Maison 4 pièces 55m² à Mesnil-Le-Roi avec terrain de 590m² à 720 000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 55 m²
- Surface terrain : 590 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Possible extension : Oui
- Vente en l'état : 720 000 €
- Prix au m² : 13 090,91 €/m²
- Nombre de parkings : 2
- Proximité gare : 10 min à pied
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison de 55m² située au Mesnil-Le-Roi, à 10 minutes à pied de la gare de Maison Laffitte. Cette propriété pleine de potentiel offre un cadre de vie agréable sur un terrain spacieux de 590m², idéal pour les familles désireuses de personnaliser leur espace.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par les nombreuses possibilités d'extension et de surélévation :
- Potentiel d'extension pour répondre aux besoins de votre famille : possibilité d'aménagement
- Surélévation accordée pour un espace supplémentaire : idéal pour agrandir votre confort
- Terrain généreux de 590m², offrant une belle aire de jeu
- Configuration existante de 4 pièces, dont 2 chambres : facilité d'aménagement
- Proximité des commodités : services et écoles à proximité
En entrant, vous apprécierez la convivialité de l'espace de vie lumineux. La possibilité d'ouvrir l'espace permettrait de créer une atmosphère chaleureuse entre le séjour et la cuisine. Des travaux à prévoir vous offriront l'opportunité de personnaliser chaque pièce selon vos goûts, tout en préservant l'authenticité de ce bien.
La maison se compose également de deux chambres spacieuses, parfaites pour le repos ou le travail à domicile. Le jardin, quant à lui, pourrait devenir votre havre de paix, un espace où profiter de moments en plein air, organisé selon vos envies. Ce bien rare offre une combinaison exceptionnelle de tranquillité et d'accessibilité, propice à une vie de famille épanouissante.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, cette commune bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la Seine, offrant ainsi un cadre de vie apaisant et naturel. Le Mesnil le Roi est bien desservi par un réseau de transports en commun, facilitant l'accès aux grandes villes alentour, ce qui en fait un secteur prisé pour son cadre agréable et accessible.
La ville dispose d'une variété de commerces de proximité et de grandes enseignes, répondant aux besoins quotidiens des habitants. De plus, la présence d'écoles réputées et de structures éducatives de qualité attire les familles souhaitant s'installer dans cette localité, contribuant à sa dynamique d'achat immobilier.
En matière de qualité de vie, cet endroit est jalonné d'espaces verts et parcs, parfaits pour les activités de plein air et les promenades. Les installations sportive et culturelles sont également diversifiées, permettant aux résidents de profiter d'un large éventail de loisirs adaptés à tous les âges.
Le marché immobilier à Le Mesnil le Roi se distingue par sa diversité, allant des appartements aux maisons individuelles, et peut séduire des acheteurs à la recherche de biens variés. Actuellement, on observe une forte demande, témoignant de l'attrait croissant de ce secteur.
Pour les investisseurs, cette destination représente une belle opportunité, grâce à un marché dynamique et une forte demande locative. Acquérir un bien ici est synonyme d'un investissement sûr, garantissant un bon rendement à long terme.
Cette ville, en pleine évolution, est souvent citée parmi les lieux de vie idéal pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et accessibilité. Acheter à Le Mesnil le Roi devient ainsi une option intéressante pour les personnes recherchant un cadre de vie agréable, tout en restant proche des grandes métropoles.
En résumé, cet endroit charmant offre des atouts indéniables pour les futurs habitants et investisseurs, alliant commodités, nature et services de qualité. Les projets futurs de développement et d'infrastructures dans cette localité n'en faire qu'une destination encore plus convoitée.
Avec toutes ces caractéristiques, il est clair que comprendre l'immobilier à Le Mesnil le Roi est essentiel pour quiconque envisage d'y acquérir une résidence ou de diversifier son portefeuille immobilier.
Enfin, cette cité est idéale pour les familles, les jeunes couples ainsi que pour les professionnels en quête d'un lieu calme, parfaitement connecté à la région parisienne grâce à un réseau de transports varié.
L’avis de l’agent
Cette maison de 55m² située à 10 minutes à pied de la gare de Maison Laffitte offre un potentiel d'extension et de surélévation sur un terrain de 590m², permettant de réaliser des projets ambitieux. Bien que des travaux soient à prévoir, les nombreuses possibilités de transformation garantissent un investissement judicieux dans un secteur en plein développement. Évoluant dans un environnement calme et recherché, ce bien représente une opportunité rare sur le marché.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
