ai servizi
- Design moderno: cucina completamente attrezzata e funzionale
- Comfort ottimale: una camera confortevole per un meritato riposo
- Spazi complementari: cantina e posto auto inclusi
- Ambiente piacevole: silenzioso e verdeggiante, ideale per ricaricarsi
Il soggiorno, vero cuore di questo appartamento, beneficia di una luce naturale abbondante, creando un'atmosfera calorosa. La sua configurazione ottimale consente di allestire vari spazi, sia per ricevere amici che per godersi serate tranquille. La cucina aperta, perfettamente attrezzata, delizierà gli amanti della gastronomia, rendendo la preparazione dei pasti altrettanto piacevole quanto la loro degustazione.
La camera, accessibile dal soggiorno, offre uno spazio intimo e favorevole al riposo. La zona notte è concepita per massimizzare il comfort, beneficiando nel contempo di una vista gradevole sull'esterno. Il bagno e i servizi igienici separati sono ulteriori punti di forza che aggiungono funzionalità a questo appartamento, prevedendo così tutti gli aspetti pratici della vita quotidiana.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel Val-de-Marne, questa città tranquilla beneficia di una situazione geografica ideale, vicino alla Marna. Il contesto bucolico, unito a un'accessibilità ottimale grazie alle reti di trasporto, attira numerosi nuovi residenti.
Il comune offre una moltitudine di punti di interesse, tra cui negozi vari e infrastrutture scolastiche di qualità. La rete di trasporti pubblici facilita il quotidiano, collegando facilmente questa località a Parigi e ai suoi dintorni.
La qualità della vita è uno dei principali punti di forza di questa destinazione, con i suoi numerosi spazi verdi e strutture per il tempo libero. I parchi e i giardini invitano al relax, mentre i servizi locali soddisfano le esigenze dei residenti.
Il mercato immobiliare locale è caratterizzato da un panorama dinamico, con beni immobiliari adatti a tutti i budget. Le case d'epoca e gli appartamenti moderni fanno la gioia degli acquirenti in cerca di una nuova casa.
Questa località presenta numerosi vantaggi per gli investitori e i futuri abitanti, tra cui una forte domanda locativa e un piacevole contesto di vita. Investire a BRY SUR MARNE si rivela una scelta saggia per coloro che desiderano unire comfort e qualità.
Questo luogo, al confine tra città e natura, consente una vita serena pur essendo vicino ai grandi assi. Questa prossimità favorisce uno sviluppo economico e residenziale promettente.
Inoltre, la convivialità di questa comunità contribuisce a rafforzare l'attrattiva per coloro che desiderano acquistare a BRY SUR MARNE. La dinamica locale è supportata da eventi culturali che scandiscono la vita del comune.
Le famiglie trovano qui un ambiente favorevole, con scuole rinomate e infrastrutture sportive di qualità. Questa città attira particolarmente le giovani coppie in cerca di stabilirsi in un contesto favorevole.
In sintesi, questo luogo ambito seduce per la sua qualità di vita, il suo mercato immobiliare attraente e le sue numerose possibilità di svago. È una scelta ovvia per coloro che desiderano vivere nel cuore di una natura preservata, beneficiando al contempo di un accesso rapido alle infrastrutture urbane.
Scegliere la vita in questa località significa scegliere un luogo di vita piacevole dove l'evoluzione è garantita.
L'opinione dell'agente
Situato nel quartiere privilegiato della Pépinière, questo appartamento di 26 mq raggiunge il perfetto equilibrio tra comfort e praticità, a solo 12 minuti a piedi dal RER A. Recentemente ristrutturato e dotato di un soggiorno luminoso con cucina attrezzata, saprà conquistare ogni investitore desideroso di beneficiare di un alta potenzialità locativa in una zona in piena espansione. Inoltre, approfittate di un posto auto privato e di uno spazio di stoccaggio nel seminterrato per un investimento senza compromessi.
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