Location T2 50m² calme et lumineux à Paris 8 pour 1715€ charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable totale : 50,26 m²
- Chauffage : Électrique individuel
- DPE Énergie : D
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement lumineux à Paris 8, offrant un cadre de vie paisible au cœur de la capitale. Situé au 2ème étage d'un immeuble abritant un ascenseur, cet appartement de 50,26 m² séduit par son ambiance chaleureuse et son agencement réfléchi.
Les atouts majeurs de ce bien incluent :
- Un séjour spacieux baigné de lumière naturelle.
- Une chambre confortable pour des nuits reposantes.
- Une salle de douche moderne avec WC intégrés.
- Un emplacement privilégié à proximité du métro George V.
- Un environnement calme et résidentiel, idéal pour la détente.
En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement enveloppé par la luminosité et la sérénité qui règnent dans ce lieu. Le séjour spacieux se dévoile, offrant un espace idéal pour recevoir vos amis ou savourer un moment tranquille après une longue journée. La composition des pièces, soigneusement pensée, permet de maximiser l'espace tout en garantissant un confort irréprochable.
La chambre, véritable cocon, vous invite à la détente avec son ambiance apaisante. La salle de douche, moderne et fonctionnelle, ajoute une touche de service pratique au quotidien. Ce bien est également soumis à des conditions favorables, comme l'absence de besoin de garants, ce qui facilite grandement la location. Ce logement est non seulement une belle opportunité de vie mais aussi un investissement stratégique grâce à sa localisation privilégiée.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le 8ème arrondissement de la capitale française, cette commune bénéficie d'une position centrale, offrant un accès rapide aux quartiers emblématiques et aux infrastructures de transport. Son réseau de métros et de bus permet de rejoindre facilement le reste de la ville, rendant cette ville prisée pour les déplacements quotidiens.
Le 8ème arrondissement regorge de points d'intérêt divers, allant des commerces de luxe aux nombreux établissements scolaires de renom. Les boutiques haut de gamme et les restaurants renommés attirent les amateurs de cuisine et de shopping. De plus, la proximité de stations de métro facilite la mobilité, ce qui est un atout majeur pour ceux qui souhaitent acheter à PARIS 8.
La qualité de vie y est indéniable grâce aux espaces verts soigneusement entretenus et aux équipements de loisirs. Cet endroit dispose également d'une offre culturelle riche, avec des théâtres, des galeries d'art et des événements réguliers qui animent le quartier. Les infrastructures sanitaires et sportives complètent ce tableau attrayant.
En matière d'immobilier, le marché local est dynamique, avec une tendance à la hausse des prix. Les types de biens varient, allant des appartements haussmanniens aux nouvelles constructions modernes. Les investisseurs sont nombreux, attirés par la forte demande locative qui caractérise cet arrondissement.
Investir à PARIS 8 représente une opportunité fascinante, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs expérimentés. La fidélité des locataires et les rendements attractifs en font un lieu de choix pour ceux qui cherchent à capitaliser sur leur investissement immobilier.
Cette cité offre également une atmosphère vibrante, particulièrement appréciée par les jeunes professionnels et les familles. Les nombreuses écoles, ainsi que les services de qualité, contribuent à cet essor démographique. Cet aspect est particulièrement intéressant pour ceux qui envisagent de s'y installer à long terme.
Le cadre de vie exceptionnel et les beautés architecturales font de cette destination un lieu de choix pour habiter et investir. Les projets d'urbanisme en cours promettent d'améliorer encore la qualité des infrastructures et des services offerts aux résidents.
Dans cet environnement prisé, la mixité sociale et culturelle des différents quartiers favorisent une ambiance cosmopolite. Ce lieu se veut accueillant, que l'on soit résident permanent ou visiteur occasionnel, renforçant ainsi son attrait.
De plus, le potentiel économique et locatif reste solide, avec une offre variée adaptée à tous les besoins. Les conditions favorables à l'investissement dans l'immobilier à PARIS 8 en font également un marché attractif pour les acheteurs.
En résumé, cette localité se distingue par ses multiples atouts, de l'accessibilité à la richesse culturelle, tout en offrant des opportunités d'achat et d'investissement remarquables dans l'immobilier. C'est un choix avisé pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée au cœur de la vie parisienne.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 50 m² situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur dans le prestigieux quartier du 8ème arrondissement de Paris, offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Sa proximité avec la station de métro GEORGE V et les commodités font de cet espace un choix idéal pour un investissement locatif rentable. Avec un loyer de référence attractif et la possibilité de profiter d'un confort optimal, ce bien représente une opportunité rare sur le marché parisien.
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